01
2016年3月21日，一个春光明媚的下午。
“中国首善”陈光标担任法人代表的江苏黄埔再生资源利用有限公司来了一群警察，以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势在公司内搜出了170余枚涉嫌伪造的公章。
以秀为乐的陈光标想尽办法，竭力否认，拉上了公司副总垫背未能扭转局面，此后又陷入和副总无休止的“口水撕扯之中”。
法律的事交给法律。但自此之后，多年苦心经营的“首善”光环和慈善人设凉了、崩了。
伴随着体重一减再减，那个品牌符号一般的“陈光标”逐渐淡出了公众的视野。
如”名利场“一般的”慈善场“，聚光灯和放大镜之下，“首善”这个称谓是有风险的。
02
地产界一直有2个“许首善”。
一位造车劳模“许首善”，2018年全年捐出了40亿7000万，遥遥领先马化腾及杨国强家族，傲居2019中国慈善企业家榜首位。
一位太平绅士“许首善”，2018年全年捐出2亿2180万，2018年春节，他无偿捐出了价值1.3亿元的《丝路山水地图》，站在了春晚现场，个人声誉和企业名誉站在全新的高度。
与前一位越来越淡化自己”首善“抬头的教授”许首善“不同，后一位”许首善“—许荣茂似乎对于”首善“二字还是相当热衷，各种公开报道的口吻中可以看出端倪。
但这位”许首善“据说对于富豪的排行榜却是相当排斥的，2001年首次跻身《福布斯》中国大陆富豪榜前五强时，许荣茂几次致函《福布斯》，表示不同意登载自己的名字。
有着这样想法的富豪不是少数，低调是其一，担心被外界反复质疑说不清道不明的”巨额套现“是其二。
有一个数据，2018年7月至今，许荣茂家族通过世茂房地产获得红利41亿元。而《2017胡润套现企业家榜》，许荣茂家族套现31亿元，两年就套现了70亿元。
（界面联合亿安保险经纪共同发布的2019中国慈善企业家榜）
03
业界一直有一种说法，许荣茂是最懂政府的福建商人。
上个世纪70年代末，年近30岁的许荣茂怀揣梦想，来到香港。这位从药店里当伙计开始职业生涯的福建人天生有着过人的判断能力和投资天赋，后续的创业生涯更展现了非同一般的”政治嗅觉“。
尤其在近2年将世茂”交棒“儿子许世坛之后，许荣茂的更多精力似乎都投入到了运营”更重要的事情“之上。许荣茂更是在多个领域担任重要职责。
按照公开行程来看，今年以来，许荣茂近乎以平均一个月面见一位省会领导的节奏，为世茂的发展“牵针引线”。
父子齐心和明确分工之下，世茂的发展一马平川，杀回行业前十不说，屡屡并购，涉及金额超百亿元，被封以“新晋并购王”和“第二个孙宏斌”等称号。
最新的世茂计划收购福晟地产40%股权似乎可以看出，世茂的目标已经不仅仅是杀回行业前十那么简单，与父亲不同，更加“争强好胜”的许世坛的野心已经非常明显。
可以理解，不然闽南语“爱拼才会赢”怎会如此火爆和洗脑。
04
“首善”之外，许荣茂还有一个亮眼的称号“豪宅教父”。
放眼整个地产圈，得此美誉的除了许荣茂，再有一个宋卫平，好像再无他者。
豪宅教父绝非浪得虚名。1994年，许荣茂进军扎根北京，投资开发了多个高端住宅项目；随后又挥师上海，在黄浦江边建造首个高档住宅上海世茂滨江花园，豪宅世茂佘山庄园以及浦西第一高楼上海世茂广场（高333米），中国“豪宅教父”名声大震。
浮躁的地产江湖，“品质”和“情怀”一度成为了世茂出品的代名词。绿城、世茂、仁恒、龙湖成为了地产黄金年代里的品质代名词和佼佼者。
但近2年，很多事情都在悄悄发生改变，绿城的那片绿已经随蓝而去，龙湖的维权已经维到了业绩发布会之上，仁恒在速度和品质之中茫然徘徊，那个熟悉的世茂也开始渐渐陌生起来……
加速起飞之下，世茂各地质量、维权、违规等问题不断，
高周转和品质在地产这个学科体系里似乎总是矛盾体。
05
今年2月份。世茂因“欺瞒、造假行为进行虚报，性质恶劣”被福州市相关部门通报批评，列入重点监管对象、相关行为记入诚信系统。
今年4月，世茂因旗下项目违规，被郑州市城市管理局列入较重失信企业名单，罚款318.66万元。时隔一个多月，世茂又因施工文件未经审查擅自开工，再次被郑州城市管理局处罚298万余元。
今年4月，西安房管局发布消息指出，世茂开发的未央区红光村城中村改造项目DK-3（世茂璀璨倾城），在销售中违规，被记份处理。
此外，据报道，世茂在安徽省合肥市的世茂国风一期项目因为存在工程质量、噪声污染、虚假宣传等问题引发业主维权，目前该项目因未通过竣工验收备案而延迟交付。当地知情人士向记者表示，该项目未通过竣工验收的原因涉及环评不达标、工程质量问题等多个方面。
福州、厦门、济南、苏州等各地都爆发了项目质量问题和业主维权。
除了工程及质量存问题，世茂工地也多次发生事故，致工人死亡事件发生。
据公开报道，2019年5月11日，江苏省泰州市海陵区泰州世茂璀璨泓苑工程发生物体打击事故，死亡1人。6月13日，南安世茂璀璨天城项目二期1号楼发生一起民工室内坠楼事故，造成一人死亡。2018年12月14日，福州市晋安区的世茂云图三期工程发生一起高处坠落事故，造成1人死亡。
06
今年是世茂成立30周年。
世茂给自己30周年定下的主题是”向心而生，共赴美好未来“。
不出意外，今年年终的成绩应该可以锁定在行业第十的位置，抢先龙湖一个身位，局面和形势一片大好。
但一家以品质和口碑著称的房企，如果丢掉了自己的看家本领，冲到了更高的位次和规模，应该是这个行业的悲哀。
“危险游戏”之下，从伟大坠落至平凡总是件让人伤感的事情。
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