日前
廣州住房公積金管理中心發佈通知
將於7月1日至12月31日期間
開展2018~2019年度
住房公積金年度繳存調整！
小南注意到
廣州市單位及個人的繳存比例
同上個年度相比沒有變化
仍為下限5%，上限12%
至於繳存基數
不低於本市現行最低工資標準1895元
與2017-2018年持平
但繳存基數上限提高
從22275元調整為24654元
繳存基數不低於1895元
6月19日，廣州住房公積金管理中心發佈《關於2018~2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》。
通知顯示——
2018~2019年度單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。
同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例，繳存比例取1%的整數倍。
小南對比發現，與2017~2018年度相比，調整後的繳存比例並無變化。
此外，《通知》還規定：
2018~2019年度職工個人住房公積金繳存基數調整為2017年職工個人月平均工資，繳存基數不低於本市現行最低工資標準1895元。
對比上一年度，繳存下限沒有變化。
繳存基數不高於廣州市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。
對比上一年度22275元，繳存上限有所增長。
同時，《通知》還規定：
2018年1月1日以後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資作為繳存基數；
2018年1月1日以後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資作為繳存基數。
職工繳存基數等於本市現行最低工資標準的，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。
繳存住房公積金確實有困難的單位，可按現行政策規定向廣州住房公積金管理中心提出降低繳存比例（低於5%）或者緩繳申請，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例活著補繳緩繳。
繳存調整工作7月1日起開展
據瞭解，廣州市2018-2019年度住房公積金繳存調整工作定於2018年7月至12月期間開展。
辦理方式
銀行網點辦理：繳存單位通過廣州市住房公積金管理中心官網進行網上預約，按照預約的銀行網點、時段到現場取號辦理。
網上自主辦理：已開通網上業務大廳（單位版）的繳存單位可通過網上自行申報的方式在線辦理調整。
（網上辦理為輔助辦理方式，職工人數較多的單位可預約後到銀行網點現場辦理。）
目前，廣州住房公積金管理中心已開通會員網上預約功能專欄。詳見廣州住房公積金管理中心官網的“網上辦事大廳—>住房公積金業務預約—>年度調整預約”。
長按二維碼進入
廣州住房公積金管理中心官網↓
需要注意的是，自2018年7月1日（含）起，廣州住房公積金管理中心將不再向繳存單位提供通過前臺系統接口軟件導出繳存數據的服務，請各單位務必提前做好職工基數核准工作。
此外，繳存職工還可以微信查看公積金情況。
關注並登陸“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號，或者下載手機app、網上辦事大廳……均可查詢個人住房公積金繳存情況，督促單位於每月發放工資之日起５日內將代扣的職工個人部分連同單位部分一併匯繳入住房公積金專戶內，並督促單位在2018年7月至12月期間辦理年度繳存調整工作。
注意事項
繳存單位應當在2018年7月1日至12月31日期間辦理年度調整手續，在此期間未完成年度調整的，應繼續按上一繳存年度的繳存基數和繳存比例按時逐月繳存住房公積金，視作連續繳存；若因單位未連續繳存而影響職工申請住房公積金貸款的，由單位承擔責任。
2019年1月1日（含）後，仍未辦理年度調整的單位，只有在完成年度調整後，才能按照申報的繳存基數和繳存比例匯繳、補繳新一繳存年度的住房公積金；單位完成年度調整手續後，應對未調整的已繳月份進行補繳或退繳，以確保在2018~2019繳存年度內職工的月繳存額保持一致。
最全廣州公積金提取指南
小夥伴們想必更關心的是公積金的提取條件、流程、材料等，比如廣州提取住房公積金有什麼條件？需要交什麼材料？
小南今天把所有關於提取住房公積金的問題整理了一下，趕緊手動收藏分享吧！
提取條件
廣州公積金提取一般分為三種：
購房提取：廣州市區內的房屋；需是自主住房；購買、建造、翻建或大修均可提取。
租房提取：租房自住的。
還貸提取：償還購房貸款本息的。
這裡重點說說
租房提取公積金的一個放寬政策
▼
廣州租房提取公積金條件放寬
提取條件一覽
為更好地支持職工使用住房公積金，廣州市住房公積金管理委員會於2015年12月25日發出通知，放寬租房提取住房公積金條件。
職工在本市連續足額繳存滿3個月，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用於支付房租。
職工租住商品住房，可提供本人身份證及夫妻雙方名下無自有產權證明的，申請提取每人每月不超過600元的住房公積金用於支付房租。可提取額度從2015年1月起核算。
