徐州樓市
昨天，天氣回暖，明媚如春，疫情之下的徐州，也一掃陰霾，傳來特大好消息！國家發改委網站正式公佈審批文件，徐州地鐵第二輪建設規劃終於塵埃落定。
這也是在疫情爆發後，國家批覆的第一個重大基建項目！成為加大基建、刺激經濟的風向標。在國家的心中，徐州的地位顯而易見。
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徐州地鐵第二輪建設規劃獲批，地級市中第4個
根據獲批的規劃，2019-2024年，徐州地鐵將新建3號線二期、4號線一期、5號線一期和6號線一期等4個項目，全長79.3公里。建成後，徐州將形成6條運營線路，總里程將達146公里。
而且，國家發改委也首次明確：徐州市城市軌道交通遠期線網規劃由11條線路組成，包含中心城區 7 條軌道普線和外圍地區 4 條軌道快線，總規模323.1公里。
這絕對是徐州的特大利好！
這是什麼概念？要知道，截至2019年底，全國（包括港澳臺）已通地鐵（城市軌道交通）的城市共有43個，徐州排名第41名。不算港澳臺，除去直轄市、副省級城市、省會城市，在普通地級市中，徐州地鐵運營里程僅次於蘇州、無錫、東莞、常州（溫州軌道交通不算地鐵）！江北第一地級市，徐州名副其實。
而獲批二輪以上地鐵建設的城市，全國也就只有那些一線、新一線城市，地級市中僅蘇州、無錫、東莞獲批了，徐州是第4個。佛山、常州這2個地級市，甚至包括濟南、石家莊、蘭州等多個省會城市都還沒有批第二輪（太原首條地鐵還沒有通車）！徐州硬核實力證明自己的城市地位，以省會城市的標準建設徐州，妥妥的！
中國城市軌道交通運營里程排名（截至2019年底 ）
根據2020年徐州市城建重點工程計劃，地鐵3號線二期和地鐵6號線一期，將先行開工；地鐵4號線、5號線也將啟動前期準備工作。
網曝2020年徐州城建重點工程有關地鐵的內容
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徐州喜獲第13屆園博會舉辦權！地級市中第1個
不僅僅是地鐵！2020年以來，徐州還迎來幾大好消息！都是重磅級的，比肩省會城市的。其中之一，就是擠掉長沙、南昌、西寧3個省會城市，獲得第13屆園林博覽會舉辦權！成為第一個舉辦國家級園博會的普通地級市。
今年的政府報告中提出積極籌建第十三屆中國國際園林博覽會。近日，徐州住建局發佈《共迎新春佳節，共話美好未來》，從文中也提到：徐州喜獲第十三屆中國（國際）園林博覽會舉辦權！
在此之前園博會均是由省會或者計劃單列市舉辦，而本次徐州拼掉申辦的長沙、南昌、西寧等省會城市，成為首個舉辦園博會的地級市，很不簡單。
據悉，園博會通常為6個月，在此期間，有數百萬的遊人從全國乃至世界各地而來，它將有力地刺激徐州的商貿、旅遊服務和環境景觀的發展，為城市帶來顯著的經濟效益和深遠的社會影響，更直接擴大了徐州的城市影響力。
那麼，徐州園博會具體在哪？而根據徐州城建重點工程和之前有關報道，徐州園博會主園址在呂梁山風景區，分園址在彭祖園和雲龍公園。
之前曾有報道：徐州野生動植物園擬選址呂梁懸水湖景區，將建設在紅線範圍內。而園博園，則與野生動植物園毗鄰，在藍線範圍內。
如此這樣，從新城區至呂梁風景區，沿故黃河，將形成徐州方特、園博會、野生動植物園、呂梁湖，多個景點串起一條旅遊黃金通道。
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德基廣場進駐，徐州版“新街口”成型
就在今年春節前，德基廣場進駐徐州實錘了，將接手原中央國際廣場。徐州將成為南京之外第一個擁有德基廣場的城市。
