从“一区两城三基地”的总规，到“一河两岸”城市设计，再到“广佛肇教育新城”，作为肇庆东融排头兵的四会，给人的印象都是全面发力、处处生机。
然而，出台了那么多规划，到底哪个版块会率先爆发，领跑四会？在哪个区域买房会占得未来先机？看准一条：政府的钱袋子朝向，亦即基建方向在哪里。
在肇房网早前的文章中提到，2018年四会的十大重点项目中，有两大项目同时集中于同一区域，而且，是绥江“一河两岸”的重要节点——这便是四会人熟知的荔枝湾片区。
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荔枝湾片区东临珠三角环线高速、广佛肇高速与二广高速交汇处，与大沙新城相邻，西接四会市政府及老城区，北有四会大道城市交通大动脉，南面绥江。地理优越、天赐禀赋，更由于区域内商业土地占比较高，被视为四会未来的CBD。
不可忽视的是，与其他片区大部分仍是规划层面不同，目前的荔枝湾片区，已包括有新城综合三甲医院、黄岗幼儿园、玉器产业园道路等片区配套，均进入到实质的砸钱推进阶段，发展步伐率先迈出。
在《2018年四会市人民政府工作报告》的“产城互动发展”篇章中，关于玉器文化小镇建设给予了相当的浓墨，明确指出：引入社会资本，建设运营珠宝玉器文化产业创意园，加快创意园道路设施建设，基本完成广东华商学院主体工程，动工建设翡翠玉石交易区，挂牌运营2家珠宝玉器交易服务公司，积极打造玉器产业线上与线下相结合的运营模式。
根据四会市代建项目管理中心公告显示，“四会市珠宝玉器产业园片区道路改造建设工程新增四条道路(J-1、J-2、J-3、J-4)项目勘察设计”已进行公开招标。上述四条道路总长约2155.3米，为园区新增的“两横两纵”，而省财政厅为项目批复了5000万元额度。
同属于黄岗地段的“新城综合三甲医院”由四府批〔2016〕344号《四会市人民政府关于实施四会市新城综合医院建设项目有关问题的批复》批准建设。
医院施工招标已于2017年3月份进行，而5月份完成了施工监理的招标。该项目以国家三级甲等标准的综合性医院标准建设，总占地218亩，总投资82869.24万元，建设周期3年。
主要建设门诊楼、住院楼、医技楼、后勤楼、生活配套楼、保障楼、感染病区楼、供气中心、地（上）下停车场等医疗服务及配套设施等内容，总建筑面积130000平方米，建成后设置病床位800个。
另外，市民颇为关心的学校建设也有利好消息。
今年1月底，黄岗幼儿园扩建工程完成施工招标，总投资577.61万元。建设内容包括：新建校舍基底面积291平方米，三层总建筑面积973.7平方米（含教学综合楼、值班室、晨检室），改建校舍137平方米。
此外，位于荔枝湾片区的YL01单元11地块（即南国玉都南侧），在2017年1月进行新地规划调整。预留地块将规划建设一所幼儿园与小学，可为荔枝湾片区的市民提供优质的公办学位。
正是荔枝湾片区的天赐禀赋，周边土地成为众多开发商争夺的资源。在2017年四会全市近百宗土地出让中，单价前三甲均出自于此，敏捷、华盛、雍晟等品牌先后落子。
未来，伴随四会广场、南国玉都等综合体的开业，以及一河两岸的推进，荔枝湾作为新核心的区域优势将更为明显。
随着城市化的推进
相信
我们的大四会
会越来越美
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