政策動態
1.財政部預撥第二批疫情防控補助資金80億元
財政部消息，經國務院批准，2月14日，財政部預撥2020年第二批新型冠狀病毒肺炎疫情防控補助資金80億元，支持各地開展疫情防控相關工作，其中對湖北省預撥35億元。截至2月14日，各級財政已安排疫情防控補助資金901.5億元，其中中央財政安排252.9億元，為疫情防控提供了有力保障。
2.市場監管總局 、國家藥監局、國家知識產權局提出支持復工復產十條政策措施
市場監管總局 、國家藥監局、國家知識產權局就充分發揮職能作用，解決企業復工復產中面臨的實際問題，提出十條政策措施：登記網上辦理；實行告知承諾；建立行政許可應急綠色通道；延長行政許可期限；加快標準轉換應用；審慎異常名錄管理；嚴查亂收費亂漲價；加強質量技術服務幫扶；減免技術服務收費；鼓勵企業參加“三保”行動。
3.央行副行長範一飛：中國不會出現大規模通脹
央行副行長範一飛2月15日在國務院應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情聯防聯控機制於新聞發佈會上表示，復工復產還需要一定過程，會對經濟造成一定壓力，但央行會延續穩健的貨幣政策總基調，並對通脹預期等壓力及時採取措施進行調整，中國絕對不會出現大規模通脹。
4.央行：優惠利率貸款正在快速發放 貸款利率基本在2%-3.15%之間
針對專項再貸款如何確保精準對準疫情所需的問題，中國人民銀行金融市場司副司長彭立峰表示，到目前為止，我們已經收到上千家重點企業名單，優惠利率貸款正在快速發放，貸款利率基本在2%-3.15%之間，企業平均負擔成本低於1.5%。
點評：國家絕不希望看到大量中小企業倒閉，目前湖北以外地區抗疫的重要目標已經轉向平衡經濟與疫情。
樓市動態
1.眾志成城戰疫情 百餘房企捐逾20億
在這場疫情殲滅戰中，眾多房企積極參與，持續捐款捐物。身處其中的地產人也都竭盡所能，全力以赴。
2.網上賣房+無理由退房 房企尋求銷售突圍
中原地產研究中心統計數據，從1月下旬開始，大部分開發商的成交量相比往年春節期間的成交量暴跌95%。1月的網籤數據，與開發商發佈的銷售數據滯後於市場真實表現，市場將在2月、3月逐漸反映出新冠肺炎疫情影響。在全國範圍內，新房售樓處的銷售活動被要求停止，行業整體業績已經不可避免地受到了較大影響。在此背景下，將銷售活動轉移到線上，成為現實的選擇。
在當前市場環境之下，各大房企們都在積極應對疫情。恆大已經將火力全面集中到了線上，推出較大舉措來吸引客戶，深圳萬科推出了線上售樓部，萬科南方區域14城所有房源在家即可看，並稱還可以在手機上選房、認購、交款，和淘寶下單一樣方便。與此同時，碧桂園、融創、龍湖、金茂、綠城等多家房企也開啟了線上售樓處。
3.無錫、上海、天津、南京等10餘省市發佈各類涉及房地產的支持政策，政策鬆動預期顯現。
江蘇省無錫市12日出臺十七條政策措施，從放寬預售條件、保證流動性、稅收減免、允許延期繳納土地出讓價款等多個方面支持房地產企業和建築施工企業。
無錫市規定，對已經領取施工許可證範圍內的樓棟，因疫情影響施工建設的，申請預售時調整為按投資額計算，預售部分完成25%以上投資即可。可申請延遲交地和延期繳納出讓金，最遲可於無錫市疫情防控一級響應措施解除後5個工作日內辦理。
西安市規定，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
上海新政規定，受疫情影響，未能按土地出讓合同約定繳付土地價款和交付土地的，不作為違約行為，不計滯納金和違約金，受讓人可以向出讓人申請延期繳付或分期繳付。
浙江規定，疫情防控期間商品房預售資金中可用於前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用由總額的20%提高至30%。2020年6月30日前竣工驗收的住宅項目，可順延3個月繳納住宅物業保脩金。
南昌市允許在土地出讓環節，延期簽訂成交確認書和出讓合同，允許延期繳納出讓金，允許延期開竣工，調整土地出讓競買保證金比例等。
