《上海女子圖鑑》裡說：“只有頭頂有梧桐的地方才是上海。”
張愛玲曾說：“洋房是最合理想的逃世地方。”
示意圖
確實，洋房裡的生活淺淡舒適，慢條斯理，法國梧桐浪漫唯美，婀娜多姿，二者相得益彰展現的萬種風情，不正是我們所迷戀的那個老上海嗎？
而沉澱這些文化記憶最深刻的區域莫過於徐彙區！
據統計，徐彙區約4.3平方公里的土地內，有歷史花園洋房建築1336幢，有名人故居83座，老牌領事館12座，上海唯美的6條梧桐大道，也都坐落於徐匯。
這些都是時間留給城市的禮物！
示意圖
百年上海，精華之地，莫過於“徐匯”。進退間歷史風物，恍若重溫，能在此擁有一套梧桐樹下的洋房，是多少人的終極夢想 ？
如今，夢想成真的機會就在眼前！
據最新消息，徐彙區中環旁全新樓盤「梧桐公館」入市在即！
項目主推建築面積約79-158平8層洋房，據知情人士透露，該項目入市價格或8萬/平左右！
項目效果圖
徐匯中環旁三軌環繞
繁華城市資源觸手可及！
從地圖上看，項目緊貼上海黃金腰帶——中環線。
要知道這裡可是目前上海樓市炙手可熱的區域：新靜安大寧貼著中環線房價約8.8萬/平，普陀真如中環附近房價約9萬/平，浦東中環線附近的前灘普遍8.5萬/平。
項目佔位更成熟的徐匯，如果貼著中環線單價8萬左右，性價比不言而喻！
交通方面，項目近地鐵3號線和1號線，同時在建軌交15號線的羅秀路站距離項目約650米，妥妥的3軌交環繞！
商業配套方面，項目周邊有凌雲壹街坊和徐匯梅隴購物中心。公建方面，距離上海植物園直線距離約1.2公里，距離上海南站約2公里。
教育方面，項目北面是華東理工大學，上海幼兒園、上海健康醫學院、華東理工大學附屬小學等，東面是上海中學和上海體育學院，南面是上海實驗學校附屬小學，徐匯驕傲的教育底蘊依然縈繞！
實景圖
與城市傳奇思南公館同宗溯源
梧桐樹下的純正徐匯生活！
思南公館，一個蜚聲國際的上海傳奇。
而在傳奇背後，是一家低調卻用心保護上海文化記憶的開發商——上海永業集團。
如今思南公館之後，永業再續傳奇，2.0公館生活範本，徐匯梧桐公館橫空出世。
不得不承認，永業很懂上海，打造的項目總能抓住生活的精髓。
梧桐公館門前的天等路是一條梧桐大道，項目將景緻延伸，進入小區即與中軸景觀相接，氣勢場景感十足，舒適靜謐的綠化分佈合理，讓小區有一種林中幽靜的感覺。尺度感拿捏的也非常到位，後院茶座體驗，半包圍的空間給人感覺剛剛好。
項目的外立面採用花崗岩，極富現代感，辨識度極高！
出則繁華，入則靜謐，梧桐公館帶來的正是純正徐匯稀缺的低密度恬靜生活！
項目效果圖
約79-158平1-3房入市在即
8層洋房得房率超高！
項目一共155套房源，由二棟8層樓的小高層組成，均為一梯兩戶帶電梯的南北通戶型，主力戶型為建築面積約79-158平1-3房，
得房率較高，達到81.5%-85%左右。具體戶型圖如下：
建面約118㎡3房
建面約93㎡1房
建面約101㎡2房
建面約140㎡3房
樣板間即將開放，小胖君第一時間為大家獲取了一手照片！
綜上所述，近年來徐匯供應稀缺，需求卻極大，這讓徐匯每一次新房推出都備受關注，前幾天均價10.2萬/平的尚匯豪庭開盤日光便是實錘！
如今梧桐公館性價比頗高，同時將徐匯的人文精髓保留的更為完整，實乃當下入主徐匯的少有機遇，不可錯過！
閱讀更多 小胖看房 的文章
