東論網友“EMINEM”爆料：我是寧波老三區人，畢業後去上海定居已十年有餘，因此對寧波的房市不太瞭解，前場同學跟我說起要在奉化買房，才意外曉得家鄉房市近來一路走高，遂匆匆聯繫中介趕回，從東到西，4天內竟看了百套有餘，其中大部分是東邊的二手房，說下體會：
1. 掛在網上的房源，十有八九都是擱落的（長時間賣不出去）。
2. 寧波人買房似乎不太看重公共交通的便利性，比如高新區的BOBO城、浪琴海，出門坐公交都困難，價格竟比城西地鐵口的期房還貴。
3. 頂+閣的老房子不好賣，5樓的頂+閣，價格能比4樓平層便宜出2成，這點和上海人相反，雖說頂層熱，爬樓累，但上海人唯獨喜歡頂+閣（送的閣），巴不得閣個空中大花園
4. 我最後在城西地鐵口買了期房，離鼓樓天一隻有4、5站，這樣的地段竟會成為房價窪地，反觀殯儀館附近的五鄉寶幢，貴出的差價夠我在溪口買一套豪裝新房了，真心看不懂。
5. 家人最初推薦我買常青藤的二手房，我考慮後認為性價比太低，原因第一房子陳舊，第二住戶多是城鄉結合，第三齣租率很高（安居客上待租的有350多套）
現在距離我看房已過去一週多了，之前看過的二手房大部分都還掛在網上！各位看官如果考慮買二手房，請謹慎。
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