经过四十多年的快速发展，中国尽管依然处于发展中国家阶段，但是不论是经济、科技还是城市化进程，都已在国际上有着广泛的影响力。以CBD为例，不管是一线城市还是二三线城市，甚至是三四线和乡镇，都能见到“高大上”的CBD，但是北京的CBD与其他地区有着本质的差别或者说差距。比如，北京CBD在第三产业税收的贡献超过了百分之九十八，这在任何一个城市都是难以达到的。而为什么同样都是看上去“高大上”的CBD，其他城市与北京的差距这样大呢？笔者认为，原因显然不在基建能力或者是设计创意方面，而是在眼光、高度和定位方面。北京作为我国的首都，无疑有更多的先天优势，再加上北京近年来一直在谋求更加绿色可持续的长远、高质量发展之路，为此我们看到北京的CBD主要集中发展几个领域：高端商务、国际金融，以及文化传媒。
放眼过去，在不同的发展时期内，北京的主导产业也各不相同，比如从早期的集中发展老工业，到今天集中发展“高精尖”，无不体现出城市在快速发展中必须适应时代的新要求，从而进行转型升级。而北京推动老工业集聚区向国际金融功能及现代服务业集聚地进行转型，用了足足二十五年的时间。尽管转型路程相当之长，可是转型之后，我们看到北京的CBD更加具有竞争力，也更加具有特色。也正是因为北京的老工业转型过程很漫长，因此有人认为，老工业向高端CBD的转型可以说是北京经济结构升级的浓缩，充分体现出首都经济发展方式的不断优化和升级。
而事实也是如此，转变之后的北京CBD应该说是发生了脱胎换骨的变化。根据相关统计数字表明，在过去长达近时间的时间中，北京CBD功能区的商务服务业税收占比由过去的百分之三十七，增加到了百分之四十三。金融业的税收占比由百分之十四，增加到了百分之十七。科技信息服务业的税收占比由百分之七增加到了今天的百分之十一。换句话说，北京CBD功能商务区的金融业、商务服务业和科技信息服务业的税收占比都显得得到增长，也体现出北京CBD“高精尖”产业结构在不断得到优化。
事实上，也是因为北京CBD在不断升级，以及更加符合国际发展的大潮流——这其中包括了CBD产业形态、空间形态以及营商环境——为此，吸引了许多外资企业入驻，其中不乏世界寡头企业。当然，CBD的另外一个很大的优势是现代化管理、交通便利以及商业配套设施更全等，因此成为北京最佳的办公区域之一。据了解，仅仅是朝阳区，聚集的跨国公司地区总部就多达一百一十七家，占到了全北京市跨国公司地区总部总量的百分之七十！这其中，有接近百分之七十一的跨国公司地区总部都落户在CBD，数量达到了八十三家。除此之爱，北京还有超过一百七十家境外世界五百强企业落户在北京，它们来自全世界十二个国家和地区，在朝阳区投资设置了超过四百八十家投资机构。为此有人认为，北京CBD的发展不仅仅代表着北京产业格局的发展，甚至是整个中国巨变的缩影。其实，世界五百强中，绝大多数的企业都曾在北京发展，都曾在北京各个地区的CBD中做着大事业。
比如以坐落在北京CBD核心地带（朝阳区建国门外大街）的SK大厦为例，在SK大厦里，租金超过十年的租户所承租面积达到大厦可供租赁面积的百分之四十以上，而截至目前，金融业的租户占到百分之十九左右，其中包括了银行、保险、证券等。事实上，如果非要将北京的CBD与其他地区作比较，我们看到北京CBD的一个鲜明的特征和优势是更加具有大视野，更加面向未来，也更加国际化。同时北京CBD的发展紧密联系城市发展战略，比如在首都定位重新优化以及产业格局快速升级的背景下，北京CBD紧密围绕首都全新定位和总体要求，立即加快产业结构的转型升级，加快推进“高精尖”产业布局和经济结构，从而持续扶摇直上，立于不败之地（不会被城市发展所淘汰）。如今的北京CBD依然没有满足现状，依然在努力做出着改变，向着更加超前的国际化奋蹄前行，持续提升国际化管理和服务水平，努力打造国际一流的商务中心区。
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