07.02 超一半高淨值人群願投300-600萬人民幣在海外置業上

梁長玉 李淳報道 胡潤研究院與匯加移民近日聯合發佈《2018匯加移民·胡潤中國投資移民白皮書》(Immigration and the Chinese HNWI 2018)。這份36頁的專業報告基於2018年3月至6月胡潤研究院與匯加移民對224位平均財富2900萬元的已移民、正申請移民和考慮移民的中國高淨值人群進行的專項調研,聚焦“新興移民趨勢”。這是胡潤研究院與匯加移民連續第五年發佈《中國投資移民白皮書》。

超一半高淨值人群願投300-600萬人民幣在海外置業上

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤解讀白皮書

過去一年,國內經濟發展趨於平穩,中國高淨值人群數量穩步增長。37%的受訪高淨值人群表示正在考慮移民,比去年減少10個百分點;另有12%已移民或正在申請中。

從國際層面來看,無論是傳統移民國家還是新興移民國家,很多都在實行不同的刺激政策,包括美國大幅降低企業稅、歐洲部分國家購房移民一步到位等。與此同時,國內日趨嚴格的外匯管制、一線城市房產限購等政策也在一定程度上刺激了中國高淨值人群的海外投資、移民。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“美國絕對是中國高淨值人群考慮移民的首選。倫敦今年在海外置業目的地的排名上上升很快,第一次超過溫哥華、多倫多和墨爾本,排在第六位。有趣的是,九成的考慮移民者都表示退休後將回國居住。”

匯加顧問集團合夥人陳朝暉律師表示:“從新興移民趨勢調研可以看出,護照和國外房產投資成為了中國高淨值人群經濟安全的新保障。我們很高興能與全球權威的中國高淨值人群研究機構胡潤研究院連續五年合作發佈《中國投資移民白皮書》,匯加·胡潤中國投資移民白皮書將始終抱著同樣的初衷,旨在為中國投資人提供可讀、可信、可靠的專業數據和專家意見。”

超一半高淨值人群願投300-600萬人民幣在海外置業上

匯加移民合夥人律師陳朝暉

同時隨著中國正式啟動CRS全球徵稅計劃,移民的需求除傳統的教育、福利、出行便利以外,正在不斷延展和重新定義。海外資產配置和身份規劃的需求引領了新興的移民潮,部分投資人將海外身份配置提上議程,將目光聚焦在了護照移民。在中國‘一帶一路’倡議推行、全球投資移民稅務變更、國際局勢風雲變幻的大背景下,要實現投資和身份的全球化配置,投資人的目光必然不能侷限於國內的房產和股票。

2018匯加移民·胡潤中國移民指數

2018年,匯加移民研究院與胡潤研究院再次通過教育、投資目的地、移民政策適用性、海外置業、個人所得稅低稅負、醫療系統有效性、護照免籤和華人適應性八項指標,綜合評出了 2018匯加移民·胡潤中國移民指數Visas Consulting HurunChinese Immigration Index 2018(CII 2018)排名前十的國家。美國連續四年成為最適合中國高淨值人群投資移民的國家。英國上升一位至第二。新興移民國家愛爾蘭和希臘表現搶眼,其中愛爾蘭上升四位至第三,希臘首次上榜位居第六。加拿大下降兩位至第四。澳大利亞下降一位至第五。

美國以8.7分的高分連續四年衛冕第一。從單項得分上來看,美國的教育體制依然是中國投資人選擇美國移民的重要原因之一。另外護照免籤以及華人適應性指標上也均排名第一。特朗普上任後極力推行稅改,使得今年其關於稅率的單項評分提高至8分。

英國以8.5分上升一位至第二。英國雖然脫歐,但倫敦仍然是世界金融中心之一。教育方面僅次於美國。投資移民到英國,子女可享受純正英式精英教育、全家配置英國優質醫療福利資源。並且目前從匯率來看,英鎊處於低位,正值投資英國好時機。胡潤表示:“脫歐對中國企業家沒什麼影響,目前英國地產的性價比較高,一方面由於脫歐帶來的不確定性使得英國地產的價格比較便宜,另一方面目前英鎊的性價比也相對較高。”

