泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。
但是泰國政府歡迎世界各地人民來泰國養老定居，特推出針對海外人士的養老計劃，凡是年滿50歲的海外人士，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去。
同時各類簽證也很便利，有旅遊簽證，可以停留90天，商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。
泰國是著名的亞洲旅遊目的地之一，2015年赴泰旅遊人數已近3000萬，2016年更有望達到3200萬。來泰國旅遊度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。
1、永久產權，無遺產稅
在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。
2、房價低，無公攤面積
泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。
3、公寓、別墅帶裝修
泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。
4、醫療、教育資源豐富，適宜居住
泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣乾淨，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。
2012年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2013年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕鬆獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。
5、租金回報率高
泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅遊勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。
6、房價漲勢可觀
從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。
7、購置房產手續簡單
泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的文件相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。
8、稅費
購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
放眼未來，在一帶一路戰略的推動下，再加上泰國正大力發展基礎設施建設，泰國房價勢必會迎來新一輪上漲。
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