社区是城市社会的基本构成单元、治理单元和服务单元。
如何进一步发挥社区党组织统领作用、进一步整合各类资源，提高服务群众工作水平？来看潍城区胜利西社区和西南关社区，通过推行“红色物业”提升小区治理和服务的探索实践。
变化大
居民“愿意交物业费了”
西关街道胜利西社区安顺东区和南关街道西南关社区名都百盛园是两个建成十年左右的小区，分别有居民楼27栋、住户1122户和居民楼12栋、住户520户。
两个小区探索推行“红色物业”以来，小区环境由“脏乱差”到“洁净美”，社区党组织、居委会、物业公司的工作得到了居民的认可，群众住得舒心了，满意度大幅提升，最直接的体现就是，两个小区的物业费上交率，由不到10%，达到了现在的95%以上。
▲ 安顺东区旧貌
▲ 安顺东区今貌
▲ 名都百盛园旧貌
▲ 名都百盛园今貌
心连心
党建引领 服务群众
红
色
“红色”体现在社区党组织统领上。今年以来，为破解城市社区资源分散、旧小区物业管理难等问题，潍城区推行以社区党组织为统领，居委会、业主委员会、物业公司三方协同，“两新”组织、社区党员、社会志愿者、社区民警等参与的“1+3+X”城市社区党建模式，以此提升城市社区党组织治理服务水平。
安顺东区小区党建文化墙
在属地街道党工委的领导和指导下，小区的业主委员会和物业公司成立了联合党支部，安顺东区党支部有党员19名，名都百盛园联合党支部有党员12名，党支部在组织群众、统筹资源、开展服务上持续发力。
安顺东区党支部实施“红色引擎工程”
▲ 安顺东区召开多方参与的联席会议共同商讨社区事务
▲ 安顺东区清理“垃圾山”。
▲安顺东区清理“菜园子”，挨家挨户“苦口婆心”做工作。
“垃圾山”不见了
换来了洁净舒心的居住环境
巨大的变化，让群众心里亮堂了
主动支持社区和小区物业工作
形成良性循环
▲安顺东区安装了118个高清摄像头，提升治安水平
名都百盛园联合党支部实行“红色引领、五方联动、多元参与、精准服务”，在西南关社区党委统筹、联合党支部协调基础上，形成由社区党委给予指导、社区监委会监督、业主委员会参与管理、物业公司提供服务、社区民警进行保障的五方联动格局，整合多种资源和力量，针对居民需求开展各类服务。先后帮助小区居民协调解决了供热难、停车难以及供水、供电等问题。
▲ 名都百盛园业联合党支部成立大会
协商民主：“大家的事，商量着办”
社区党组织牵头定期召开居委会、业主委员会、物业公司联席会议，不断完善相关工作制度，对涉及小区治理、群众利益的事共同研究商讨解决方案。
▲ 名都百盛园联合党支部组织开展社区环境整治
物
业
有活力
社区活动丰富多彩
坚持“社区主导、多方融入”，把社区党员、居民、“两新”组织、社会志愿者、社区民警等各类资源和社会力量纳入社区治理服务体系，不断壮大服务力量，组织开展丰富多彩的活动，激发社区活力，不断提高服务居民质量。
▲安顺东区党支部组织志愿者开展植树活动
▲名都百盛园联合党支部引进公益组织为居民健康查体
▲名都百盛园开展“迎新春写春联”活动
▲安顺东区党支部组织多样的文艺活动
▲名都百盛园联合党支部联合潍坊农商银行青年路支行在端午节期间组织包粽子大赛。
人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标
小社区，大天地
小物业，大作为
社区党组织统领
居委会、物业公司、业主委员会等多方参与、共同努力
把社区家园建设得更美好
让群众在小区生活得更幸福
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