荆州一个临江的城市，多年以来，市区沿着长江开发。造成了东西方向长，南北方向短的局面。长期以来荆州市区被压缩在西至荆州古城，东至东方大道，南至长江，北至荆沙大道的区域。
<strong>荆州市区一直以来东西长17公里，南北宽不到4公里，在这边不到70平方公里的土地上，中心城区面积几十年来裹足不前。
在1994年荆沙合并之时，荆州的市区人口就有60万，城区面积接近60平方公里。而同时期的宜昌，市区面积不足50平方公里，人口不足50万，比荆州还小。
20多年过去了，宜昌的市区面积已经突破150平方公里，人口破百万。而荆州依旧在80平方公里，80万人口附近徘徊。各项指标都只有这个荆州曾经的“小弟”的一半，不管我们愿不愿意承认，如今我们跟宜昌相比差距甚大。
如何改变这一局面，唯有大力发展中心城区、壮大体量，<strong>才能在湖北重新赢回话语权。
沙北新区和荆北新区同时开建
2011年，为拉动荆州市的中心城区框架，缩小和周边城市的差距。荆州市同时启动了荆北新区和沙北新区的建设，两个新区的面积差不多，基本都是8平方公里左右。
经过数年的建设，两大新区的路网格局已基本形成，到了2019年新区的建设已接近尾声。新区基本开发完毕，两大新区不仅极大的改变了荆州市的面貌也拉开了城市的骨架。
01、沙北新区部分建设成果展示：
荆州体育中心，是湖北省第14届运动会的主场馆。周边配套建设有运动场、游泳馆和羽毛球馆。省运会闭幕后，作为运动场馆对市民开放。如今成为沙北新区的主要活动场所。
荆州市图书馆，建筑面积超过2万方，是荆州市文化娱乐活动的主要场所。除了图书借阅，电子图书阅读之外，还会不定期举办书画展，极大的丰富了市民的精神需求。
沙市中学，作为湖北的老牌八大名校。如今搬入沙北新区，封闭式管理，全新的教学环境，助力沙市中学向更高名次迈进。
02、荆北新区成果展示
荆北新区湿地公园，位于荆北新区核心位置，刘家台路西侧，太湖港路北侧。目前已进入施工阶段。
荆州中学，也是曾经的湖北老牌八大名校。如今日渐式微，此次从荆州城里搬出来，一方面有利于荆州古城疏散；另一方面，对于提高办学成果，也有重要的意义。
荆州中心医院，荆州古城搬迁的重要工程。长期以来，中心医院位于荆州区核心花台商圈，巨大的人流和车流量，给古城内的交通带来巨大的压力。待荆北新院建成后，老院区将逐渐关闭。
两大新区对荆州意义重大
首先，两大新区，增大的城区的面积。两大新区总面积接近16平方公里，将原60平方公里左右的城区面积扩展至80平方公里。
其次，两大新区，带动了荆州市区北扩。将荆州市区的纵向延伸至5公里，荆州市区从北京路、江津路、荆沙大道、复兴大道一路向北扩展。未来的高阳大道，将成为荆州第5条横贯东西的大通道，届时荆州的纵深将拉深至8公里。
荆州复兴大道规划图
最后，两大新区的建设，对于改善人居环境也有重要意义。大量的无电梯、无车位配套的老旧小区被拆除，人们住上了新的、环境更好的新社区。
今年底，随着沙北新区体育馆西侧的两块土地拍卖，沙北新区开发基本结束。市民之家、规划馆等公共建筑也会相继开工，吾悦广场也将以会在明年开业，沙北新区成为荆州的政治中心和新的经济中心。
而荆北新区的湿地公园开工建设，商业部分也会在年底挂牌出让，预计入驻为王府井百货。各大小区陆续交房、中心医院开院。一个新的区域中心也将形成。
纪南文旅区规划图
沙北和荆北并不是荆州的终点，纪南文旅区、关沮新城，将带领荆州继续向北。
200平方公里、200万人口的江汉平原中心城市。蓝图已经绘就、目标已经制定，荆州有能力、有基础来实现这一目标，成为湖北第四增长极，带动湖北中部的经济发展。
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