德基廣場來自南京新街口。南京德基在2014年的稅收即突破2億元人民幣，單體銷售額達到66億元之多，成為中國大陸銷售額僅次於北京SKP的商場。超過95%的一線奢侈品牌均已入住。
根據規劃，建成後的徐州德基廣場，62層、259米高，總建築面積52萬㎡，由雙塔樓、裙樓和城市廣場組成，集購物、休閒、辦公、住宿、餐飲、文化、娛樂、健身等為一體，涵蓋國際五星級酒店、甲級寫字樓、酒店服務 公寓、影院、高檔購物中心等。
|中央國際廣場原規劃效果圖
有人說，德基進駐徐州後，徐州市中心更像南京新街口了！南京新街口五大商場：德基、金鷹、蘇寧廣場、中央商場、太平洋百貨，將在徐州市中心商圈全都有了！（注：古彭大廈已被太平洋百貨接手，規劃建設新古彭大廈。）
另外，徐州文廟街區正在建設，被稱為徐州的“夫子廟”。嗯，徐州更像南京了。
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全國地級市醫院排名，前12徐州佔2家
近日，全國各地醫療隊援助湖北的新聞成為熱點，而各城市醫療實力排名，也成為大家關注的話題。
一張全國城市醫療實力排行榜顯示：徐州三甲醫院達9家、執業醫生21800人、病床數量52000張，排名全國第35名。
排在徐州之前的，都是直轄市、副省級城市、省會城市。而佛山、蘇州、無錫、泉州、東莞、煙臺等普通地級市，全部在徐州後。
徐州醫療實力位居地級市第1！具體到醫院實力，根據專業機構艾力彼發佈的2018屆中國地級市醫院排行榜，徐醫附院僅次於蘇大附一院，排名第2。而徐州市中心醫院，排名第12。這樣，全國地級市醫院12強中，徐州獨佔2家！
同樣由艾力彼發佈的2018中國頂級醫院100強（涵蓋全國所有城市）中，徐醫附院位居第63位！躋100TOP三甲醫院的普通地級市，只有徐州、蘇州、溫州3個。
徐州在醫療實力上，不僅達到了省會的水平，而且也起到了省會的作用。在徐州各大醫院，都設有安徽、山東、河南等省鄰近市縣的醫保窗口。徐州的醫院，不僅服務於徐州人民，也服務於淮海經濟區4省10市的人民。
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徐州GDP排名全國第27，地級市排名第9
在今年的政府工作報告中寫到，2019徐州全市實現地區生產總值7100億元（預計），增長6%左右。
這在全國什麼水平？目前各地2019年GDP還沒完全公佈，我們看2019年上半年的數據：2019上半年中國城市GDP百強榜，江蘇13市全部上榜，徐州排名第27。
在GDP30強城市裡，普通地級市有11個：蘇州、無錫、佛山、南通、東莞、煙臺、泉州、常州、徐州、唐山、濰坊，徐州排在第9。雖然經濟水平不如長三角、珠三角強市，但
徐州的GDP也力壓多數省會城市，比如福州、瀋陽、長春、哈爾濱、石家莊、南昌、南寧、昆明、貴州、太原……6
徐州高鐵通達度全國第4，地級市中排第1
2019年底，徐宿淮鹽高鐵正式通車，徐州高鐵直達城市又增加4個。據不完全統計，目前徐州可以直達全國25個省份（內蒙、寧夏、青海、新疆、西藏、海南、港澳臺除外）200多個城市。（而中國全部只有294個地級市）
早在2016年，12306網站發佈了一組數據，列出國內通達高鐵城市排名，其中，徐州可以通達181個城市，僅次於北京、濟南、上海，位列全國第四。4年過去了，現在徐州高鐵直達城市早已超過200多個城市。
（2016年的數據）
為什麼徐州這麼牛？因為徐州的交通地位太重要了。在“八縱八橫”高鐵網中，徐州處於最重要的一縱（京滬杭/京福）、一橫（亞歐大陸橋）兩條通道的交匯處，成為全國最為重要的高鐵樞紐之一。
這樣的交通樞紐地位，哪個地級市能敵？有幾個省會能敵？
