年終大考在即，廣州房企爭霸已進入白熱化階段。
為衝擊年末業績，房企開始逐漸加大供貨力度，據克而瑞數據統計，11月廣州一手住宅新增供應5077套，環比上漲109.6%，供應量明顯回升。
不過，房企跑量之下，整體成交量不增反跌，上月廣州一手住宅網籤5790套，環比微跌1.2％，成交進一步下探，市場氣氛漸趨平淡。
與此同時，2019全年格局也逐漸清晰，入圍房企名單基本固化。但是隨著年終漸近，房企間的比拼進入白熱化階段，TOP3房企角逐日趨激烈，TOP10之爭戰況膠著……
在這場“排位賽”中，究竟哪些房企已經完成了逆勢突襲？誰能從中突圍成為行業領軍標杆？廣州房地產企業銷售TOP30榜將為大家揭開謎底。
廣州房企金額榜
榜單解讀
強者愈強，TOP30銷售規模創新高
時近年底，廣州多家房企選擇跑量以衝刺業績，整體銷售規模創歷史新高。
據克而瑞數據統計，前11月廣州TOP30房企銷售規模達1759.89億元，同比增長30%，創下歷史新高。
其中，TOP3房企銷售規模增長顯著，其銷售規模達537.5億元，同比增長53%；TOP10銷售規模達1075.99億元，同比上漲15%；TOP20房企銷售規模達548.4億元，同比上漲10%，均取得顯著增長。
不過，受市場環境影響，房企單月業績略低於1-11月均值。
11月，廣州TOP30房企的單月銷售規模達159億，其單月業績規模與10月持平，處於全年低位水平。這是因為，在調控政策及宏觀經濟環境影響下，廣州樓市處於下行通道，行業增速有所放緩，12月房企或將正式開啟年底衝刺，有望在一定程度上提升TOP10房企單月業績規模。
差距拉近，三強“卡位戰”打響
隨著收官戰打響，為衝刺業績，廣州房企陷入混戰期。
在今年前11月廣州房企權益金額中，越秀、碧桂園、保利發展分別以186.42億、178.14億、172.94億分列銷售金額榜前三，TOP3差距進一步縮小。
長久以來，廣州房企金額榜TOP3席位一直被保利發展、碧桂園、萬科三家房企霸屏，雖然前三排名時有變動，角逐者始終是這三家。
不過，從去年開始，擴張迅猛的越秀頂替碧桂園成為新的“鐵三角”；而今年，備足“彈藥”的碧桂園重新殺回前三，而連續7年奪冠的保利發展被越秀擠下神壇，霸屏5年的萬科又被碧桂園擠下前三。
而流量榜方面，旗下“兵多將廣”的保利發展以306.59億元的流量業績霸榜銷冠，碧桂園、越秀則以243.71億元、207.57億元的成績分列流量金額榜前三。
眼下，2019賽程已進尾聲，為衝擊全年業績，保利發展、萬科兩大巨頭勢頭洶洶，單月銷售業績均超15億元，其中保利、碧桂園的差距進一步縮小，競爭陷入膠著狀態，這也讓一個月之後的年度榜單充滿懸念。
廣州房企面積榜
榜單解讀
高歌猛進，碧桂園、越秀、保利霸榜
今年以來，縱觀廣州房企面積榜的“排位賽”，無論是權益榜還是流量榜，TOP3基本被碧桂園、越秀和保利發展包攬。部分房企業績上漲迅猛，如碧桂園、越秀、綠地、珠江投資、雅居樂等房企，業績同比上漲超5成。
從面積榜來看，1-11月，碧桂園依然領跑樓市，以84.66萬㎡的銷售面積登頂房企面積榜，同比大幅上漲124%，衝勁十足，也是前10個月廣州唯一 一家銷售面積破80萬㎡的房企。
擴張迅猛的越秀憑藉72.9萬㎡的成績，拿下面積榜“榜眼”，業績同比53%；而去年冠軍、今年季軍的保利的銷售面積則不增反減，以53.02萬㎡的業績拿下位居第三，同比下跌39%。
還有一些外來房企開始嶄露頭角。例如龍湖，憑藉龍湖·雙瓏原著、龍湖首開雲峰原著、首開龍湖·天奕等項目，入圍權益金額、面積榜20強。此外，綠地、融創、世茂、中交、新世界、金融街等外來房企，也入圍房企權益和流量榜20強。
行業降溫，11家房企業績下滑
在樓市低迷之際，廣州商品房供應、成交面積雙雙走低。不過，TOP30房企中有6成企業的銷售面積同比上漲，其中多數房企較去年同期業績上漲在30%以內，可見房企間競爭之激烈。
在激烈的角逐之中，雖有房企高歌猛進，亦有房企黯然掉隊。截至11月末，TOP30中11家房企銷售面積同比出現下滑趨勢，而其中有5家房企業績同比下滑超3成。
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