租房提取條件：職工從2015年1月1日起連續繳存滿3個月的，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用於支付房租。
注：職工每半年可提取一次，兩次提取轉賬時間間隔須滿6個月或以上。
提取材料
1
本人領取：
1、《住房公積金提取申請表》一式一份；（租房提取的需加蓋公司公章，辦事網點領取，或網上自行下載）
2、身份證原件；
3、職工提供的本人銀行活期存摺或儲蓄卡，可以是廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行、交通銀行其中任意一家；
4、職工申請銷戶提取的，個人賬戶必須是封存狀態，如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件。
2
單位代提取：
由單位經辦人辦理的，另需提供提取人的《住房公積金個人提取委託書》、經辦人身份證原件、《住房公積金集體提取明細表》及單位出具的《住房公積金集體提取委託書》；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證原件、委託公證書原件、委託人身份證複印件。
注：職工死亡提取的不能由單位集體代辦
3
非貸款購房提取
一手房：
1、經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同；
2、已出房產證的，需提供房地產權證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證；
3、廣州市外一手樓的，還需提供發票。
二手房：
1、房地產權證；
2、契稅完稅證(或契稅完稅證)。
徵地補償購房：
1、房屋拆遷安置協議；
2、購買增大住房面積發票。
貸款購房提取：
1、商品房買賣合同；
2、已出房地產權證的，需提供房地產權證；
3、銀行簽訂的借款合同；
4、購房發票(二手房需提供契稅完稅證)。
租房提取：
1、加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》原件與複印件；
2、租金髮票原件及複印件一份；
3、身份證原件；
4、《住房公積金提取申請表》一式一份，需到單位加蓋公章(網上下載打印後填寫，蓋章後去銀行網點辦理較好);
5、房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份(自出具之日起30天內有效)。
提取流程
部分提取辦理流程：
單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
銷戶提取辦理流程：
單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。
注：提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請複核。複核申請在5個工作日內給予答覆。
購房提取流程：
簽訂購房合同→到房管局辦理房地產證(這步可以跳過)→網上預約提取→準備資料→到銀行經辦網點提交資料申請提取→銀行經辦網點受理並錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
提示：購房提取，首次提取成功後，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網上申請提取，無需到經辦網點。
租房提取：
簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅並打印發票→網上預約提取→到銀行經辦網點提交資料申請提取→銀行經辦網點受理並錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
提取額度、時間
一般來說，總提取金額不得超過房屋購買、租賃、修葺、建築所花費總金額。
購房提取額度
1、貸款購房提取：首次申請只可以按照購房本金核定提取額度，本金額度提取完了之後，再申請利息提取份額。
2、房子所有權有多人的情況：
(1)產權人雙方是夫妻的，如果明確了產權份額的，按產權份額劃分提取額度;如果沒有明確規定產權份額的，無需劃分額度，夫妻雙方共同享有額度。
(2)產權雙方不是夫妻的，合同規定了產權額度的，按產權劃分提取額度；未明確產權份額的，個人可提取額度按產權人數量平均計算。如果其中一個產權人配偶申請提取公積金償還貸款的，提取額度不超過不超過該產權人所佔該套房產的比例。
租房提取額度
1、總額度：累計提取的住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發生月份的房租總額。
2、月提取額度按以下規定計算：
(1)住房公積金月提取額不得超過當月租金；
(2)所租房屋建築面積超過90平方米的，超出部分的面積不計入可提取額度；
(3)住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。
提取時間
首次提取時間各自有規定，而第二次提取時間，在首次提取的180天（6個月）之後，每半年可申請一次。
備註：租房提取可以手機申請，登錄個人公積金後臺進行申請操作即可。
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