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徐州是全國7個擁有211大學的地級市之一
全國112所211大學，北京就有26所，其它多集中在上海、南京、武漢、天津等城市，以及各省會城市。有的省僅有一所211大學，而河北省會石家莊一所211都沒有。
僅有7所211大學主校區設在普通地級市：陝西咸陽（西北農林科技大學）、江蘇徐州（中國礦業大學）、江蘇蘇州（蘇州大學）、江蘇無錫（江南大學）、四川雅安（四川農業大學）、吉林延邊（延邊大學）、新疆石河子（石河子大學）。
除了礦大，徐州還有江蘇師大、徐州醫科大、徐州工程學院（徐州大學籌），共計4所本科高校。是江蘇高教第二城，在全國地級市中，也是獨佔鰲頭。
名校多，意味著徐州的人才和科研優勢，這是很多省會所達不到的。
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徐州是全國第21個有宜家的城市，地級市第5
還有許多商業方面的數據，比如肯德基、星巴克門店數量，奢侈品門店數量、外賣數據……反映出一個城市的經濟實力、時尚活力。而有無宜家商場，也能反映出一個城市的實力。
早在2018年11月，徐州宜家正式開業，成為中國大陸第21個有宜家的城市 ，徐州宜家成為第26家宜家門店。
截止到2018年11月，宜家已開業的21個城市中，幾乎都是一線、新一線城市。而且有些新一線和強省會城市，比如：廈門、青島、鄭州、合肥、長沙，都沒有在徐州宜家之前開業！ 比徐州早有宜家的地級市，只有蘇州、無錫、南通、佛山，徐州是第5個。
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徐州房價連漲47個月，累計漲幅全國第4
根據國家統計局發佈的數據：截至2019年12月份，徐州新房已經連續上漲47個月。同比漲幅11.6%，全國第11；2015年以來漲幅高達57.4%，全國第4！僅次於西安、武漢、合肥，普通地級市第一。
作為徐州人，這項排名我們不好意思吹！但房價漲幅確實反映出資金對一座城市的看好。而漲幅排名前列的城市，像西安、合肥、武漢、鄭州，都是這幾年發展迅速的明星省會城市。徐州在房價上，再次和新一線省會並駕齊驅。
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徐州越來越像淮海經濟區的“省會”了
作為淮海經濟區中心城市，徐州對周邊城市的輻射越來越強，跨省快速通道（徐蕭、徐宿）開通，跨省城際公交開通（徐蕭、徐宿、賈臺），越來越多的宿州、淮北、棗莊、商丘、宿遷人來徐州買房。而徐州也像省會城市那樣擁抱兄弟城市人民，出臺了十市公積金互通的利好政策。
跨四省公積金互通，這在全國絕無僅有！
講真，2020年的徐州，牛得不像地級市！
你見到哪個地級市，GDP全國前30+地鐵建設6條+高鐵直達200多市+有德基有宜家+有211大學+9家三甲醫院+舉辦園博會……是的，蘇州、無錫、佛山、東莞、南通、常州經濟都比我們厲害，但是他們都不能全部佔據以上資源，很多省會城市也達不到。
徐州雖然在其他很多方面還比較落後，但是，擁有這些資源的我們，完全有底氣喊出：以省會城市標準建設徐州！
這樣的徐州，憑什麼看不起她？
其實，”春江水暖鴨先知“的房企早已看好徐州。截至目前，全國TOP10房企全部進駐徐州，全國TOP20房企進駐18家。房企巨頭用真金白銀告訴我們，徐州這座城市，值得期待！
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