人民公園北側，與國際飯店隔街相望
一個世紀前，上海最昂貴的地段
耗資10萬兩白銀，花3年時間建造
建成時轟動上海灘，與榮宅（Prada）齊名
夾雜在萬國商業建築群中的“應公館”
無疑是當時全上海的住宅建築地標
百年後的今天，它價值已然高達3.8億
降價啦，降了一個小目標，現報價2.8億！
曾經也觀摩過魔都老洋房無數
浪漫如“愛神花園”，氣派有“上海總商會”
神秘看“孫科別墅”，故事讀“杜月笙公館”
時髦超前“綠房子”、瑰美華麗“Prada榮宅”
但是，即便已經有這麼多“珠玉”在前
當我們看到深藏巷弄的“應公館”時
仍然只能用四個字來形容——閉嘴驚豔！
不僅因為它可媲美Prada榮宅的顔值
還因為在歷經了一個世紀的洗禮之後
這個滿載傳奇故事和底蘊的老宅
仍然保存完好，猶如一件“藝術品”
更為難得的是，這棟老洋房竟是私人可售的
而魔都大多保存/修繕較好的老洋房都歸國有
魔都正中心絕版百年洋房
尋找老上海記憶的最佳觀測點
老洋房位於鳳陽路228弄338號，南京西路背後，人民公園北側，上海如今名副其實的“都心”。100年前，這裡是“跑馬場”，聚集著當時在上海所有的有錢人，擁有全上海最昂貴的土地。
大半個世紀前，在老洋房看向國際飯店、大光明電影院的視角大概就類似這樣吧。
儘管老宅在1919年建成時曾轟動整個上海灘，但如今的“應公館”卻十分低調，大隱隱於繁華都心一座大院之內，絕代風華似已被世人遺忘。若偶入大院，見著這座絕美洋房，則會被這個穿越百年時光的城堡所驚豔。
或許是因為應公館“外灘與原法租界”過渡處的特殊位置，作為花園住宅，建築風格十分獨特。融合了外灘萬國商業建築群的厚重霸氣和原法租界住宅的秀氣柔美，成為上世紀地產黃金十年住宅建築的典型代表。
老宅氣度恢宏，風格溫婉，雖然落成後曾引來多個住宅建築效仿之，但如今就算走遍原法租界，還是找不到一棟這樣風格的老洋房。可以說是尋找老上海記憶的最佳觀測點。
5種建築風格完美混搭
建築的每一處都美如“藝術品”！
這是一棟假四層的洋房，共5個開間，面積達到1339㎡（實際使用面積約1500㎡）左右，內設了近30個功能空間。建築整體仿歐洲文藝復興時期巴洛克風格，但實際上卻由5種建築風格混搭而成。
建築1樓為古羅馬風的塔斯干柱，2、3樓為古希臘風的愛奧尼雙柱廊。柱頭渦卷的中間為玫瑰花雕飾，為這棟古老風格的建築帶來了絲絲的浪漫氣息。
兩側半圓柱狀立面則帶有強烈的巴洛克風格裝飾與浮雕，柱廊與柱廊間有新古典主義風格的簷齒作為銜接。
從古希臘—羅馬風—巴洛克風格—新古典主義風格—意大利文藝復興，這棟建築的每一處都宛如精心雕琢的藝術品！
百年前的裝修驚豔了時光
百年洋房造就的“不老神話”！
如今再走進這棟洋房，100年前的一切大多保存完好。方正規整的結構，氣派的鐵藝大門，灰色的花崗岩牆面，簡潔的裝飾花紋，獨一無二的彩窗穹頂，處處雕刻著時光的印記，卻又美到驚心動魄。
穿過寬大的迴廊，燈光從六扇門的菱形彩色窗戶中透出來，昏黃，迷濛，神秘。
盤旋而上的暗色木樓梯，炫目的枝狀水晶吊燈，嵌滿彩色玻璃的天花板，讓整個空間充滿了異域風情。
旋轉木樓梯上的燈與圓形彩繪玻璃窗，輕鬆營造出唯美浪漫的氣息
樓頂彩色玻璃窗和異域風格壁畫穹頂，在暖黃色燈光的照耀下，宛如藝術家手下的真絲絹帛刺繡，美到無法用言語形容。
賬房內的百年壁爐與瓷雕，散發著只屬於100年前的那份優雅
會客廳洋溢著建築與生俱來的高貴氣息，瀰漫著歷史沉澱後的厚重
頂層閣樓，雖然放了現代檯球桌，仍然擋不住百年老宅的歷史痕跡
地上從意大利進口來的馬賽克，由當時十幾位外國工匠一顆顆打磨，按照圖紙，不同角度，不同形狀，一塊塊一點一點拼接而成。
宅內的家居裝飾，很多都是百年前的古董，檯燈、電話、古鐘、鋼琴……每一處細節都能帶來驚喜。彷彿給我們展現了一個獨立於時間之外的“不老神話”。
地產大亨10萬白銀為子造婚房
成就上世紀三四十年代滬上知名“沙龍”
應公館的原主，是在滬的寧波商人、地產大亨應子云。1900年來滬謀生，19世紀末一舉成為通和洋行的首任買辦（後稱華經理）。之後利用同學和同鄉的關係拓展業務，外快也是賺得盆滿缽滿，積累頗豐
那時天津路、直隸路富康裡和山東路、福州路永樂裡、北京東路、西藏中路宏興裡、石門一路、南京西路業華里等都有應家產業。置辦的產業多了以後，應子云開始盤算著該自己造一棟房子來彰顯家族榮耀了。
應公館的設計圖紙
當時正好長子婚期將近，自己又身處赫赫有名的建築洋行，正所謂天時地利人和兼備。結果開工後工程一增再增，預算一加再加，最終耗時3年、投入10萬兩白銀，才最終建成這座遠東數一數二的豪宅。
由於是長子“婚房“，所以整棟樓從裡到外，都是怎麼浪漫怎麼來的，除了建築外立面上的各色花紋浮雕，建築內部更是處處離不開“花”這一元素。
牆壁上有木製雕花
門窗上的玻璃還是花。真論起浪漫程度，真的不輸愛神花園哦。
老宅內的老式鋼琴和古董鍾
由於應家與蔣家沾親帶故（其二夫人是蔣介石二夫人的堂姐），還和蔣緯國生父戴季陶、中國農民銀行總經理李叔明等交情深厚，人脈極廣。因此大宅在上世紀三四十年代一度成了滬上知名的“沙龍”，樓內常常賓客雲集，推杯換盞，好不熱鬧。
1946年應氏閤家在宅前拍攝的全家福
應家在這裡住了33年，1954全家搬至上方花園21號。1959年5月，上海計算機研究所入駐這棟豪宅，開始仿製蘇聯M3計算機，這裡誕生了第一臺電子計算器。1965年，洋房借給核科學家于敏使用三個月，攻克了氫彈理論。
一段城市歷史與傳奇故事，因為老宅的存在而得以保存，從上世紀三四十年代的風花雪月，到五六十年代紅紅火火服務社會主義建設，如果這棟洋房是一個人，TA的人生何其精彩！如今，豪宅誠意對外出售，未來又將會是誰在這裡繼續書寫精彩？
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