近期，徐州南區的大學路板塊利好不斷。醫院、大學、交通、文化，全面升級中……那麼，接連不斷的配套利好，對於區域樓市有什麼影響呢？一起來看。
大學路
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城建利好不斷：學校、醫院、交通、文化大爆發
1、徐海學院定址漢溝村，拆遷已啟動
今年7月29日，中國礦業大學徐海學院網站發佈一個重磅消息，徐海學院新校區建設項目規劃設計方案在徵求意見，新校區地塊位於銅山區，佔地約1000畝。
如今，根據最新消息，該學校遷建地址將定於漢溝村。目前漢溝村村莊裡的房子牆上都寫上了“拆”字。據當地村民介紹，入戶調查測量已經有一兩個月的時間了，現在正在徵收村裡的田地，房屋還沒有確定拆遷時間。
村內現狀如下：
目前，銅山新區以大學路為中心，已經聚集了中國礦業大學南湖校區、江蘇師範大學、江蘇建築職業技術學院、徐州醫藥高等職業學校、九州職業學院，未來等礦大徐海學院真正落地後，這個板塊就成了名副其實的“大學城”。
2、徐州市一院今年整體搬遷至新院區
徐州市一院正在完成搬遷前準備工作，預計今年整體全部搬遷到大學路新院區。在市一院門口的公交站臺上，也已經貼上了搬遷海報。
搬遷後的市一院新院，將成為目前淮海經濟區佔地面積超大、規模體量超大的園林式三級甲等綜合醫院。對於周邊居民也是一重大利好。
門口的道路和綠化基本已施工完畢。
部分區域還有清潔人員在打掃衛生。
由於還沒有正式開業，正門還鎖著。不過大廳裡已有部分醫院人員入駐，安保及清潔人員正在進行開業前的準備工作。
從醫院側門進入大廳，可以看到廳內燈光明亮，非常整潔。
據大廳裡的前臺工作人員介紹，目前新院區僅有行政人員入駐，其他部門人員會依次搬過來，醫院具體的開業時間還未確定。
3、黃河路貫通，西延工程還在繼續……
今年新開通的黃河路貫通工程西接大學路，道路寬闊，車流如織。
不過，這條道路並不會終止於大學路，未來，黃河路貫通工程還將繼續向西延伸。
根據規劃，黃河路西延一期：大學路至拉犁山路，長1.2公里，寬50米；二期：拉犁山路至老徐蕭公路，長約4.8公里，寬50米，含隧道。建設年限：一期2018-2019年，二期2018-2020年。一期於今年完成，二期隧道施工。
4、兩大文化項目在建：提升人文氣息，促進旅遊發展
在大學路上正在建設2個文化產業類項目：徐州龍璟文化園和銅山區文化中心。
徐州龍璟文化園距離漢溝村很近，項目總投資7億元。現場可以看到已有施工機械入場開工。
效果圖也已曝光。
徐州龍璟文化園建設所處的大學路，教育、商業、醫療等利好在它身上已悉數落實，由於近距離依附徐州城南後花園漢王，旅遊或許將成為它的下一個發展新契機。
另外，距離徐州龍璟產業園1.5公里左右的銅山區文化中心正在建設中。銅山區文化中心項目是徐州市重點工程，項目由文化館、圖書館、博物館、劇院、電影院及部分商業配套設施組成，總投資5.99億，計劃2020年建成啟用。
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