09.26 装修故事丨从选设计师、到瓷砖、橱柜、家具的全面分析和点评

小白装修前三个月跑断腿磨破嘴,从选设计师、选工长到买窗户、买橱柜、买家具的装修心得,分享给大家,希望装修不再折腾人,或者,折腾也得有价值。

业主概况

城市北京

户型三居

面积150

风格日系简约

花费35万(不含家具)

监理装小蜜

屋主高老师&高太太(下文为屋主叙述)

交房拿钥匙时,我连垭口踢脚线都没听过。

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这是我家户型

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我家的最终装修

装修,每家都扔个十万以上,这里面的水深的不行,最透明的进口品牌专卖店也有特价啊活动啊,去得不是时候也亏,就别说装修公司能拿到的返点,设计师的返点,更别说工长怎么在面积上做文章,工艺啊辅料上做文章,怎么在水电这块搞利润……

选设计师

我们本来在一家大的装修公司想订套餐,设计师给我们量房出方案,工长量水电出最终价格,最后还是觉得管理费和税金太多没用他们。但沟通过程中觉得设计师挺负责而且建议有用,就私下找的他,80一平米,按使用面积。

前期的空间分区,吊顶方案,灯带射灯排布,选主材款式颜色(瓷砖、地板、室内门、垭口踢脚线、橱柜面板、定制柜子),后期的家具款式颜色,他都管。所谓管,不是他给我们选,是我们选了,他说行不行,或者选了几款,他定哪个颜色款式好。

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之前还碰过LG爸妈推荐的老乡设计师。哥们大概40出头,精瘦,穿一身名牌,卷发,紧身裤尖头鞋,带个助手来量房。一周后沟通方案,在北居然顶层的设计师中心,感觉高大上。拿出平面图,A2的,超大。报价贼高。哥们说,没事,打折呢。问工艺,说你不用管,那都是XXX的工艺,很好的;问材料,说你不用管,我们用的都是最好的;问设计风格,你放心,我的设计十年后看,一样不过时;问价格,你不用担心,老乡嘛,一定最便宜,东西最好。还说,你也不用比价也不用自己看,那都没意义,我在这行多久了,你看一两天哪里看得懂?最后我们提出拿走报价比一比,他很不情愿地给了我们。老天,合着啥都不用管,房子就交给他?我们就只是「刷我的卡」?算了吧。

选工长

我家找的大公司干私活的工长,少了税金和10%的公司管理费,一共20%差不多。好处就是工人都很规范,水电很专业(这个很重要),每天结束前都扫地扫门外走廊。

想私下找工长就去装修的小区或家庭(就是工地),看看哪个你觉得好,然后找坐班的工长(不是大工长,是天天去盯着那个),然后你问他就好了。

至于报价预算,可以先去大公司,量房出方案(交个定金就行,可以退的,问清楚),大公司报价很详细,各种辅料工艺要求都有,你拿着报价表,把价格删掉,给工长让他报。这是我们对比了七八份报价得出的经验,还是大公司的详细规范。

报价一定货比三家,咱除了浪费点时间没别的,选不好以后加钱的地方多。尤其水电,硬装里面,主要拆墙垒墙水电木工挣钱,墙不是谁都弄的,木工活现在也少了,但水电是必须的,所以猫腻一般出在这里。

监理就是找的装小蜜。最后我家的设计师、工长、监理齐活了,LG说三人没任何关系,反而可以互相监督制衡。

选主材

主打北京十里河居然,闽龙陶瓷基地,集美,城外城,北居然,东四环红星。一年也就315、五一和十一,还有各家自己的店庆有折扣,这几个日子之前就去考察,把价趟清楚,以防奸商利用促销先再说让利。

每个周末地选材,就别提什么休息了,早上吃得饱饱的,出去跑,跑到下午3、4点吃点东西。

下边说的都是我和LG装修中实际了解到的,纯参考,轻拍。

窗户

小白要知道的:

1、断桥铝:就是用塑胶条连接两个铝块,把金属断开,起隔热保温的作用。铝材有原生铝和再生铝的区别。建议直接去建材城与卖门窗的聊天,看型材样板,遇到健谈的可以直接给你全面普及知识扫盲。

2、大小:分为60、65、70,70的最大,还有更小的50等。大小指的是型材框的粗细,越大越贵,隔音隔热质感都比较好。但70的框很粗,如果窗户小会显得太厚重(70的配三层玻璃,价格最高,一般适用于比较吵的环境),一般60或65就够了。