深圳市則連續出臺住房公積金新政，一方面對疫情影響的困難企業在公積金繳存比例和繳存時限上予以支持；另一方面規定，因新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離人員等可以申請延長公貸期限、放寬公貸申請繳存條件等。
目前來看，各地政策相對審慎，主要著力點集中在為房企紓困、緩解企業流動性壓力、減少交付違約等方面，而真正對房地產需求影響較大的“限購”、“限貸”、房貸利率等核心調控政策則鮮有涉及。
4.四天280億！疫情之下房企在京拿地熱情不減
受新冠肺炎疫情影響，多地土地出讓延期至2月開閘，繼2月11日三宗地不限價地塊出讓後，2月14日北京迎來新一輪土地出讓。即使處於疫情之下，房企爭奪優質土地的熱情未減，此次土拍共支出196.8億元，加上之前的三宗地塊，眾房企四天時間在北京土地市場花費了將近280億元。雖然截至目前受疫情影響，整體市場仍然處於暫停階段，但眾房企在土地市場的積極態度亦或是對未來市場回暖的信心。
點評：房企信心十足，未來市場可能有需求集中釋放的時期。
地方動態
1.上海新地王橫空出世
2月11日，上海土地市場亦發佈消息，上海市徐彙區180萬平方米的綜合體地塊掛牌出讓。
值得一提的是，該地塊掛牌起始價310.1億元已經成為目前上海最高價地塊。
資料顯示，該地塊為無底價掛牌出讓，設立起始價310.2億元，增價幅度為200萬元，掛牌截止時間為2020年2月20日15時30分。
2.成都佛山放開售樓處
一些疫情不算嚴重的城市，正在陸續推動房地產等行業復工。
2月12日，廣東省佛山南海住建局印發《佛山市南海區住房城鄉建設和水利關於開展房地產開發企業復工及在售商品房項目售樓處防疫工作專項檢查的通知》，提出了若干關於房地產開發企業復工及售樓處經營的要求。
而2月10日，成都市住房和城鄉建設局也發佈了《成都市商品房銷售現場型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指導手冊》，成為首個放開房企售樓處開放的城市。
成都的政策明確，制定現場到訪預約客戶控流及分批次接待的實施方案。原則上每個項目銷售現場每天分批次接待到訪客戶預約總量不超過80人，每批次接待客戶組數應小於或等於3組，實行一對一服務，前後批次的間隔時間不低於10分鐘。
3.廣東已復工重點高速工程項目7項、水運工程項目4項未停工
為了確保如期完成2020年公路水路投資目標任務，在全力以赴做好疫情防控的同時，全省交通運輸系統積極有序推動在建重大項目、重大工程復工復產，截至目前，廣東省已復工重點高速工程項目7項，重點水運工程項目4項未停工。
“深中通道項目嚴格落實國家及屬地疫情防控工作要求，做好防控機制、員工排查、設施物資、內部管理等四個到位，有序推施工現場復工生產。”深中通道管理中心主任王啟銅表示，項目已於2月11日復工，返崗人員1500多人，無重點疫區人員返崗，控制性工程已復工建設，全線將陸續復工建設，預計2月底前全線復工，預計返工總人數為6211人。
4.上海國資企業免除中小企業租金約25億元
上海市國資委主任白廷輝表示，按照《上海市全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若干政策措施》，上海對符合條件的中小企業承租國有企業經營性房產，免除2020年2月、3月兩個月租金的相關政策。初步統計，僅市級層面，相關的市屬國有企業集團（租賃涉及中小企業戶數（商鋪）合計約3.5萬個，總面積約2000萬平方米，）兩個月租金合計減免約25億元。
5.南寧住房公積金管理中心：單位可按規定申請降低住房公積金繳存比例
南寧住房公積金管理中心發佈《做好疫情防控期間住房公積金服務工作的通知》，單位繳存住房公積金存在困難的，允許延期繳存，待疫情結束後及時補繳，單位所屬職工住房公積金視同連續繳存。單位可按規定申請降低住房公積金繳存比例。
點評：多地樓市政策與拍地情況已經釋放了非常明顯的信號，房地產作為5000萬就業的保障和經濟的推動劑之一，在疫情過後房價全面下跌的可能性之下，肯定是需要一些政策性刺激的。
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