佛山又放大招了，3月20日起，中專、大專學歷佛山買房，享受跟佛山戶籍一樣的購房政策，家庭可以購買2套房！！！
3月18日，佛山出臺新政，明確了：
具有中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級（中級工）證書或國家職業資格五級（初級工）證書的人才可申領優粵佛山卡T卡。
根據去年出臺的人才購房新政，認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，可享受佛山戶籍人口購房政策，而且對照此前申領T卡的要求，本次T卡申領範圍可以說是大大放鬆了。
佛山在鬆綁了“本科及以上學歷”的限購之後，這次又鬆綁了“具有中專學歷或大專學歷”的購房限制。
坦白講，這個政策完全就是相當於整個佛山已經全面放開限購了，而且，申請T卡的過程是非常輕鬆而且快速的，很明顯政府就是在下決心完全放鬆限購令：
新政在3月20日開始實施，佛山購房門檻降至中專學歷
申請優粵佛山卡T卡服務的具體操作
1）人才所在單位在優粵佛山卡APP上完成單位註冊；
申領入口，掃描二維碼下載優粵佛山卡APP↓↓
2）人才在優粵佛山卡APP按照要求提交人才分類認定所需材料和申請；
3）經審核後即可完成人才入庫，人才即可憑優粵佛山卡APP中T卡人才身份，直接在優粵佛山卡APP辦理相關業務部門的人才服務。
T卡申請全程在線辦理，即申請即受理
工作日中午12:00前申請的當天完成審核，工作日中午12:00及以後申請的下一個工作日上午完成審核。
需要提交人社部門審核的材料
1）人才與註冊地或辦公地在佛山市的用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同；
2）提交以下其中一項：
▲中專學歷證書；
▲大專學歷證書；
▲國家職業資格四級（中級工）證書；
▲國家職業資格五級（初級工）證書。
3）在線簽訂《人才資料真實性承諾書》。
在阿峰看來，佛山這次新政，政府牽頭，無疑是更加主動擁抱市場的舉動，讓更多人有資格置業佛山。尤其是對於隔壁廣州，有意願在佛山買房的朋友來說，之前由於被“限購”在外，現在全面放開了，無疑是迎來了最佳的置業時機。
據克而瑞、中原等統計數據，近幾年廣州客外溢至佛山購房的比例達到47%左右。
事實上，去年11月佛山放鬆限購，就已經吸引了許多置業敏感買家的虎視眈眈：售樓部整夜不打烊，因為即使到半夜，也有客戶預約第二日看房、甚至有客戶下定佔位……
一位資深置業顧問朋友透露，“新政出臺後，樓盤客戶的猶豫期普遍都非常短，成交非常迅速……”
而佛山此次新政，完全就是相當於全面放開限購，極低的落戶門檻無疑將為佛山樓市釋放出極大的購買力，佛山樓市開啟新一輪週期已經是板上釘釘了。
我們可以參考下佛山近10年的樓市走勢：
佛山樓市在2011年正式實施限購後，當年成交量下滑180多萬㎡，並且隨後兩年也沒有多少起色；
2014年的松限、2015年的解限，再到2016年的局部限購，佛山樓市成交量直線上漲，直到2017年限購加碼後才明顯剎車；
2017年佛山限購加碼後，成交量同比跌幅近4成，2018年受佛山限籤限價政策影響，樓市出現回暖行情，2019年（前10月）成交量又大幅下滑。
圖源：樂居
鬼谷子有曰：於事度之往事，驗之來事，參之平素 ，可則決之。現在佛山幾乎徹底放開限購，那麼2020年佛山樓市怎麼走，想必大家應該心中有數了。
而且，2019年佛山已經成為國內第17個GDP萬億城市
，加上臨近廣州，佛山已經成為國內最受歡迎“移民”城市之一。2019年佛山新增人口25萬，全國排名第五（已經公佈的數據），預計在新政的推動下，人口將會進一步加快流入，也繼而將產生更多的購房需求。一言以蔽之，佛山在經濟、政策、人口等利好的推動下，樓市已經處於爆發前夜，所以，請大家珍惜當下這個窗口期。
特別是，對於能夠搶佔“頭啖湯”的廣州朋友而言，一定要搶在大家醒悟之前，搶先上車，很核心一點是，原來很多被“限”在外的買家現在有了更多機會，佛山即將迎來置業熱潮，屆時佛山的可選擇性就會少很多，門檻也會提高。
置業佛山，決不能脫離廣州。廣佛兩地的市政府直線距離才18公里，很少能有兩座城市彼此的中心都這麼靠近。就連從廣州市府出發去白雲番禺黃埔的區府都不止18公里。
這是完全密不可分的兩個城市，廣州兩萬億的身家帶著一萬億的佛山飛速發展：10年間，佛山房價整體漲幅154%，金沙洲、千燈湖、北滘等板塊漲幅最為明顯。
縱觀各大熱門板塊，目前千燈湖板塊（對接荔灣）的居住氛圍和配套都稍顯不足，和廣州核心區的距離也比較遠；順德板塊（對接番禺），距離廣州核心區更遠，而且目前沒有地鐵，交通出行方式單一。
相較之下，金沙洲板塊，現在是廣佛交界中，配套最多最成熟、交通最便捷、環境最好的地方：
金沙洲位於廣州珠江航道上游江畔，擁有5公里長的稀缺江岸線，坐擁91萬㎡潯峰山生態公園、7萬㎡白雲兒童公園，以及廣州最大的濱江體育公園，佔據著得天獨厚的生態資源，增值空間很大。
須知道，廣州圍繞珠江而建的資源稀缺板塊，包括濱江東一帶、珠江新城、二沙島、琶洲商圈等，價格已經是10萬＋，最高已經突破了20萬＋（僑鑫匯悅臺）。
潯峰山生態公園 | 圖源：網絡
金沙洲是所有廣佛交界板塊裡，距離廣州市中心距離最近的，車程僅12km（千燈湖20多km，順德30多km），20分鐘到廣州市政府，半小時到珠江新城。
從2004年第一家品牌房企打開了金沙洲的大門後，整個板塊已經發展了整整的16年，交通建設、商業配套也飛速發展，全面蛻變。
這裡通過金沙洲大橋接壤廣州市區，直接內環路，開車到花園酒店中心區僅20分鐘車程；距離沙貝立交僅3公里，距離廣佛高速泌衝出口1.5公里，距離環城高速1公里，25分鐘輕鬆暢達白雲、越秀、荔灣、天河、海珠等廣州核心城區。
同時，還坐享地鐵6號線，無縫接駁廣州地鐵1/2/3/5號線；地鐵12號線潯峰崗站（在建中）已圍蔽施工，終點直通大學城，預計2023年通車。
廣州地鐵12號線已動工
金沙洲商業配套媲美天河商圈，諸如萬達廣場、永旺夢樂城、廣百廣場、國昌·新城市廣場等大型商業，均已開業。據統計，現在整個金沙洲區域至少有20個超3萬㎡以上規模的商業體，總規模超300萬㎡，這相當於10個天河城的體量。
圖源：金沙洲萬達廣場
一句話，金沙洲板塊煙火氣十足，居住氛圍濃厚。
現在，金沙洲已經吸納了超過30萬的人口在這裡置業，同時房價也從9000多到現在4.5萬元/㎡，二手價格已經突破3萬元/㎡，部分好的戶型二手價格也已經高達4.5萬元/㎡，而且目前金沙洲土地供應稀缺，加上近幾年基本每塊地都經過上百輪的競拍，每次拍地都刷新區域樓面地價，市場異常火熱，足以看出金沙洲的板塊價值。
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