用戶3708573195
你好，這個問題看似簡單！不過我也具備發言權。本人從事房地產行業多年！
我親身經歷，從事房地產江蘇蘇北某小縣城，12房價4000多，14年5000多，14年手裡有錢夠首付了！總感覺能等到更好房子，一直到18年初7000入手期房一套！此時鄙人31歲！
就像布拉圖的愛情一樣總以為能等到更好的，現在回頭看看一萬一平沒問題！
如果不做這行也許買的更早！當然做這行在選擇房子時候更加遊刃有餘，也是因為做銷售，才能當機立斷。同時在選擇位置，戶型，面積更加成熟穩定，有底氣！
希望對你有幫助！
捰你命三千
做房產銷售對於自己購房肯定有一些好處的，我聽好些朋友都會說幹房產銷售的在作業過程中看到便宜的房子都會自己留下的，這話我覺得一點錯都沒有，近樓臺者先得月嘛！
今天在這就談談我個人認為做房產銷售對於自己有什麼好處？
好處1.第一個知道價格的人：作為第一個知道價格的人，肯定是最主動的人了，不知道在哪聽到一句話是;得情報者得天下(原諒文化不高，瞎編的），不過這句話一點錯誤沒有。
好處2.專而精：畢竟人家是專業的，不止天天跟人打交道，還跟房子天天見面了，所以對於房子什麼的戶型，樓層啊等等，可以說一眼就能看出優缺點，特容易挑一個近乎完美的戶型。
好處3.拉低購房成本：比如新房樓盤，很多人知道有一種特價房叫員工內購房，不管是不是營銷手段，但是員工內部購房是有一定優惠的，我之前聽說過我們當地一個樓盤員工自己買房工作1-2年的是打98折，3-5年打95折·······；還有一種就是二手房的經紀人購買自己的佣金能省一些。
好處4.有銀行關係：現在都知道貸款目前是利率上浮的，所以因為自己從事的這個行業，所以在自己購房時，肯定會自己選擇一個利率低，放貸快的銀行了。
好處5.流程一目瞭然：還那句話，因為自己從事這個行業，所以對於一些政策都格外瞭解，對於操作流程也滾瓜爛熟了，有很多經紀人怕自己買房的時候銀行流水不夠，早早的就準備提高自己的收入，操作自己的徵信系統。
今天就先想到這些，也不知道是不是合理，希望大家討論，不過最近在看電視劇《安家》，發現每一個房產銷售是真的挺不容易的，祝大家多多掙錢吧！
馬不停蹄跑盤者
最近大家對房地產的漲跌是越來越關心了，本帖只是本人作為一個房地產銷售的個人看房。不預測漲跌，只說自己的想法。對錯與否笑看置之。
1，利率問題:房貸的基準利率剛漲了一個點，但是各個銀行對房貸的利率基本沒有打折，還都是再提高。再看看前10年的基準利率，你會發現這三年是房貸利率最低的時候。
2，政策導向:不去看一線城市，看看三四線城市。自從去農村化的政策出來後，價格就一直在漲。（很多人覺開發商瞎幾把漲價，實際上人家拿地越來越貴自然售價越漲越高。）並且下一步要提升多個地級市，這個對房價漲跌的影響你自己看吧。
3，環境問題:環境作為萬物生存的根本，現在越來越受重視。金山銀山不如綠水青山。這句話應該耳熟能詳了。那麼在限制開發的情況下，土地的稀缺性自然越來越凸顯。稀缺的東西價格自然嘿嘿嘿啦。
4，民生問題:安居樂業安居樂業，你有穩定的住所自然會在住所周邊找個穩定的工作。你覺得你拼光了家產付了個首付，每個月工資吃喝拉撒還貸就沒了，你只能這麼一眼看到你的未來。沒毛病啊老鐵，穩穩的生活才是國家需要的。安居樂業嘛，你不樂也得樂。
5，購買問題:沒買房的人都期盼房價跌，買了房的人都期盼房價漲。那麼假設房價真跌了，你還真買嗎？跌一百你指望跌一千，跌一千你指望跌一萬，跌跌不休。那麼那些已經買了房的，貸了款的，價格一跌，房子貶值。抵押物貶值，銀行要求補足抵押。大多數買房的人基本都是擠幹水分籌錢付的首付，哪裡有能耐補足抵押？要麼不還款，房子被銀行扣留，白付首付毛都沒得。要麼那些貶值的房子還得還著高額的房貸。要麼就鬧咯！！！
假設房價漲，買不起的屌絲一樣買不起，望漲興嘆然後更努力掙錢籌首付。買得起已經買的自然安安穩穩安居樂業。
（以上個人觀點只針對我等辛勤屌絲，土豪不是按套算，人家都是按層，按棟來買房，所以他們的世界我不懂。純手機手打，有不同意見也歡迎討論）
氣質小貓咪
這個肯定有好處的，一是本身做房產銷售、那對各處樓盤的情況肯定是很瞭解的，從戶型、周邊設施、物業服務等。這樣對自己購房就會有一個很好的選擇。其次就是可以省下一筆佣金、都知道現在賣房子的佣金是很豐厚的、自己買了這比佣金就相當於優惠價了。
深夜追劇的小布丁
做過房地產銷售的買房子應該會更加客觀，也不會因銷售人員的過分引導而改變初衷，對銷售過程中的套路更加了解[捂臉][捂臉][捂臉]
此女子微甜
買房首先要綜合自身情況買房，要多看，多問，多此較，儘量去買大開發商開發的房地產。希望對你有幫助。
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武漢老劉vlog
當然有啊，如果你是一個小白的話，你當第一個月進去的時候，會有考核期，那麼你直接賣出一套房子的情況下，他會給你提成，會給你漲底薪，那麼總經理也會很重視你。另外，還有就是你可以掌握各種樓盤的資料價格，裝修格局。所以賣房子的銷售對自己買房子還是有很大好處的。
仙嬋.org洛鵬
有好處，而且據我所知好處還不小。
房產銷售，你每賣出一套房子你都會有相應提成的，這就不用多說了。而且，房地產公司作為內部員工購房都是有內部價的，一般比正常的打折5%左右吧。之前看過一個新聞，一個小夥想買房子，先去這個房產做的銷售，賣出一套房子除了提成外，買該房產的房子還免十幾萬，該小夥賣出一套房子之後就辭職了，再來這買房子一下便宜近20萬了。所以有句話說得好乾麼的不缺麼，當然不是說做房產員工的不缺房，但是有一定好處是肯定的，肥水不流外人田嘛是吧。
淡定人生141224196
賣房的銷售對開發商的房源旅遊一定的瞭解，最終的最低價格多少也能知道一二，房產公司也會給予自己的員工一些內部員工價
水的吻痕
最大的好處就是自己不會出手被套[我想靜靜]
