03.04 農村房屋限期拆遷,只給了一天的時間合法嗎?

愛問先生


農村房屋限期拆遷只給了一天的時間合法嗎?



對於題主提的這個問題,農村房屋限期拆遷只給一天的時間,描述不是太清楚,如果說通知拆遷,而且必須一天的時間簽完的話,這絕對是不合情合理的,也不是合法的,不符合拆遷的手續和步驟。

農村房屋的拆遷是有一定的規劃的,而且也是有一定的限期時間的,首先必須進行通知,並大力宣傳,接到拆遷的通知以後,一般需要一週的時間。如果在接到通知後還沒有拆遷的話,拆遷部門會上門督促拆遷,如果實在不拆遷的話,就會下最後通牒限期拆遷。



畢竟農村房屋拆遷也是一個大的事情,涉及到整個村的拆遷問題,不可能只給一天的時間進行拆遷的,因為拆遷是有一定步驟的,首先有規劃,規劃好以後才可以進行宣傳,通知本人簽訂拆遷協議,當然還有一定的賠償事宜。如果農戶同意了拆遷的賠償,並簽訂了協議領取了賠償款,再不拆遷的話就屬於違規行為了,需要下最後通知並限定時間拆遷。

現在好多地方的農村正在如火如荼的搞新農村建設,高速公路建設需要一定的資金,所以必須對農村的房屋進行拆遷,然後把宅基地復墾為耕地,會獲得國家一定的土地增減掛的賠償。目前,我們這邊農村每畝宅基地復墾成基本耕田的話,賠償款為28萬,農戶的房屋一般一家一戶能分得13萬元左右的賠償款,當然這是離縣城比較遠遠的農村,如果縣城附近以及城中村的話,賠償款更高了,主要是商業用地,那就值錢了。



總之,對於農村房屋限期拆遷只給一天的時間,這是不可能的,也是不合法的。農村房屋拆遷首先必須給予拆遷的通知,並於農戶簽訂拆遷協議,做好了拆遷的補償費用,一般接到拆遷的通知,一週內進行拆遷。如果一週內沒有拆遷的話,就會下最後的通知,就會進行最後的限期拆遷,這個時間都是比較短的,有時是一天的時間,有時是兩天的時間。所以提出對這個問題沒有描述清楚,不能這麼武斷的在媒體平臺上誤導網友,畢竟這是一個敏感的話題,不能以訛傳訛。


三農一姐


不知題主所說的這種限期拆遷房屋,指的是哪種拆遷,是拆遷農房進行村改居,還是拆除違章建築,咱們就分別來看下吧。

先說一下拆除違章房屋。如果在拆除違章農房時只給一天時間,也說不上來是違法,只是覺得有些倉促,因為你本來就屬於違章建造的房屋,讓立即拆除也不為過。但是,這種情況基本上是不會發生的,除非極特殊的情況,當天通知讓拆除,第二天就檢查。


我們這裡有個鄉鎮在拆除違建房屋時就遇到了這種情況,當時在這個鄉鎮有一片違章建造的小別墅區,前一天下達命令要拆除後,如果當天沒有把房內的物品搬出的話,第2天就會由專門的拆遷小組進行強拆,由於這片別墅區多數是外地人買了度假住的,據說當時絕大多數的人家都來不及搬走東西,當天晚上拆遷小組借調了好多人去幫忙拆遷,把一些貴重的東西儘量幫著搬到了屋外,其餘的全部推倒在屋內了。

不過像這種緊急拆除的情況還是少數的,一般都是會提前下達整改通知書,限期幾天內搬走或者拆除,不過既然都要拆除的話,就不必要糾結是一天還是十天了吧。



再來看一下農房村改居類的拆遷,這種情況下基本上不存在只給一天時間就拆遷。農房拆遷的整個過程持續時間比較長,一般要經過出拆遷補償方案,評估測量農房及附屬物價值,村民同意拆遷方案後簽字,然後領補償款的同時交鑰匙,在正式交鑰匙之前誰也不會拆你的房子,房子的使用權和所有權仍然歸戶主,但是當你交了鑰匙之後,對方就有權利拆除房子了,這時也無所謂限期幾天了,也不用戶主自己拆,對方會統一安排拆除。


因此如果是第二種村改居的拆遷,也不存在不合法一說,如果你不同意拆遷,沒有在同意書上簽字,村裡只能不斷的做工作,不會有人來強拆;如果你同意了拆遷,並且錢也拿到手了,那一天之內給你拆除也是可以的。


一品小十六


農村房屋限期拆遷只給了一天的時間合法嗎?
答案肯定是不合法

筆者就熟悉的西安市高新區各村莊房屋拆遷進行分析。

首先,各村房屋拆遷安置補償方案需要召開村民代表大會投票通過,並要經村委會、村黨支部和監委會簽字,然後報西安高新區統一徵地辦公室和棚戶區改造辦公室審核,提交管委會專題會議研究,報管委會主任辦公會確定,這些前置工作都是需要花費時間的。

其次,農村房屋拆遷時,鎮政府和街道辦要對各村進行社會穩定風險評估,做好信訪維穩工作,這些都要花費時間。

再次,高新區為了加快整村房屋徵收拆遷進度,從整村房屋徵收公告之日起,設置了 10 天的宣傳期,30 天的獎勵期,共計40天。

最後,村民在各村拆遷指揮部簽訂拆遷協議後,還需要經過村兩委會、指揮部、街道辦和高新區相關職能部門的審核,大約至少需要15天。協議審核通過後,才由高新區財政局下撥補償安置款,村民收到安置補償款項後,向指揮部移交房屋,此時才能拆遷房屋,這些都是需要較長時間,不可能在1天內完成。

故,農村房屋限期拆遷只給了一天的時間,肯定是不合法的


才華有限菇娘


我們現在正在棚改拆遷,談了近一年,籤合同後幾個月拆遷款出來了,因為以前多次發生領了拆遷款後再扯皮拆遷款少了的問題,拆遷戶不退房子不讓拆,拆遷款又被領走,這次要求挖平房子後馬上領錢,時間沒定,一般拆遷款出來了就通知,通知後搬完東西通知挖機來挖,沒引起糾紛,你們說的一天,如果說是臨時通知一天,時間肯定不夠,如果是提前通知了,你們不搬不理,最後再通知一天,那也不能怪拆遷辦。


阿牛china2016


不合法,肯定莫有拆遷徵,不行,電腦查文件,去


天恩163842601


有地方搬出去半年拆遷款都不到賬,現在是不交錢不搬。


二貨老神仙


在西安見怪不怪


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