地理學中以龍、砂、穴、水為“四科”。地理條件所感應的，依古人之研究，述之於下。
1.尼管貴賤：“尼”為地脈的形狀（星體）、地勢（曲、直、起、伏）、分枝，和人丁的品貌（品德、相貌）以及人丁的地位、成就有關。
2.穴管吉凶：“穴”為墳、宅之所在地，包括形狀、地質，與人丁的生涯之順、逆，如意、不如意，平安、危險有關。
3.砂管壽夭：“砂”為穴周圍的山峰、高低的建築物。與人丁的生命力、健康、疾病、壽命有關，同時也和人丁的貴淺有關。
4.水管富貧；河流、水溝、道路之來去，以及其流動所成的形狀，另外，池塘、湖蕩所在的位置，也皆為“水”之要件。與人丁的經濟情況、賺錢能力、職業、婚姻（妻和交女朋友）的運有關。
然而，玄空地理學看人丁是以山為依據的；看財富是以水為依據，而其吉凶主宰於元運，以及挨星法的山星和向星，配成六十四卦來看。
1.山的當令旺星到坐（後面有山），水的當令旺星到向（前面有水），謂之“到山到向”或“旺山旺向”，主丁財兩旺。
2.山的當令旺星到向（前面有水），水的當令旺星到山（後面有山），謂之“．上山下水”或“零正顛倒”（山的旺星叫“正神”，水的旺星叫“零神"），主丁財兩敗。
3.山和水的當令旺星都到向（前面有水，水外又有山），謂之“雙星會向”或“七星打劫”（有真打劫和假打劫之分），財丁皆有，但財旺於丁。
4.山和水的當令旺星都到坐（後面有水，水外又有山），謂之“雙星會坐”，主財丁皆有，但財亦旺於丁。
總之，山星的旺氣、生氣所在的方位要有山，人丁才會旺，若相反，則丁少，多生女，甚至絕嗣，男丁傷損。水星的旺氣、生氣所在的方位要有水，財富才會旺盛，旺星為正財，生氣為偏財。若相反，則貧窮、破財、傷妻、婚姻不成。
玄空地理學所謂的山水，並不只限於真實的山和流水。
楊公說：“山上龍神不下水，水裡尼神不上山。”即指山的旺氣星和生氣星所在之處，不可有“水”；水的旺氣星和生氣星所在之處，不可有“山”。而一般不明此理的地理師，因不知元運挨星，查究山之氣的衰旺，千篇一律皆以背山面水之局為正格的做法，求財丁反致傷丁破財，那是錯誤的。不信者可多找幾處墳墓，考驗看看。
明師要知道“正神正位裝，撥水如零堂”，以六運甲山庚向為例，其宅命盤如下：
1.坐山挨星61四，山的旺星到山，旺丁（須後面有山)0若又坐山端莊秀麗更主出貴、秀、科甲之人。反之，有水，則損丁。
2.向挨星62八，水的旺星到向，若有水，旺財。若又水灣秀環抱，或停蓄圓而放光，且出貴、秀、科甲之人。反之有山、屋角、電杆、煙囪，則破財、官非、精神失常、車禍。
3.全盤的山星與運星合十，此為對待、通氣，逢敗不敗，處處貴人。
4.若來龍從丙午丁（離卦）方來為“煞氣龍”，從戌乾亥（乾卦）方來為“退氣龍"，龍和運相剋，主人丁逐漸冷退、不肖、敗絕。
5.未坤申（坤卦）方，挨星27三，山的生氣，若有秀挺之山峰，主少方之人丁與少女形貌秀俊，人才出眾。反之若有水，則損家長、老母、家中藥鐺不斷。
6.戌乾亥（乾卦）方，挨星73七，犯伏吟、反吟，這個地方宜空不宜實，宜有水或門路，主得橫財、髮尾房與少女、買轎車。反之，主刀傷、車禍、開刀、手術。
7.丙午丁（離卦）方挨49二，壬子癸（坎卦）方挨星38二，為文星聯珠，若有文秀的筆架出峰相對，主科甲不絕，考試得名，翰苑光輝。
8.若坎、艮、震三方有山，為一、六、八三臺連珠，人丁世代興旺不絕。
9.人首龍，醜庀、未龍為生龍，且醜龍與甲山挨星合一六共宗，元旦盤艮為八，震為三，又合三八為朋，是為催官龍。甲龍為當旺之尼。庚龍、壬龍為退氣龍；但壬龍挨星八，是中元的輔佐星，作吉星論。辰龍、戌龍為死尼；但辰龍挨星五，興運同元一氣，作吉星論。丙龍為煞氣龍，為兇。
10.此局地運至2傭3年。但陰宅若對面見水放光，陽宅有門路在對面，則地運反而悠久，且在20年的八運出大貴人。
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