隨著我國農村土地所有權的深入，農村宅基地的一部分應該與房地產權證相統一。農村宅基地是村民的宅基地，其所有權屬於集體，村民只享有使用權。在宅基地建築是村民的財產。有了房地產權證，更有效地保護我們的利益，然後國家住房的規定就是要處理“房地產權證”，農民必須明確，所以在建立了不動產許可證之後，
對房地產條件的擔保:宅地使用權後，有權獲得宅地，以辦理房地產權證
首先第一個就是農村房地產權證，很多農民對這個不太瞭解，在他們看來，只有城裡的房子才會有不動產證，農村的房子是不會有的，因為宅基地不是自己的，可是大家不要忘記了，宅基地雖然是村集體的財產，但房子卻是農民朋友自己的財產。
現在國家有了新的政策，農村的房屋也可以辦理不動產權證了，它可以證明這個房子是你的合法財產，在產生財產糾紛的時候可以得到法律的保護，如果說房屋拆遷等也能得到更多的賠償。所以農民朋友一定要早點把這個證辦好，以免造成一些不必要的麻煩。
現在土地確權已經全部展開，土地的價值也因為這次確權而飆升。宅基地作為農民的命根子，其對於農民的意義不言而喻。現在隨便蓋個房子都得十幾萬，好地方二三十萬都是有可能的。
農村宅基地，有證沒證真的不一樣，以後差異會更大。所以，沒證的，要抓緊去補。不怕拖不起，就怕悔不及。
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