3、其他:五金件比较出名的是诺托,纱窗比较出名的是意美达,胶比较出名的是瓦克。如果是落地玻璃或比较矮的阳台玻璃,还有大面积的玻璃,为了安全建议做钢化处理,不贵。

我家的铝窗选择:

一直心仪凤铝,因其是航天铝材,而且广东的铝业还是最先进的。总听说凤铝很多假的,我看到一个办法,上凤铝官网,打「联系我们」的电话(广东的),说要做铝窗,问北京办事处电话,然后打过去说明,北京办事处让我找工程部免费测量报价,70型材的大概在900一平,65的大概在750一平(如果开启的窗扇多,转角多,价格会提高)。

这样找的凤铝,我总算是放心了。家在北京的有空杀去顺义凤铝北京办事处,可以参观仓库和工厂,一两万的东西还是不要怕折腾。

我家窗户37平米,7个开启扇,内开内倒,8个转角,65型材不含纱窗(凤铝配意美达的纱窗忒贵,我家一楼有防盗网,纱窗打算上淘宝弄便宜的),进口诺托五金件,瓦克胶,双层玻璃,单面钢化,3个阳台最下面的玻璃外面喷涂物业要求的颜色,一共两万七。

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安装好的窗户

中央空调和新风系统

我家的空调和新风选择:

LG算过,我们三个卧室一个餐厅一个客厅,空调需要一个两匹以上的柜机和四个分体,一共五个机器选好点的估计要三万(像大金的柜式要一万多),没比中央空调便宜太多。

然后,北京的空气指数,您懂的,再弄5台Blue Air的净化器,这钱也不比新风系统少……于是LG坚定不移要装新风系统。

问题是装新风得吊顶,LG综合了一下利弊,说反正都要吊顶,把中央空调和新风一块弄了吧!

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最后大金的空调PMX系列,一拖三加一拖二,松下的全热交换新风,两样在一家买的,连安装四万多。

本来新风也想选大金,可滤网太贵,换了松下。新风得选全热交换的,这个很重要,否则室内外有温差时(比如夏天开空调),新风进来就会影响室内温度。

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小白要知道的:

1、

最重要是前期设计好,我们装修最开始拆除完了第一件事就找了新风和中央空调的人过来设计,还要和自己设计师一起沟通吊顶方案。

2、空调室外机要有地方放,要有插座,要单独走四平方线;新风要选好主机放哪,一般在厨房或卫生间的吊顶里。

3、新风要设计出风口和回风口,出风口可以和空调的合一起(就是新风和空调的管道口挨着放一块,我家餐厅、客厅的没放在一起,仨卧室的都放一起了),理论上出风口和回风口成对角越远越好(就是顶送地回,但是我家做了顶送顶回,因为刨地走管实在是太麻烦了)。

4、只要不全屋吊顶,实际感受上,损失不了多少层高。见过层高不到两米七还吊顶装中央空调新风的,也没觉得矮。我们基本每个屋就吊一条,在房门一侧,客厅吊的是对称的两条,走廊全吊,配合射灯和灯带。

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5、安装是非常重要的一环,举个简单例子,每个房间空调的冷凝水最后都要流到屋外去,安装高度没弄好会流不出去。

6、安装完了,等水电改造完毕、还没吊顶之前,让人再来一次,通了电运行看看;吊顶的时候,最好也让他再来一次,和木工沟通出风口、回风口、检修口需要留出多大尺寸(不是铝扣板的吊顶要预留检修口),然后他量尺寸回去做出风口、回风口、检修口。

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客厅的新风出风口

马桶

LG说,装修花钱的大头是厨卫,一个卫生间也就五平米,但是从上倒下有吊顶,风暖,灯,瓷砖,淋浴房,热水器,浴室柜,马桶,暖气片,地漏,毛巾架,门,他说这得小十万出去了。还没算水电。而且,这房子装得好不好,也关键看这两个地方。

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小白要知道的:

1、马桶分连体和分体的,就是水箱和马桶是不是一体(当然,还有入墙式的,水箱整个嵌在墙里)。牌子一样,材料一样,型号大小一样,连体的要比分体的贵个一千块。原因是陶瓷烧制时,连体的失败率要高很多。

连体的比分体的在清洁上要好很多,分体的有条缝,容易藏污纳垢。考虑搞卫生,尽量买连体的,大包的,就是马桶下方是全部包起来,不会有看到凹凸、小缝啥的。

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2、冲水方式分为直冲和虹吸。大部分大品牌都是虹吸为主,乐家的全是直冲(他家管子很粗),也有混合的,如科勒。直冲的声音比较大,费水;虹吸分漩涡式和喷射式的,喷射是后来改良的。

