16日上午，高鐵新區三幅地塊以網上掛牌方式出讓國有建設用地使用權，三幅地塊均為居住用地，均位於萬官大街以北。其中一宗地經過193輪激烈競價，以溢價率53.14%成交。
三幅地塊中，地塊編號為2019-6宗地位於高鐵新區萬官大街以北。北至泰安泰山城鄉建設發展有限公司，南至堰堤南街，西至盛世東路，東至民安路。宗地面積87555平方米，經過28輪競價，最終以溢價率18.09 %的77546.25萬元，摺合每畝價格約590萬，最終由金科地產競得。同時，該宗地容積率大於1.0不大於2.4（容積率是指建築總面積與建築用地面積的比例。例如在 1 萬平方米的土地上，有 3 萬平方米的建築總面積，那麼其容積率為 3.0%。），由此可以計算出，該宗地的建築總面積將在87555平方米以上，但不超過210132平方米。該宗地的樓面地價最高為775462500/（87555×1.0）約等於8857元每平方米，最低為775462500/（87555×2.4）約等於3690元每平方米。
地塊編號為2019-7宗地地位於高鐵新區萬官大街以北。北至泰安泰山城鄉建設發展有限公司，南至堰堤南街，西至泰安泰山城鄉建設發展有限公司，東至盛世東路。宗地面積59846平方米，經過193輪激烈競價，最終以溢價率53.14%的68734.5萬元，摺合每畝價格約765萬，被新城控股競得。同時，該宗地容積率大於1.0不大於2.8，由此可以計算出，該宗地的建築總面積將在59846平方米以上，但不超過167568.8平方米。該宗地的樓面地價最高為687345000/（59846×1.0）約等於11485元每平方米，最低為687345000/（59846×2.8）約等於4102元每平方米。
地塊編號為2019-9該宗地位於泰安市高鐵新區萬官大街以北。北至堰堤北街，南至堰堤南街，西至盛世西路，東至盛世東路。宗地面積103224平方米，經過35輪競價，最終以溢價率21.42%的 94003萬元，摺合每畝價格約607萬元，由新城控股競得。同時，該宗地容積率大於1.0不大於2.7，由此可以計算出，該宗地的建築總面積將在103224平方米以上，但不超過278704.8平方米。該宗地的樓面地價最高為 940030000/（103224×1.0）約等於9107元每平方米，最低為940030000/（103224×2.7）約等於3373元每平方米。
【最泰安全媒體記者 張隆德】
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