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在購房房屋時，不僅要注意房屋的質量，而且還應注意房屋的戶型。因為好的戶型決定了日後的居住質量，可以帶來生活上的愉悅感。很多人買房時比較排斥樓房的邊戶，那麼為什麼買樓不買邊戶呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、為什麼買樓不買邊戶
邊戶因為在樓房的最邊上，不僅隔音效果會受到影響，而且在寒冷的冬季暖氣效果也會相對的較差一些。其次在炎熱的夏天日曬比較嚴重的家庭要長期拉窗簾，不然會曬傷家裡擺放的傢俱。如果是東邊的住戶還有可能出現滲水的現象，牆體還容易發黴，所以很多人不買邊戶的房屋。
二、買房時該選什麼樣的戶型
1. 方正戶型
方正戶型是房屋的進深和開間都是比較合理的，開間是房屋的主採光面，進深是垂直採光面。其中進深和開間的比例最好是1:1.5，因為進深太大，而開間它小的話，會直接影響到房屋的採光通風，房屋內會顯得比較暗，開間太大房屋的保溫效果會降低。
2. 動靜分區
在選擇戶型時要選擇動靜分區良好的，動區一般是客廳、廚房等，靜區是書房、臥室等。動區要和靜區很好的區分開來，因為兩者混合在一起的話，會影響到人們日常休息和生活。
3. 乾溼分區
乾溼一般是廚房和衛生間，因為這兩個地方是用水比較多的地方。比如廚房要佈置在靠近進戶門的地方，要和臥室、書房等遠一些，其次衛生間應設置在廚房的旁邊，因為這樣不僅可以減少施工成本，而且還可以能源利用。
4. 通透性好
在選購房屋時要選擇通透性好的，不僅要保證戶型有較好的通風性，而且還應注重它的採光性能，兩者都達到了才更利用
太原市房產頻道
現在主要建築結構是“塔樓（圖1）”和“板樓（圖2）”結構。
塔樓小區通風性比較好，使用率高，普遍是兩梯四戶，前面兩戶小戶型朝南的，後面兩戶大戶型可以做南北通透（邊戶）。
板樓小區通風性相對差些，不過每一戶都可以做成南北通透。
題主所說的應該就是塔樓中的兩戶南北通透大戶型。而塔樓前面兩戶為什麼是小戶型，因為前面兩戶做太大就會擋到後面兩戶的採光。
上業分析
你好，看產證面積最真實。
你之所以覺得邊套戶型大是因為戶型設計
大部分是一進門正對著客廳，給人事業開闊的感覺，事實上邊戶的客廳“面寬”就是中間套的“進深”
邊戶多用落地窗，窗牆比很大(玻璃多)，這是由於整棟樓的結構所致，邊戶大部分沒有陽臺，這裡是不承重的，所以窗戶可以開的很大。
自主不推薦邊戶，因為客廳不朝南每天只能曬半天太陽，假如房間面寬大，餐廳位置就很暗，長期居住就會難受，這種設計在很多豪宅上的缺陷也體現了。
比如湯臣一品，世茂濱江，房間裡光線時間少。
常規居住，還選朝南
放開那猹
中間套和邊套的面積，並不直接存在誰大誰小的關係
主要看開發公司是如何設計戶型、以及設計的面積大小
具體在售樓處的戶型圖上會有說明
也就是固定戶型的有自身設計的大小
我自己買的是中間套，南北向，面積在120以上
邊套在我們這幢，面積在90左右
所以，中間套也是可以比邊套大的，主要看當初的設計規劃
邊套採光肯定更好，通風更好，出售更搶手
信奉人幫人
靠邊的有窗戶視線好，所以感覺大
水杯裡的石頭
邊套三面採光，要保證開發商的利益最大化如果你是設計師，你覺得這樣設計是不是最優的？
徐伯買房課堂
商品房設計的需求。
