编号：191695
诉求人：刘**
联系方式：157*******
诉求内容：
圣泰嘉园二期部分住宅已于2019年12月交付给我们业主，交付后我们业主发现存在如下不合理、不合规、不合法的问题： 1、购房前期圣泰置业违规收取房屋订金1.5万元，未计入总房款，且房款未入进开发商的资金监管账户。 2、圣泰置业违规出售本该就属于全体业主所有的地下停车位等公共部分，把本该就属于业主的使用的地下停车位二次出售给业主，严重侵害了业主们的切身利益。 3、交房时圣泰置业未按照潍坊市住房和城乡建设局的要求提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，导致交房后很多房屋质量问题得不到解决。 4、签订购房合同时圣泰置业未按照潍坊市住房和城乡建设局的要求使用规范的合同范本，置国家法律法规于不顾，未经业主同意擅自盗用业主签名，擅自单方面增加侵害业主内容的补充条款，蒙蔽欺骗购房的业主。 诉求： 1、退还违规收取购房业主的1.5万元定金。 2、退还业主的车位购买款，地下停车位归业主无偿使用。 3、按国家要求提供给业主《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，解决所有的房屋质量问题。 4、按照潍坊市住房和城乡建设局的要求使用规范的合同范本，废除单方面签订的不合理的违规的补充协议。 各位领导，老百姓购房不易，为了买套住房我们很多人都是东借西凑，把所有的家底都拿出来再贷款才能买上一套房子，实属不易。开发商如此欺诈我们业主，实在无法忍受，也不知道何处申诉。望各级领导解决为盼！盼！盼！
回复：该问题已经提交到12345受理平台，平台将尽快核实问题情况并回复。
主体单位：暂无
提交时间：2019/12/29 10:03:14
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