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時間轉眼就跳到了2020年，樓市也翻開了新篇章。
隨著佛山發佈亮眼經濟數據（跨過萬億GDP城市）、央行降準降息、廣東將放寬城市落戶限制等等長線利好影響，佛山樓市最艱難時期已經渡過。
回想起過去，上半年房企爭相圈地，樓市一片大好，吹漲呼聲此起彼伏；到了下半年，房企被限制融資，扼住咽喉，看空情緒不斷，降價動作層出不窮。
有的老鐵就在迷迷糊糊中被裹挾入市，有的老鐵還在持幣觀望。當下1月份市場一往如常的冷清，似在為3月份的陽春積累勢能。
都說一元復始，萬象更新。開年後的佛山樓市，尤其限購區，普遍被行業人士看好。而且，約有超40個高價地項目計劃在2020年“亮劍”。
而據司儀不完全統計，2020年佛山五區潛在入市項目更是多達80多個，有多個項目已在誠意登記中，預計春節後將迎來入市。
從區域來看，順德區或將成供應大戶，多達27個項目，其中限購區佔15個；而南海區將迎來22個項目；供應較少禪城、三水、高明，各區不超20個。
其中，都有哪些高價地項目將要入市呢？它們將把佛山樓市導向何方呢？文末有總結點評。先來看看五區有哪些主！
順德區
順德2020年預計27個項目將入市，是當之無愧的“樓市大糧倉”，區域競爭可謂白熱化。
限購區方面，大良是新盤集中營，預計6大項目待入市，5個樓面價破萬。其中最高樓面價是2017年拿地的金輝嶺南雲著，預計首推124-141平產品。
北滘或有4盤加入站場，其中綠城、美的、以及中海悅林公館項目靠近廣州地鐵7號線順德段站點，交通優勢明顯。
樂從/佛山新城將有三盤待入市，龍光玥雲府位於新城東泰禾世茂佛山院子正對面，距離廣佛線新城東站約600米。項目擬打造21棟住宅和1棟公寓，總計規劃1348戶。
陳村碧桂園TOD項目——
三龍匯，位列順德區2019年重大投資項目，規劃建設週期為2019-2022年，屆時陳村將打造200米高新地標。
非限購區方面，待入市項目主要集中在容桂、倫教、杏壇。其中，信達·瓏桂藍庭、順德自在城、德江御府等盤已亮相。
信達·瓏桂藍庭將推建面約93-111平三四房，吹風1.3-1.5萬/平，預計年初開盤。
順德自在城已在登記中，主推建面92-113平洋房；德江御府樣板房也已對外開放，首推105-140平洋房；而杏壇的榮盛·文博府將主打106-129平產品。
南海區
南海區預計有22個項目入市，其中限購區就有17個，集中在裡水、大瀝等廣佛交界熱門板塊。
限購區方面，樓面價最高為黃岐金沙洲華僑城項目，高達17480元/m²，同時也是2019年佛山最貴地塊；另大瀝還有新項目有招商·天璞府。
其次，樓面價較高的為裡水深業旗山雅苑，2017年拿地，至今仍未有營銷動作；而時代天境為2019年新拿地項目，首推55-155平洋房，已在登記中。
目前三山新城僅碧桂園廣佛上城一盤有房源供應，今年有望保利華僑城雲禧補倉。該項目於去年10月已奠基。
非限購區方面 ，待入市項目至少有6個，主要集中在丹灶、獅山、西樵三大鎮街。其中金融街、上坤、中駿置業均為首入南海。
而西樵和丹灶均有兩大新盤加入。其中上坤翰湖四季將主打89-118平三四房，預計三月底開示範區，五月開盤。
獅山博愛湖旁的弘陽博愛湖一號，主打洋房及別墅，預計1月加推聯排別墅，合計約66套，涵蓋260-360平。
禪城區
2020年純新盤之戰，禪城區也是一大看點，預計13個新項目入市，主要集中在祖廟、城北、石灣、綠島湖等板塊。
其中，區域最高樓面價為華髮四季，2017年拿地，早在2019年初開放銷售中心及樣板間，之後便無新動態，目前在施工建設，不排除往後賣現樓。
地鐵盤有祖廟板塊的深圳星河項目，位於朝安地鐵站上蓋，規劃僅有2棟住宅，非常小的盤。
而城北板塊的誠通、保利兩大項目，均臨近佛山3號線中山公園站附近，也靠近海五路延長線。
佛山地鐵3號線中山公園站出入口位置示意圖
而石灣、奇槎、以及張槎均為高價地，綠島湖板塊還將有兩個新盤可能加入混戰。
其中，龍光玖龍臺，項目擬打造10座超高層住宅、4座辦公塔樓、及連片商業裙樓。塔樓頂層高度達189.9米，建成後或將成為綠島湖最高樓。
三水區
三水2020年入市供應充足，為五區中唯一同比去年不減反增的，預計有15個新盤待入市，主要集中在三水新城。
其中，區域樓面價最高為金融街·金悅郡，地塊扣除配建後，摺合樓面價7500元/㎡。
北江新區將有鴻安麗苑、頤安雍悅華府、新軒項目入市。鴻安麗苑將首推3/4/5棟，主打89-125平三四房。
樂平有禹洲·朗悅、樂平嘉洲廣場兩個項目待入市，前者將主打135平聯排合院。
高明區
高明區將迎來10個項目入市，主要集中在西江新城、荷城。
其中，區域樓面價最高為頤安天璟名庭，2017年拿地，樓面價達6578元/m²，項目暫無新動作。
綠地熙江廣場為地標項目，將推95-132平的三四房，目前已開板房並誠意登記中；而海倫堡菁華府預計2020年年中面世，主推小高層和高層洋房。
最後
臨近春節，大傢伙歸家心切。樓市裡的“廝殺氣氛”暫時被封存。但各大房企也卯足了勁，準備年後2、3月大幹一場，尤其上上文那些高價地！
也許，此時一定也有看空派對此不以為然，認為年後的佛山依然會延續頹勢，高價地未必賣得了高價、賣得出彩。
但不知大家有沒有發現，2019年入市的一些高價地項目，雖然開盤沒賣得出彩，但是在“鈍刀子割肉”的行情下，高價地項目慢慢賣，依然能出貨。
這充分說明了市場上相當部分購房者還是把持不住，拗不過持久力強大的開發商，被迫繳械投降，上了“高價項目的車”。
正因如此，市場對房價的預期，也就一點點被抬高。這對於猶豫不決遲遲不入市的人來說，是多麼痛的領悟！
而2020年這些高價地項目，最壞的結果，不就跟2019年那樣慢慢賣咯！
而你想在2020年繼續跟開發商乾耗，顯然是不明智的。畢竟新的一年，開發商不缺錢了，而你還缺房子和安全感！
認清自己的需求，盤好手中的預算，買房不就是這麼回事兒嘛。哪有那麼多在江湖中大是大非激盪沉浮的戲碼呀！
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