3、釉面和水件比较重要,价格也差距在这里。釉面好的不容易挂脏,脏了也好刷,釉面好坏用手摸也摸得出来。

水件,顾名思义,长期泡水里,整不好就容易漏。水件一般都说自己生产的,如科勒、恒洁,而乐家用的是最好的水件品牌吉博力。

4、尺寸。要定马桶首先要测量自家房子的坑距,就是坑口中心点到墙壁的距离,一般是300或400两种尺寸(单位毫米)。

买马桶尽量自己坐上去试试,一般马桶大的比较舒服(当然,得根据自家卫生间尺寸,别跟房门、浴室柜柜门打架了),水箱薄的比较好看。

5、如果要安装智能马桶盖(卫洗丽),原配的马桶盖就可以不要了,记得问问能不能减钱。

不是同一品牌的马桶和盖子,记得量下尺寸拍个照片,双方确认是否安得上(我见过松下的马桶盖顾客去投诉说安不上,因为他家的马桶与水箱之间是收窄的设计)。还有水电改造时告诉师傅,留好水路电路。

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我家的马桶选择:

1、TOTO,因为想安装智能盖,看的以日系为主。婆婆07年装修用了他家盖子觉得超好。釉面挺好的,全是虹吸,价格也适中,连体马桶加盖子一套五千。

2、伊奈,最后选定的,也是日本牌子,比TOTO小众,隶属日本最大建材集团骊住(我家木门和电视墙的呼吸砖也是骊住旗下的,非常棒),北京只有一家专卖店在红星。选虹吸,喷射,连体,单马桶三千多,智能盖分男女洗净模式,2399一个。

他们釉面有个技术叫抑菌乐净,简单说就是像荷叶一样,水撒在上面会成水珠(实际证明并没有卵用)。其实价位和东西也就那样,和TOTO差不多,但水件还是很不错(总得给自己花的钱找个好借口不是……)

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3、科勒,说起马桶没法不去这位老大哥家转转。价位是高,销售也一副我家马桶就是最牛,想便宜选个特价吧的姿态。一款特价,虹吸连体,2499,安装费100。

4、乐家,马桶浴室柜台盆都用美国的地名命名,什么乔治亚、芝加哥的。同一型号,价格分连体和分体,盖子是否阻尼。连体,阻尼盖,直冲,吉博力水件,三千左右。乐家的销售都是拿着同一本厚厚的图片目录书找型号价格的。

龙头花洒

去十里河居然之家,看见德国的汉莎浴室专卖,偶尔说了句,德国的汉莎,跟航空公司一家吗?我们想看德国的高仪。谁知店员居然说,我们老板本来就是卖高仪的,还有点库存,要不您看看?LG立马两眼发光,库存便宜啊!

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拿出一件,龙头纯铜的,很沉很沉,手感很光滑。立马使出砍价必杀技,软磨硬泡,人家把进货单、图册都给我们看了。最后,开车直杀库房,挑了德国产的一套恒温和一套普通的龙头加花洒,两套5000,有居然之家的销售小票,有发票(不是居然的)。这恒温的在专卖店一套都不止5000,一样的型号。

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买高仪要知道的:

一定要看产地

。泰国产的最便宜,五一时高仪专卖店做活动,一套泰国产的恒温龙头才两千多;还有葡萄牙的,中等,现在多数是葡萄牙的;德国产的最贵,我们在库房比较过,泰国产的比德国手感差很多。

橱柜

小白要知道的:

1、台面:一般是石英石和不锈钢,宜家出了木的还说质保25年,我还是算了吧。不锈钢的本来觉得禁造,后来发现其实容易花,也不能放热的东西容易鼓,最后是像饭堂没品味。

石英石分进口和国产的,就是密度和硬度的差别,进口的最好的是赛丽石,其次凯撒。厚度一般分1.5和2.0的(单位厘米),赛丽石还有1.0的,薄但密度很好,硬度相当高。我最后没预算选进口台面,选了2.0的国产。

2、五金件:这是我LG最看重的东西。合页要百隆第六代快拆卸带阻尼的

(阻尼,就是缓冲,即使你用力关门推抽屉,最后也是慢慢关上,没声音,很重要),导轨也要百隆带阻尼的。

我家的橱柜选择:

