“現在的房子寬敞明亮，小區配套一應俱全，比原來住得舒心多了。”日前，在盱眙縣黃花塘鎮桃源小鎮內，安置戶許服剛滿心歡喜地訴說著住房條件改善後的感受。
改善農民群眾住房條件是省委省政府的一項重大決策部署，我市在推進此項工作中注重前後銜接，突出系統謀劃，加強頂層設計，夯實工作基礎，不僅圓了廣大農民群眾的幸福安居夢，還實現了資源優化配置。自去年9月以來，全市新開工農民集中居住區10個，建設安置房4503套，為實現鄉村振興起到了巨大的推動作用。
突出“三個清”，全面部署各項工作
“全村農戶搬遷意願和土地流轉意願均超過95%，創造了3天協議簽訂到位、15天房屋搬遷拆除到位、20天土地平整到位的‘條河’速度。”漣水縣成集鎮條河村村主任周玉俊說，在集中居住項目啟動實施之前，該村按照“村組全覆蓋、農戶家家到”的要求，全面開展農村住房情況拉網式調查摸底，充分做好政策解讀、宣傳引導等工作。
我市夯實各級責任，全面摸底排查，明確重點任務，力求做到“三個清”。責任清。市縣均成立黨政主要領導掛帥、分管領導具體負責的工作領導小組，形成“黨委政府高位推動、縣區部門共同參與、市縣鎮村四級聯動”的工作格局。建立工作常態化協調推進機制。研究出臺《加快改善農民群眾住房條件工作的實施意見》，同時明確圍繞“錢從哪裡來”“房子怎麼建”“穩得住、能致富”等方面制定若干文件，形成“1+1+N”政策體系。底數清。圍繞行政村基本情況，自然村基本情況，農戶住房現狀情況，農戶改善居住意願及安置方式、去向情況，農民宅基地和承包地處置意向情況等，在全市開展調查統計，為工作全面部署和新建集中居住區規劃布點及以戶定建、以人定房提供決策依據。思路清。以“12個一”為抓手推進各項重點工作：明確一個指導思想牢記“改善”這一初衷；營造一個宣傳氛圍；明確一名牽頭領導；組建一個工作專班；建立一套住房臺賬；繪製一張農民集中居住布點圖；制定一張農房改善計劃安排表；制定一套政策文件；明確一個運作載體；建立一套工作機制；選樹一批示範項目；開工一批新的小區。
畫好“三張圖”，夯實農房改善基礎
前不久，作為金湖縣金北街道陳渡村第一批安置戶，72歲的陳家俊退出了自家宅基地，在縣城裡拿了新房，過上“城裡人”生活。為了加快推進集中居住點建設，金湖縣搶抓政策機遇，積極探索宅基地有償退出，累計退出連片土地2580畝。
在推動農房改善工作中，我市堅持謀定而後動，把各項基礎性工作抓好抓到位，重點謀劃好“三張圖”：農房改善“布點圖”。堅持土地規劃和生態規劃相結合、專業機構和政府部門相結合、頂層設計和基層互動相結合，科學確定全市範圍內新建農民集中居住區的點位和需要保留的自然村莊。全市共佈置620個農民群眾集中居住點，其中中心城區類59個、城鎮類163個、鄉村類398個。科學合理“路線圖”。由市發改委牽頭，經過反覆論證形成“五年行動計劃”，科學確定到2022年全市45.7萬戶農民群眾住房條件得到明顯改善的工作目標。行政審批“流程圖”。在全省率先出臺集體土地上新建農民集中居住區項目審批和招投標工作的指導意見，著力破解集體土地上項目建設審批難、招標難等長期難以解決的問題。市縣兩級審批部門建立農民集中居住區審批“綠色通道”和聯動機制，減少審批環節、精簡審批材料、壓縮審批時限。
把好“三道關”，確保生活品質提升
淮陰區劉老莊鎮的集中居住點，既有宜居宜商的商住兩用房、獨門獨院的農村別墅，也有適合家庭人口較少農戶居住的小戶型別致公寓，戶型不少於7種；洪澤區岔河鎮潯河產業社區遵循“產業富民”理念，選址緊靠岔河白馬湖綠色農業科技園，為社區群眾提供大量就業崗位……
為把改善農民群眾居住條件這項民生工程建成民心工程，我市堅決把好“三道關”：民意選擇關。尊重農民意願，一戶一策，搬與不搬、搬到哪兒去、房子怎麼建、戶型怎麼設計等，農民自主選擇。房屋建管關。堅持統規代建和統規自建相結合、公寓式安置和宅基地安置相結合、集體產權和商品房產權相結合，明確要求用地手續、項目建設、規劃、招投標、工程監管、監理、竣工驗收、檔案歸檔、不動產辦理、建設隊伍資質、定向安置、物業管理12個方面必須到位，新建農民集中居住區達到“七通九有十到位”。政策兜底關。對四類重點對象在補償和安置等方面給予保障，對“病、殘、孤、老、災”等農村特困家庭進行託底安置；對進城入鎮農民統籌制定戶籍、養老、教育、醫保、低保等方面政策，落實進城入鎮農民市民待遇；支持集中居住區、新型農村社區加快發展現代涉農服務業和農村電商，拓展搬遷農民增收渠道。
閱讀更多 淮安特價房 的文章