愛爾蘭以7.9分上升四位至第三,成為移民界黑馬。位於歐洲西部與英國隔海相望的愛爾蘭,擁有優美的自然環境和完善的福利制度,並且具有完備的教育設施,尤其是計算機等尖端高科技水平名列世界前茅。此外,愛爾蘭還是個低稅國家。多元化而年輕的社會結構和諸多優勢使愛爾蘭移民成為移民界黑馬。

加拿大以7.8分下降兩位至第四。今年3月底,加拿大魁省移民局公佈新政,宣佈漲價。家庭淨資產要求從160萬加幣增至200萬加幣,全款投資額也從80萬加幣增至120萬加幣。而且每年發放的名額受限。加之移民局審核標準嚴苛,加拿大移民在今年排至第四名。

希臘以7分首次上榜,位居第六。中希雙方在“一帶一路”倡議下的合作推進,為希臘的經濟發展注入了活力。隨著希臘經濟復甦和持續發展,作為歐洲投資移民項目中資金要求較低的項目之一,投資者除了通過該項目獲取希臘移民身份外,還可以獲得可觀的房產投資收益,希臘購房移民成為了國內投資者的優選,這也是今年希臘躍居第六名的主要因素。

葡萄牙以6.7分下降一位至第七。西班牙以6.5分維持第八。葡萄牙和西班牙的移民政策對語言、學歷、經商背景和資金來源沒有要求,此外,對居住的要求也頗為寬鬆,門檻較低,購房移民一步到位。

馬耳他以6.4分下降四位至第九。塞浦路斯以6.3分首次上榜,位列第十。海外資產配置和身份規劃的需求引領了新興的移民潮。塞浦路斯免徵遺產稅、免徵股息收益所得稅等。可免籤全球171個國家和地區,為高淨值人群提供了資產配置和身份規劃的解決方案。相對於投資者而言,選擇馬耳他和塞浦路斯就是在投資博弈中以小博大,這也是其成為熱門國家的重要原因。

超一半高淨值人群願投300-600萬人民幣在海外置業上

胡潤,陳朝暉,途家及斯維登集團聯合創始人兼CEO羅軍

新興移民趨勢:為財、為稅、為房

“外匯存款”和“不動產”以43%和30%的比重遠超其他選項,是高淨值人群目前最主要的海外金融投資方式,且未來三年仍將是他們的優先投資選項。此外,保險和標準理財產品將各自增長10個和9個百分點,藝術品投資則將下跌3個百分點。“養老”(43%)、“財產保值增值”(21%)是新興移民認為家庭未來最重要的保障。受訪人群表示他們海外投資的主要原因是“分散風險”(42%)、“子女教育”(30%)和“移民”(14%)。海外投資中,“穩健的收益”(71%)於他們是最重要的。他們碰到的最大問題是“缺乏知識”(49%)、“資金轉移困難”(18%)和“投資無渠道”(14%)。

考慮移民前,41%的高淨值人群表示會計劃“移民後的第一年財產申報”,接著是“投資移民排期期間的報稅”(35%)。他們最希望瞭解的全球稅務申報範圍主要包括在美的工資獎金收入、自營收入、銀行利息收入、股息分紅、股票買賣收益、房屋租金收入、EB-5移民項目收益等。兩成以上高淨值人群表示有全球稅務規劃,報稅方式主要是“請稅務師報稅”(46%)和“請公司財務報稅”(21%)。

受訪高淨值人群的海外資產平均佔總資產的11%,其中房地產佔大頭。未來他們希望這一比例提升到25%。他們海外置業的目的主要體現在三個方面:“自住型置業”、“投資性置業”和“度假型置業”,分別佔比49%、46%和5%。置業用途具體有:“自住(包含生活和工作需求)”,佔比51%;“資產配置需求”(20%)、“子女教育居住”(16%)、“樂退養老”(4%)、“海外身份規劃”(4%)、“休閒度假居住”(4%)和“健康醫療”(1%)。超過一半的高淨值人群願意投入300-600萬元人民幣在海外置業上。


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