重要通知
近日
針對疫情防控工作
龍華區住房和建設局分別面向
物業管理、各類出租房屋主體
和物業小區居民
發出如下規定、通知和倡議書
龍華區物業管理區域疫情防控“鐵五條”
2月5日，為進一步加強龍華區物業管理區域疫情防控工作，區住房和建設局制定並印發了《龍華區物業管理區域疫情防控“鐵五條”》（下簡稱“鐵五條”）。“鐵五條”規定，要嚴格一個主體責任，嚴守兩處關鍵場所，嚴查三類特殊人群，嚴把四項清潔消殺，嚴明五種問責追責。
“鐵五條”規定，嚴格一個主體責任。管理處主任為小區防疫第一責任人，負責組織領導落實各級政府的防疫措施，開展小區內疫情宣傳教育，並做好本企業員工特別是一線工作人員的健康監測、預防防控、個人清潔等工作。街道、業委會、小區黨組織應對物業企業防疫措施執行情況進行監督檢查。
嚴守兩處關鍵場所。一是所有小區必須做到封閉管理，出入口必有值守，對所有進入小區的人員必須進行體溫檢測。禁止一般外來車輛進入小區，出現過確診病例的小區要嚴格實施外來人員禁入措施，特殊情況做好登記備案；二是所有小區必須關停文化、娛樂等場所，餐飲服務單位禁止提供現場就餐，嚴控人員集聚。
嚴查三類特殊人群。發現重點區域返深住戶、疑似症狀（發熱、乾咳、乏力等）住戶及拒絕醫學觀察的住戶，必須及時登記並上報社區。
嚴把四項清潔消殺。一是公共區域消殺，定時對居民經常接觸的物品和部位，如門把手、電梯按鈕、樓梯扶手等進行消毒；二是病家消毒，出現過確診病例的小區，應提醒密切接觸者家庭對接觸者居住生活的環境及使用、接觸的物品進行日常清潔；三是通風及空調系統消毒，發現確診病例後應立即關閉空調通風系統，在採取有效的清洗消毒措施後方可重新運行；四是廢棄物消毒，在小區內顯眼位置設置口罩、手套等衛生用品的專用廢棄物投放點，並定期消毒，按規定處置。
嚴明五種問責追責。因履職不到位、消極應付，造成疫情傳播等嚴重不良影響的物業小區，區住建部門將頂格處理，一是依法追究法律責任；二是限制其參與轄區物業招投標；三是約談通報並督辦物業服務企業；四是責令對該管理處主任進行處罰；五是取消所有評優資格。
龍華區住房和建設局關於強化各類出租房屋主體疫情防控責任嚴格查處違規行為的通知2月6日，深圳市龍華區住房和建設局向轄區各街道辦、社區工作站、股份合作公司、各類出租房主體發出通知，要求強化各類出租房屋主體疫情防控責任，嚴格查處違規行為。通知如下：
為落實廣東省重大突發公共衛生事件一級響應要求，進一步做好新型冠狀病毒感染疫情防控工作，根據龍華區委區政府部署及落實疫情防控主體責任“鐵四條”要求，現就強化轄區商品房、城中村、賓館旅業、工業園區及其宿舍小區等各類出租房主體（出租房屋所有權人、合法使用人、實際管理人以及受委託管理出租房屋的機構、各股份合作公司、樓棟長等人員）疫情防控主體責任 ，依法抗“疫”，將有關事項通知如下：
一、各類出租房主體應當嚴格執行政府部門發佈的決定、命令，加大疫情防控宣傳力度，積極配合落實政府疫情防控工作。
二、各類房屋租賃企業應嚴格按照《深圳市企業復工及新型冠狀病毒感染的肺炎預防控制指引》的要求，落實檢疫查驗和健康保護措施，做到防控機制到位、員工排查到位、設施物資到位、內部管理到位後方可復工，並按要求報備。
三、各類出租房主體應當主動組織落實小區體溫檢測、消毒消殺等各項疫情防控措施；同時督促小區物業服務機構、人員嚴格按照規定實施各項疫情防控措施，履行衛生防疫主體責任。
