03.02 香港摩天大樓冠絕全球,遠超紐約東京,高密度建築成獨特風景線


高樓大廈是經濟繁榮的符號,也是當地的文化符號,摩天大樓更是經濟發展和財富實力最直觀的體現。數據顯示,2018年全球有230棟高度超過200米的摩天大樓竣工,其中中國佔了 60%。那麼全球高樓大廈最多的城市是哪裡呢?那就是中國香港,至今擁有超過1300座摩天大樓,大大拋離緊隨其後的紐約(730座)和東京(490)。

香港自古以來就是中國的領土。二戰以後,香港經濟和社會迅速發展,成為全球最富裕、經濟最發達和生活水準最高的地區之一。與紐約、倫敦並稱為“紐倫港”,是全球第三大金融中心,也是全球最自由經濟體和最具競爭力城市之一,在世界享有極高聲譽,被評為世界一線城市第三位,有“東方之珠”、“購物天堂”等美譽。

人口快速增長和經濟的高速發展,促使了香港高樓大廈的發展。大量摩天大樓分佈維多利亞港兩岸,高度逾90米的建築超過3000座。全球最高100棟住宅大樓中,最少一半位於香港。目前香港摩天大樓數量居世界首位。在香港市區,有各式各樣、星羅棋佈的建築群。令人眼花繚亂的建築,成為香港獨特的風景線。


香港的著名建築中包括有中銀大廈、匯豐銀行總行大廈以及香港環球貿易廣場。環球貿易廣場是是香港第一高樓,是一座118層高的綜合式大樓,實際高度達484米。在第100層有天際100觀景臺,可以360度飽覽香港的景緻,維多利亞港就在你的眼皮底下。憑藉著優越的地理位置和獨一無二的風景,這裡多次成為影視取景之地,也成為香港必遊的景點之一。

數據顯示,在香港約1100平方公里的土地上,生活著740多萬人,在已發展土地的人口密度達到每平方公里2.7萬人,成為世界上人口密度最高的地區之一。在地少人多的情況下,香港建築向高空發展,房地產開發人員傾向於設計更高更密的高樓大廈群,最終讓香港成為一個大廈群構成的“摩天大樓群”。

長久以來,香港一直受困於地少人多的局面。在香港,這些狀如蜂窩的住宅樓隨處可見。身處國際大都市,港人已經習慣住在這樣“密集”的住宅樓內。一家人住在幾平方的房子裡面,吃喝拉撒都在裡面。許多人家裡的廁所都是跟廚房在一起的。對於很大一部分香港人來說,50平以上的房子就算是豪宅了,100平以上那是想都不敢想!


在香港這個彈丸之地,樓價沒有最貴,只有更貴。香港的房價到底有多高呢?一套大約50平米的香港豪宅,售價1200萬元,在狹小的空間裡囊括了廚房、衛生間、客廳、臥室和各類傢俱。數據顯示,香港平均樓價達963萬港元貴絕全球。價格雖貴,但市場需求依然火爆,畢竟土地供應不上,如今香港已連續第5年成為全球樓價最貴城市。

雖然香港人煙稠密,其實在寸土寸金的香港,還有大片農田和魚塘,做到了都市與郊野並存。事實上,在高樓大廈的背後,香港還擁有非常廣闊的郊野和鄉村地帶,約佔總土地面積的76%。面對地少人多的挑戰,香港從長遠規劃著手,開發與保育並重,推動可持續發展。如今香港四分之三的土地仍然保留自然面貌,大部分被劃為郊野公園。


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