第一縱隊：

北京、上海、深圳

分別代表著京津冀、長三角、珠三角的三大龍頭城市，也是我國經濟體量最大的三個城市，十年後也不會改變。下面我就簡單說明一下北上深未來十年高房價的原因：

北京：中國首都、即使未來部分行政區域外遷，但是北京的教育資源配套、交通配套、社會公共設施配套、人口體量、土地出讓價格、購買力、總部企業、高質量人才等等依然集中在主城區，所以房價依然是上漲趨勢！

上海：未來十年依然是中國經濟的中心，人才、企業、教育配套、交通配套、就業就會、營商環境等等因素依然領先全國，所以房價肯定是在全國高位！

深圳：未來十年，預計深圳的平均房價會高於北京和上海，因為深圳的經濟活力、創新企業總部、高端人才、交通配套、教育資源配套在十年內會有很大提升，深圳作為粵港澳大灣區的中心地位是不可改變的趨勢，且深圳的人口密度、目前已經沒有可開發的土地了，深圳面積很有限，隨著軌道交通擴展到東莞、惠州、中山等臨深地區，深圳的高房價和住房需求，必然帶動臨深地區的房價進一步上漲！

綜上觀點，未來十年後，深圳是全國（內陸地區）房價最高的城市。

第二縱隊：

杭州、廣州、廈門、三亞

杭州：互聯網企業、新型行業的興起，杭州的住房價格一直位居全國前列，超過廣州，直逼北上深，因為杭州這些年的人口增量、資金增量一直領先於各大省會城市，所以杭州房價在十年後，位居中國（內陸）第四位！

廣州：這座城市的房價其實已經很良心價格了，廣州的人口基數、城市配套、教育、交通綜合方面，其實優於深圳，之所以房價要低於深圳，是因為廣州的外來人口比例沒有深圳高，且廣州面積比深圳大很多，但是作為一線城市的廣州，十年後的房價位居第五位，沒毛病！

廈門、三亞：這兩座城市很像，典型的旅遊城市，海濱城市，因為靠海，所以房價有景觀價值，但是經濟都偏弱，所以廈門和三亞的房價其實有很大的泡沫，未來十年，持續走高，這裡面有投資客的“功勞”，所以，在廈門和三亞投資房產的朋友，要擔心！很可能是個大“陷進”！

第三縱隊

南京、武漢、成都、天津、東莞、蘇州、寧波、惠州、長沙、重慶、珠海、西安、鄭州、瀋陽、青島、大連、中山、珠海等城市。

簡單說一下：南京、武漢、成都、天津、重慶、長沙、鄭州、西安這幾個城市屬於通吃型，既是經濟中心，又是科技、文化、教育、交通中心，大量人口湧入的城市，房價肯定看好。

蘇州、青島、寧波、大連屬於經濟發達城市，外來人口引入，房價持續上漲。

東莞、惠州、中山、珠海屬於環深城市，房價會被深圳帶動往上漲！

綜上所述：

未來十年，我國房價最高的十五座城市分別是：深圳、北京、上海、杭州、廣州、三亞、廈門、南京、武漢、成都、蘇州、天津、東莞、惠州、中山。