據湛江房天下數據監控中心監測，2019年2月15日，湛江市麻章區1宗住宅用地掛牌出讓，出讓面積為10600㎡，起拍價為7500萬元；坡頭區3宗住宅用地掛牌出讓，總出讓面積為414721.26㎡，總起拍價為3.45億元。
WGC2020001號地塊掛拍概況
據瞭解，該地塊曾於2019年8月29日拍賣，經過18輪報價，最高報價為9050萬元，由於最高報價未滿足底價流拍。此後於9月13日再度掛牌出讓，但是因無人競價而再次流拍。10月21日再度掛牌出讓，最終還是因無人競價而流拍，此次已經是第四次掛牌出讓。
據公告文件，WGC2020001號地塊位於湛江市麻章區金康路北側、瑞雲北路西側。宗地面積為10600平方米，規劃土地用途為城鎮住宅用地（可兼容不超過計容建築面積 20%的商業建築）、公園與綠地、城鎮村道路用地，出讓年限住宅用地為70 年，商服用地為40年。地塊起拍總價為7500萬元，起拍樓面地價為2021.56元／平方米。
據公示，土地開發利用強度為城鎮住宅用地（可兼容不超過計容建築面積 20%的商業建築）：1.0＜容積率≤3.1，建築密度≤22%，綠地率≥35%。綠地設置應滿足“海綿城市”相關要求。建築高度：限高 80 米。
該地塊將於2020年3月20日拍賣。
宗地圖
地塊現狀
WGC2020002號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020002號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮三華路以南、南康路以東、三秀路以北。宗地面積為126965.55平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、公園與綠地、城鎮村道路用地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地 92759.09 平方米、公園與綠地 20081.11 平方米、城鎮村道路用地 14125.35 平方米。出讓年限住宅用地為70 年，商服用地為40 年。地塊起拍總價為1.1億元，起拍樓面地價為721.98元／平方米。
據公示，土地開發利用強度為零售商業用地與城鎮住宅用地：1.0＜容積率≤1.2，建築密度≤35%，綠地率≥40%，建築限高 18 米。零售商業用地與城鎮住宅用地中零售商業用地建築面積佔總建築面積的 30%，城鎮住宅建築面積佔總建築面積的 70%。
該地塊將於2020年3月20日拍賣。
宗地圖
地塊現狀
地塊現狀
地塊現狀
WGC2020003號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020003號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮聽濤路以東。宗地面積為165708.81 平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、旅館用地、公園與綠地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地 66119.59 平方米、旅館用地 88719.87 平方米、公園與綠地面積為 10869.35 平方米。地塊起拍總價為1.3億元，起拍樓面地價為653.76元／平方米。
據公示，土地開發利用強度為零售商業用地與城鎮住宅用地：1.0＜容積率≤1.2，建築密度≤35%，綠地率≥40%，建築限高 18 米。零售商業用地與城鎮住宅用地中零售商業用地建築面積佔總建築面積的 30%，城鎮住宅建築面積佔總建築面積的 70%。
該地塊將於2020年3月20日拍賣。
宗地圖
地塊現狀
地塊現狀
地塊現狀
地塊現狀
WGC2020004號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020004號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮南康路以東、聽濤路以西、三秀路以南、三寶路以北。宗地面積為122046.9平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、公園與綠地、城鎮村道路用地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地面積為 77271.26 平方米，零售商業用地與城鎮住宅用地中居住建築面積佔總建築面積的 70%，商業建築面積佔總建築面積的 30%。臨聽濤路用地設置為旅遊服務的商業用房。公園與綠地（防護綠地）8583.14 平方米。兼容公園綠地，建設項目權屬用地範圍內規劃設置的防護綠地由建設項目投資建設的，該用地面積可按 50%納入項目用地容積率計算。公園與綠地（公園綠地）10819 平方米，建設項目權屬用地範圍內規劃設置的公園綠地由建設項目投資建設的，該用地面積可按 50%納入項目用地容積率計算。城市道路用地 25373.5 平方米。地塊起拍總價為1.05億元，起拍樓面地價為716.94元／平方米。
據公示，土地開發利用強度為零售商業用地與城鎮住宅用地：1.0＜容積率≤1.2，建築密度≤35%，綠地率≥40%，建築限高 18 米。商服用地與城鎮住宅用地中商服建築面積佔總建築面積的 30%，城鎮住宅建築面積佔總建築面積的 70%。
該地塊將於2020年3月20日拍賣。
宗地圖
地塊現狀
地塊現狀
地塊現狀
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