四、各類出租房主體應當主動排查房屋的居住人員（特別是近期返深人員）健康狀況，如有以下情形的：1.從疫情重點地區抵（返）深的；2.近兩週內，有疫情重點地區停留、旅行、居住史的；3.近兩週內，曾接觸過來自疫情重點地區人員併發熱咳嗽的；4.身邊有新型冠狀病毒感染的肺炎疑似、確診病人，或有多名人員出現發熱咳嗽等症狀的；5.其他可疑不適症狀的，應督促相關人員通過
微信小程序“深i您-自主申報”或向就近社區工作站、黨群服務中心或疫情防控部門進行健康申報；同時，各類出租房主體應立即將相關人員情況向所在社區報告。五、出租房屋出現新型冠狀病毒感染的肺炎病例時，必須在疾病預防控制機構的指導下委託專業機構嚴格消毒處理，確保出租房屋消除安全隱患後方可使用或出租。
六、各類出租房主體違反政府疫情防控規定，不及時報告疫情重點地區來深人員租住房屋情況、不履行居家醫學觀察報告責任、 拒不配合政府、 社區工作人員依法開展工作的， 依法予以行政處罰；造成嚴重後果的，依法移交公安機關處理。
深圳市龍華區住房和建設局
2020年2月6日
龍華區住房和建設局給全區物業小區居民的一封信
廣大居民朋友們：
你們好！
當前，新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作正處於關鍵時期。黨中央、國務院高度重視，習近平總書記作出重要指示，強調要緊緊依靠人民群眾堅決打贏疫情防控阻擊戰。此刻，需要全體業主及住戶朋友們團結一致，眾志成城，以自身行動凝聚強大戰“疫”力量。為此，我們發出如下倡議：
一、自覺行動，堅定必勝信心。越是困難時刻，越要堅定信心！我們希望您能夠積極做好自我防護，儘量少出門、出門戴口罩、勤洗手、多通風、常消毒，為自己和家人的身體健康負責；我們希望您能夠主動梳理來深前14天行程，若有在重點區域途徑或停留，及時向物業管理處、社區或疾控部門申報；我們希望您能夠帶頭講事實、明真相，自覺做到不信謠、不造謠、不傳謠，不歧視重點疫區人員，隔離病毒、善待同胞，堅決抵制和糾正不科學、不文明的言論和行為。以健康小我成就健康大我，傳播正能量，凝聚全民必勝共識。
二、配合隔離，抑制疫情擴散。“外防病毒輸入、內防病毒擴散、防止再輸出”是打贏這場抗疫阻擊戰的關鍵。如果您來自疫情嚴重的重點區域，或者您有發熱、乾咳、乏力等疑似症狀，又或者密切接觸過確診或疑似病例，請您一定配合履行社區“三位一體”工作小組或疫控部門的隔離醫學觀察措施。根據深圳市公安局相關通告，若您拒絕接受隔離治療或者集中、居家醫學觀察等防控措施，危害公共安全構成犯罪的，將依法追究刑事責任。隔離不隔愛，我們將召集物業管理處、業委會或小區黨組織等力量滿足您在醫學觀察期間的生活需求，解決您的後顧之憂。
三、共同監督，營造安全家園。戰“疫”決勝時刻，我們呼籲每一個業主及住戶樹立主人翁意識，共同監督家人、鄰居、物業管理處等與您密切關聯的所有主體做好防疫措施。同時，我們也呼籲您獻出溫暖的心、伸出友愛的手，您給出的每一筆捐贈、每一句提醒、每一次跑腿都能彰顯大愛無疆。只要我們全體居民能夠心往一處想、勁往一處使，定能迎來明日安定祥和的美好家園！
同舟共濟戰疫情，共克時艱鬥病魔。相信在廣大居民朋友們的共同努力下，我們一定能奪取這場阻擊戰的全面勝利！
深圳市龍華區住房和建設局
2020年2月6日
龍華區住房和建設局
龍華融媒（記者 李永浩）
楊維易 曾家祺
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