購房者最看重的就是房產證了，但是其實在買房過程中還有一張紙的重要性不低於房產證，甚至對它起決定作用。這張紙就是購房發票，購房發票是第一個證明你買了房的憑證。
購房發票分為首付款發票和全款發票。首付款發票在交納首付款時開具；全款發票在繳納全部房款或者銀行發放貸款後就要開具。按照規定，購房者支付多少資金，開發商就要出具多少發票，而且不能是收款收據，必須是正規的不動產發票。
而且，如果這個發票丟了是不能補開的哦！如果丟了首付發票，那你之後還能拿到全款發票，其實問題不大；但如果全款發票丟了，影響就比較大了，應該向開發商申請相關發票信息的書面證明，或者讓開發商把電子發票/存根聯複印出來，寫上“此件與原件相符”等字樣，加蓋該公司的發票專用章，也可作為抵扣憑證。
如果沒有這個發票的話很多事情都辦不了，包括房產證，下面看看缺少購房發票對我們有哪些嚴重的影響。
1、無法辦理不動產證
一般辦理不動產證需要的東西包括房屋登記申請表、購房合同、購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證等，而購房發票是這些中唯一能夠證明你資金已經到位了的，可以把房屋產權更改為購房者的名。
2、不能提取公積金
住房公積金對購房者裝修、買房、貸款起到很大用途。一般提取公積金時需要的材料證明有購房合同、購房發票、身份證，如果購買的是二手房的話那麼還需要提供契稅完稅憑證。
由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），購房者有購房發票才能證明房子的資金已經到位，並且房子所有權是屬於購房者本人的。所以沒有全款發票是不可能提取公積金的。
3、辦理落戶會受阻
很多人買了房第一時間就想要把落戶或者戶口遷移的事搞定，想要真正融入到這座城市享受公共福利，而在辦理落戶手續時就要提供購房發票、登記申請表、相關購房合同等等。有些不法開發商為了逃稅避稅等利益不給購房者開具發票。這會給購房者造成重大損失，所以購房者一定要跟開發商索取發票！
4、賣房計稅時吃虧
如果要賣滿五年的唯一住房不用交個人所得稅，但是如果不符合條件的話就要交差價的20%或者成交價的1%作為個人所得稅基數，而差價是依據評估價格和購房發票上的價格計算的，所以沒有購房發票的話是會吃虧的！
5、房子無法正常解押
在還完貸款後還需要解押，因為時間過久，很多人都忘了，一些人以為只要還完貸款房子就算屬於你了，然而，要是沒去銀行辦理解押的話，房子將會一直處於抵押給銀行狀態。而辦理解押時就需要用到購房發票了，如果沒有購房發票房子也無法解押。
現在知道購房發票有多重要了吧，千萬不要亂扔哦！
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