一、需要準備的材料
已婚：
1.夫妻雙方的身份證複印件3份、戶口本（全家戶口單頁和索引表）複印件1份、結婚證複印件1份，家庭成員為集體戶或者外省戶口的需要獨生子女證複印件1份或者到計劃生育主管部門開具家庭成員證明並加蓋計劃生育公章（因證明時間有限，開具日期電話通知）；
2.如若結婚超過10個月沒有孩子的需要到計劃生育主管部門開具無子女證明並加蓋計劃生育公章（因證明時間有限，開具日期電話通知）或者出生證明覆印件1份；
3.購房合同及儲藏室協議原件，購房款收據原件，儲藏室收據原件；
4.房屋分佈圖原件（一定多準備幾份，後期會用，3份吧），房屋交易完成證明原件。
單身：
1.戶主身份證複印件3份、戶口本單頁和索引表複印件1份；
2.購房合同及儲藏室協議原件，購房款收據原件，儲藏室收據原件；
3.房屋分佈圖原件（一定多準備幾份，後期會用，3份吧），房屋交易完成證明原件。
離異：
1.戶主身份證複印件3份、戶口本單頁和索引表複印件1份；
2.離異的需要離婚協議、離婚證或者法院判決書複印件1份，如若有子女，也需要子女的戶口本單頁和索引表複印件1份；
3.購房合同及儲藏室協議原件，購房款收據原件，儲藏室收據原件；
4.房屋分佈圖原件（一定多準備幾份，後期會用，3份吧），房屋交易完成證明原件。
二、收費標準
1.契稅：
住宅90平方及90平方以下按總房款（含儲藏室）的1%（在房屋售區，例如：泰山區、岱嶽區等範圍內首套房）
住宅90平方以上按總房款（含儲藏室）的1.5%（在房屋售區，例如：泰山區、岱嶽區等範圍內首套房）
住宅90平方以上按總房款（含儲藏室）的2%（在房屋售區，例如：泰山區、岱嶽區等範圍內二套房）
住宅90平方以上按總房款（含儲藏室）的3%（在房屋售區，例如：泰山區、岱嶽區等範圍內三套及三套房以上）
非住宅總房款的3%收取，印花稅按總房款的萬分之五
2.工本費：80元/戶（住宅） 550元/戶（非住宅）
除了以上的材料，還需要到房子所在區域（例如泰山區、岱嶽區等區域）的國土資源局拿一份告知單（上面有二維碼）
房子不存在抵押還完所有貸款（銀行會給出一份證明），還需要一份房屋交易完成證明。房合同重要頁的複印（工作人員會告知）還有一些材料工作人員會讓你複印。
都一併準備齊可以去市房管局和不動產管理局繳納稅款，泰安市建設大廈二樓。諮詢處讓服務人員最後檢查一下所有材料然後去繳納契稅。
稅款的計算上面有相應公式可以自己計算，完成後再回到房屋所在區域的國土資源局辦理證件。
這一次需要的材料有身份證原件、複印件、房子發票、稅收證明（剛繳稅後給的一張證明）房屋合同原件、房屋交易完成證明原件、告知單原件、房產分佈圖原件，還有一份辦理不動產登記證明的申請書（必須有開發商的蓋章才有效）。準備好這些後工作人員會讓你回去等短信，收到短信後即可拿到一心盼望的不動產證了，大概最久的話是五個工作日。
閱讀更多 泰安房地產網home0538 的文章