橱柜是丰俭由人的,多逛多比价,一定把您要的东西详细列清楚了再比价(台面、五金什么的)。

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在方太柏厨,一眼看中它家一款内抠手系列(就是没有把手,垫一铝条做成凹陷,直接抠柜门),感觉不会撞到宝宝,也好清洁,也很好看。

一谈,原来他家贵得很。号称要做一线品牌,板材自己的,全部有防伪标,台面进口的,五金百隆家的,水槽地柜用的防水板,整个橱柜连台面承诺保修十年(这个我在别的牌子还真没听过),坏了直接换。

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一算下来,我们六米地柜两米多吊柜要两万八,有个高柜都没敢做,太贵,那里空着。当时头脑一热,觉得敢保十年信得过,交了一万五……

后来LG说贵,要去退,申请给便宜了两千,说先给我们测量设计报价,还觉得贵再说。测完报价两万五,LG还是觉得贵,要退,把单子留下了到时候给退卡里。刚走一会,打电话说最低能到两万四,我晕……

话说这家的设计师倒是最靠谱的,最后我们用的是他家的设计方案。

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志邦,抱着货比三家的心理,进去了。一听我们六米地柜,直接说给来俩套餐,正在聚划算做活动呢。俩套餐才一万三,可合页改百隆家的,板子改爱格的,台面改2.0的,拉篮也改,导轨也改,台下盆也要加工费,加上在方太家没做的高柜,出来两万一。也先交个钱测量吧,淘宝上就买了。测量了以后一算价格是两万五,果断退了,话说淘宝买的,退时直接按「退款」真方便啊。

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金牌,朋友推荐,最后选的。这个牌子也挺老的了,虽说没博洛尼和欧派厉害,也算不错的,用的是福建大亚的板材。我还是那些要求,百隆五金,阻尼,2.0石英石,高柜,台下盆,水盆的柜子防水板,测量完了报价两万五。看来再便宜也真就这个价了。

就这样,橱柜看了好几家,测量出方案三家,也折腾了好几个星期。说实话,虽然选的金牌,但设计实在一般,设计师快被我骂趴了,第一个已经离职了,换了一个,继续骂……不过设计师也得拼人品。

水系统

小白要知道的:

1、前置是过滤大颗粒的,一般是反冲式的,没滤芯耗材,定期冲一下滤网就行,价格比较便宜。建议装前置,不然直接装净水器的话,杂质太多,净水器的滤芯寿命就会大大缩短,耗材成本就增加。

2、安装时软水、净水、厨宝的师傅约一起,把怎么摆放定好了,看似挺简单,我家装了两天。

我家的水系统选择:

前置过滤(3M),净水器(3M8000T),软水机(怡口609ECM),小厨宝(史密斯,和热水器一起买的)。

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之前是没打算用软水的,洗手总觉得滑溜溜的洗不干净似的,个人挺不习惯。后来发现卫生间水龙头上面的水渍,水干了以后都是白印,觉得为了高仪的花洒、科勒的龙头、松下的洗衣机,还是上软水吧……

装软水机最大问题不是预算增加,是橱柜放不下!怡口最小的型号都放不下。后来经销商的人挺靠谱,上门一趟只为量尺寸,说把橱柜锯掉一截就好了。

还有因为刚开始没计划用软水,所以没留下水口,只能在水槽的下水口做一个三通解决。

集成吊顶

小白要知道的:

1、很多品牌,包括友邦等大牌子,报价时只说多少钱一平米,不会告诉你边条,辅料,打洞(风暖、灯),热水器半包等的费用,有意向了一定问清楚包含什么,帮不帮安装灯之类的,先测量再报价。

2、如果电器包安装,记得跟吊顶约同一天上门

,像我们的风暖就是松下的师傅来装的。

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我家的集成吊顶选择:

LG说这东西没什么技术含量,也不怎么存在环保问题,没必要选贵的,轻钢龙骨,纳米防油污的铝扣板,就行了。我家小22平两卫一厨,网上定的没造型花纹的平顶,2500多搞定。

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冰箱

冰箱,在我执意之下,必须买松下。他们的收纳有一套,冰箱的间隔空间利用什么的会比较人性化。

最后选的是松下的五门冰箱,价格不到一万,不是进口的(进口的一万以上没预算),455L容量,变频置顶式压缩机(就是压缩机放在冰箱最顶的里面,一般人没法够到的地方,大多数压缩机会放冰箱最下面,但其实那里可以腾出来放东西的),银离子除菌。

