瘦西湖是揚州最著名的旅遊資源，也是揚州的名片；而揚州地勢平坦，蜀岡就是它的制高點。蜀岡-瘦西湖片區因此就成為了地勢和生態資源的雙重高地，這個片區的樓盤，只要用心打造，就能站在揚州樓市的制高點。

生活配套方面，周邊有約7萬方集中性區域商業萬科彩虹匯廣場；此外毗鄰萬科明月幼兒園、梅嶺小學北校區、梅苑雙語學校等優質資源。

以蜀岡-瘦西湖景區北為起點，在揚子江北路兩側，從南到北分佈著萬科第五園、萬科翡翠雲山、萬科城、光明朗悅華府、萬江北山園等樓盤。

萬科第五園

揚州萬科第五園項目位於蜀岡-瘦西湖風景區內，東依鑑真圖書館、南靠蜀岡西峰生態公園，東南對望平山堂、大明寺、瘦西湖、唐子城遺址、宋夾城。

第五園作為萬科TOP系列代表作，定位城市純別墅社區，以揚州園林為藍本，打造”新中式合院獨棟”置業高端產品。整個社區總共只有350多戶。

萬科第五園目前在售175平方米大平層和疊加別墅，大平層單價18500元/平方米。上疊總面積270平方米，總價700萬左右；下疊350平方米，總價800萬左右。位置不同，價格也會有所不同。

大平層雖然沒有樣板間讓我們一睹芳容，但依然搶手，認籌客戶可能要“搖一搖”才能搶到。

１.下疊有一個96平方左右、層高4.8米的地下室。世界盃明天深夜23:00就要開球，這個空間是最理想不過的球迷狂歡之地——我不擾人，人不擾我。來兩瓶啤酒，坐著看、躺著看、跳起來喊……都沒問題。

有點變形的全景圖

２.南北兩個加起來80平方左右的小花園，可以有花有草，也可以有瓜有菜有果，貓貓狗狗也能撒個歡。

３.上疊的兒童空間相當新穎，右邊是大寶的臥室，左邊是小寶的可愛小床，中間是他們的創意和遊戲學習交流空間，共同成長，盡享手足之情。嗯，還有兩個小編最心水的類似飄窗設計的空間，一個開放一個半封閉，非常愜意。

這張正常一點了～～

萬科翡翠雲山

次新盤萬科翡翠雲山已經售罄，不少業主正在裝修，甚至已經入住。

從萬科路上的入口進去，進門見山，沿著這條中軸線往前，有一條翠竹環繞的休閒走廊，在高達38度的陽光下，這裡是難以言說的清涼愜意。

小區單元門的品質感很強，還有兩個守門的神獸，不知道是不是龍之九子之一、善守門戶的椒圖。每個單元都有一個設計典雅的信箱，兩個單元之間放著兩個大大的分類垃圾桶，還有專門給電動車充電的區域。

服務在於細節，萬科物業真的是在細節上下了功夫，2.7元/平方米的物業費物有所值。

萬　科　城

在揚子江北路東側的萬科城，小編沒能進去。這是個成熟小區，也是萬科在揚州的第一個項目。門禁森嚴，業主進去都要刷卡，才能打開人行入口的玻璃門。網上的信息顯示，目前

光明朗悅華府

萬科城往北800米左右，就是在建的光明朗悅華府。置業顧問介紹，目前在售的是二期的多層洋房，主推2、7、8號樓，均價13000元/平方米左右，面積89-138平方米五種戶型，毛坯房源。臥室全部朝南，一樓贈送40平方左右的花園。

小編了解到，主推的三棟樓需要40萬驗資，可以按規定貸款，可以直接選房落定。這三棟樓賣完後，就剩最後一棟5號樓，近期估計不會推出。有意向的朋友要趕快下手了。

萬江北山園

從朗悅華府售樓處再往北300米，就是萬江北山園。根據沙盤信息，項目由6棟高層和48套聯排別墅及兩棟公寓組成，目前高層已售罄，公寓和聯排在售。聯排別墅230-260平方米，均價17000元/平方米左右；公寓面積30多平方米，單價一萬左右。

門口的揚子江北路正在拓寬改造，附近的很多建築都在出新，包括江陽商貿城。這裡的生活配套還是比較齊全的，只是由於多項施工，揚塵比較嚴重，看著有點亂。

上述幾個樓盤的距離很近，從南到北也不過一公里左右，各項配套都可以共享。

小編跟附近一箇中介的店長聊了聊。據他介紹，萬科翡翠雲山的二手房價格在一萬八左右，萬科城的價格跟它不相上下。而且配套越來越完善，翡翠雲山旁邊的空地就是留著建菜場的。

附近的低價盤就只有提供給甘泉拆遷戶的安置房。老闆娘也很無奈地插話，好多人想賣了安置房去買別墅，有這些拆遷戶和政府賣地、徵稅等財政需求的支撐，房價降下來的可能性太小了。這話戳心了……