2800餘戶業主合力炒掉物業！結果……大快人心
居民們怨聲載道，怎麼辦？
如果你也遇見過這種情況
發生在遼寧瀋陽蘇家屯這件事
需要趕緊看看！
物業不作為，居民太上火
河畔小區二期、三期位於蘇家屯區繁華路段，共有業主2800餘戶。小區原本環境優美，由於物業企業長期不作為，導致園區破爛不堪、垃圾遍地、居民怨聲載道。
2018年，僅民心網市民服務熱線接到關於該小區的維修、維護、服務類等投訴就有218件，2019年也已達百件。
業主集體投票，辭退物業
面對如此不作為的物業，居民早有把物業“辭退”的想法，可根據物業管理條例，選聘和解聘物業服務企業，要由業主委員會投票表決，而該小區恰恰沒有成立業委會，“炒”物業變成了大難題。
今年3月，蘇家屯區房產局瞭解該情況後，按照沒有成立業主委員會的小區，可由社區代行的條例規定，多次與所屬街道溝通，指導園區召開業主大會，並通過定點投票等方式積極收集業主意見，最終決定“辭退”物業。
物業走了，怎麼辦？
蘇家屯區房產局物業科科長王克龍介紹，在10月30日物業合同到期時，區房產局依據《遼寧省物業管理條例》，聯合多個部門對物業企業採取了強制撤離措施。
物業走了，可留給小區的難題還在持續。區房產局多次聯合民主街道辦事處、蘇新集團等開展志願者活動，對河畔花城二期、三期的積存垃圾進行了集中清理。
僅週日一天，出動志願者近百人，清理垃圾10余車、重量達70餘噸。同時，該局通過啟動應急管理辦法，免費為該小區提供掃保等服務，直至新物業進駐。
監製：於衛亞
實習：楊瑞君
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