又一波更嚴厲的調控政策出臺了。從上到下，都在和炒房客進行著一場激烈的智力角逐。炒房客自認為自己很聰明，總是能找到炒房子的漏洞；而一波力度大過一波的調控政策，把炒房客能夠找到的炒房漏洞正在一步一步全部堵死。
房價似乎在2018年，看到了迴歸理性的曙光。不務正業的建造師作為一名經濟學的初學者，能夠有幸親身經歷這一場經濟大戰，受益匪淺。
房地產行業的興起，在於老百姓的切身需求。當房子還定性為“剛需”和“改善型”時，大家不在乎房價。把手裡的錢湊了湊，沒有住房的有了住房，住房狹窄的換了大房子，大家其樂融融。
當一部分改善了很多次住房的人，已不再對改善住房感興趣的時候，日益提高的生活水平讓他們手裡的資金很燙手。於是他們把熱錢從實體經濟中抽出來，從股市中抽出來，從各種渠道融資進來，全部投入到了房子上。
於是誕生了各種傳說。北京某敗家子賣了祖產四合院去國外打拼，十年後帶著1000萬美金回來卻發現當年的四合院已價值過億；深圳的某老闆冒著家庭危機的風險瞞著妻子在外買了一套房子另作他用，十年後該房子升值十倍，妻子不但原諒了他對自己的不忠還埋怨他買少了。
這種一夜暴富的神話讓更多人加入了炒房的隊伍，徹底站在了“剛需”的對立面。於是坊間話題從“房子”轉變為了“房價”。
今年“房價”這個話題的火爆程度已經超過了娛樂新聞，可見如今戰況是如何緊急。炒房客在海南和雄安被關門打狗，大家一片唏噓；各地出臺的調控房價辦法的複雜程度口口相傳已經不能領會真正的意圖了，需要一個字一個字去核對，才知道自己是否具備買賣房資格。種種跡象表明 ，房價，真的要開始下降了。
2018年上半年還有一個星期就要過去了，這場與炒房客之間的智力角逐還遠遠沒有結束。不務正業的建造師冒昧揣測，下半年還會出臺更加密集的調控辦法。把房地產行業的熱錢趕到實體經濟中去，讓他去該去的地方，把泡沫慢慢擠出，直到房價迴歸理性。
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