05.14 我敢打赌！小店区绝对是太原未来最牛区域

5月13日，小店区举行2018年重点项目集中签约仪式，区政府分别与相关项目单位就多个项目签订协议。

华润、首开联合签约坞城城中村改造项目；

富力地产签约大马、小马社区城中村改造项目；

富力地产签约丽丝卡尔顿六星级酒店项目；

首开集团签约晋阳资产战略合作项目；

蓝光发展股份有限公司签约蓝光集团特色田园小镇项目；

招商蛇口产城融合项目；

软通动力大数据战略合作项目；

山西省先进技术产业园项目。

小店区作为太原南部重要门户，有着独特的区位优势，是太原市区域交通的主枢纽、城市建设的主战场、商贸集聚的主区域、科教资源的主承载和综改示范区建设的主阵地。

今年是省、市确定的“转型项目建设年”，按照市委对小店区提出的“争当全市创新转型、深化改革、城乡建设、改善民生、全面从严治党排头兵”和区委“建设产业聚集、城乡均衡、文化引领、生态美丽、幸福宜居的新小店”的目标要求，小店区梳理制定了总投资2230亿元的110项重点项目，此次集中签约的重点项目涉及商务、房产、酒店、田园综合体等，将有效助力小店区建设成为太原乃至全省创新转型发展的现代化综合新区。

富力地产签约大马、小马社区城中村改造——

区政府代表（图右）与富力地产集团副总裁兼西北区域公司董事长相立军先生（图左）签约大马小马城中村改造项目

此次签约，标志着我市大马、小马城中村改造正式启动。同时，大马、小马城中村改造项目也将成为富力地产进入太原11年来的第17处布局。

富力大马、小马地块位置示意图（大致范围，仅供参考）

如图所示，大马、小马社区隶属于小店辖区，已列入2018年太原市小店区政府城中村改造计划，改造用地规模约733亩。大马、小马社区城中村改造项目，均位于太原市南部黄金位置——平阳路晋阳街与平阳路学府街片区，拥有完善的配套。

交通便捷：滨河路、龙城大街；

商业配套成熟：北美N1购物中心、华宇百花谷、苏宁广场现代化商圈；

公园环伺：汾河公园、龙城公园；

医疗发达：山西最大的医疗中心山西大医院；

如此出众的地理位置，自然引得无数房企尽折腰。纵观富力大马、小马地块区域内，云集恒大、星河湾、融创、碧桂园等等品牌房企，各个打造的都是标杆级的豪华项目。毋庸置疑，这里已经是太原高品质生活区。

富力地产签约丽思·卡尔顿六星级酒店项目——

在本次重点项目签约仪式上，小店区政府还与富力地产成功签约丽思·卡尔顿六星级酒店项目，预示着省城将迎来首座“六星级酒店”。

店区政府代表（图右）与富力地产集团副总裁兼西北区域公司董事长相立军先生（图左）签约丽思卡尔顿酒店项目

国际高端酒店相继进入太原，对于酒店自身来说，即是机遇又是挑战，对于太原这座城市来说，引进国际高端酒店可以促进城市化、国际化，改善投资环境，二者互利共赢。

华润置地联合首开地产签约坞城村城中村改造项目——

华润置地联合首开地产签约小店区坞城城中村改造项目，位置绝佳，位于长风街与坞城路交叉口，学府公园、山西大学等优质配套在侧。据之前的招标公告显示，坞城村城改地块将打造集住宅、公 寓、商业为一体的城市综合体，占地约14.05万㎡（210.75亩），总建面积约74.62万㎡，其中，住宅48.27万㎡、底商3.40万㎡、街区商业0.70万㎡、公寓4.43万㎡、配套0.79万㎡、地库17.04万㎡。

2016年，坞城村终于列入城改范围。资料显示，坞城村城中村改造用地达38.32公顷。2016年6月，坞城村传出拆迁补偿方案草案，住宅按4375元/㎡、商业按15000元/㎡补偿。截止11月28日，签协议的村民已达500户，腾空300户，实拆200户。

早在2018年2月初，位于省政府新址旁的坞城村项目就启动《太原坞城村项目规划、户型及平面方案设计、初步设计及建筑施工配合设计招标公告》，招标文件及位置显示，坞城村地块将开发高端住宅！

坞城村这片商业配套及其完善的绝佳核心地块，周围几乎没有高楼大厦，附近没有一个品牌项目新楼盘，可见这片风水宝地的前景。

交通便捷：学府街交汇滨河东路、平阳路、长治路、体育路、建设路、东中环；

商圈配套成熟：学府街华宇百花谷商圈、晋阳街北美N1商圈、长风亲贤商圈；

公园环伺：汾河公园、龙城公园；

名校集中：片区内有山西大学、财经大学等高校；山大附中、三十八中等初中；山大附小、九一小学、八一小学、师范街小学等学校。

从华润置地和首开地产在太原的项目、以及本次坞城村城改项目的核心地理位置来看，该项目将吸引太原高端置业者关注。同时，坞城村城改项目将与北张保利项目一起，带动该区域整体房价攀升。未来，这个区域不仅仅具备高层次学府价值，还将成为太原高净值人群聚集地！

其他项目签约情况：

软通动力大数据项目签约

山西省先进技术产业园项目签约

招商蛇口产城融合项目签约

蓝光特色田园小镇项目签约

小店区作为太原的南门户，又是太原土地资源最充裕的区域，此次2018重点项目签约仪式，更是为将小店区建设成为太原乃至全省创新转型发展的现代化综合新区的发展目标加足马力。