比较其他品牌的冰箱,大双开门的,按容量来说性价比更高,可一开门就整个冰箱打开,会比较费电。而且我总觉得都在一个门里会串味儿,虽然销售极力说里面有单独隔离的抽屉……

其他品牌的五门或六门冰箱,下面的抽屉确实不像松下这种,抽屉占的大(空间利用率高),还能全开,就是整个的都能抽出来(使用方便)。

定制家具

小白要知道的:

1、定制家具一般用的是实木颗粒板,别看名字唬人,其实就是刨花板,就是木头屑用胶水粘上,压成板子,甲醛是必须的辅料,不可避免的。封边很重要,甲醛的释放全在这里,封边好的实木颗粒板不比实木差。

所以,有预算的话,一定要选择大公司的定制,因为封边机器的好坏会影响环保。选择时也要问问,会不会现场裁板,裁完了怎么封边,一般大的公司不会现场裁。

2、定制家具的报价方式比较含糊,一般销售只问你柜子宽和高,深度一般是55(单位毫米,加柜门60),定制嘛,可以做深做浅,当然,要问是否非标,非标的加钱,很不划算的。

问完长宽深,销售会直接乘一个「系数」,衣柜书柜餐边柜,系数不一样。

最好坐下让他们画草图,把隔板抽屉啥的都画好。

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3、询价先问板子多少钱一平,什么板子,什么环保级别。板子有普通的18个厚和书柜的25个厚(单位毫米),当然25的要贵很多。

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4、一件衣柜下来,除了板子,还有很多要算钱的地方,大头是柜门,然后背板(有些背板才9个厚),五金阻尼一般要加钱抽屉论个算(抽屉一般有好几个宽度的标准可以选),隔板挂衣杆,配件还有拉篮领带西裤挂钩啥的。

我家的定制家具选择:

用的史丹利(不是卖化肥那个),他家做衣柜定制几乎是最早的,靠五金起家,之前是美国史丹利,五金件全是进口的,现在已经没了「美国」俩字,五金件也是国产了。

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第一次去是北居然店,五一活动价18个厚的169一平,胡桃色,板子是自己家的,所有板子能用紫外线照出史丹利的标志名称,封边也有名称。七月,我们去了另一家红星店,可以给到160一平,25个厚的288一平,推拉门最便宜699一平,抽屉200一个。

据顶固的店长说,史丹利有仨老板,进货的渠道都不一样,不是统一销售的。这也是为什么我在北居然下了定金留了地址,在红星还能拿到更低的价格。这个操作,像朗斯淋浴房是做不到的,因为一留了定金就联网了。

合页还是百隆的带阻尼。轨道滑轮选了顶固,在店里试过,而且霍尔茨和很多推拉门品牌用的都是顶固的滑轨。

成品家具

儿童房就平民大牌,周末巨多人的宜家。考虑到宝宝以后的成长需求,直接买宜家的儿童家具,以后要换就很好弄,毕竟孩子每个阶段的审美和需求不一样,让他自己有个选择权吧。

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现在宜家的东西也不便宜了,一个小柜子加配件啥的轻松上千。更别提送货安装服务,送货不贵,三环里80一票,买超多真值,可是得等啊!起码三四天。

安装就贵了,买一千以内80,可很少有一千以下自己安不了的;两千以内160,两千以上是价格的8%。头一次我们买了4000多,连送带安422!不过有个实木双层床,就忍了。后面买的柜子5000多,自己拉回去自己安!一辆高尔夫两个人,累成狗!

不过给的400多送安费也有价值,我们自己安装的那个柜子,门的合页不会调,柜门总不平,给了宜家师傅20块,让他把柜子也调好了。

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其他家具的选择:

1、梵几,沙发+单人椅+茶几,三月定的,五月才有货,满5000免送货安装费。

2、待人接物,电视柜+床+床头柜,四月定的,网上选的样子,LG去了厂子几次,感受了实物,4-6周交货,送装一次300。

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3、吱音,餐桌,三月底定的,四月中有货,物流到楼下不入户(说是能上楼,后来又说是小件不给上……)

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4、颐堤港的某Z开了,新店那叫一个味儿,看中个黑柜子,发给设计师,说可以,我们墙地颜色轻,深色单品压得住。送来了,也就是一个样子货,多层板毛糙缝儿大,全屋最垃圾的。

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80%以上的业主都是装修小白,90%以上的装修一定有意外或者遗憾,没办法,装修涉及的东西太多了,空间,尺寸,水电,木材,瓷砖,石材,形状,颜色……只能恶补

以上。

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