今日，在萬眾矚目中，原本要迎來洛陽11月首拍也是收官之作的一次土地出讓，結果該地塊再次以“未成交”收尾，實在讓人沒有想到。
該地塊東至規劃路，西至安居客，南至中州東路綠化控制線，北至規劃路。出讓面積73.146畝，土地起始價均為377萬元/畝。
據瞭解，該地塊為二次掛牌出讓，九月份進行了首次出讓，競拍當天雖然異常激烈，競價高到680萬元/畝，但最後仍是未成交。而與第一次出讓不同的是，此次出讓起始價較上次調高了37萬元/畝，競拍只有兩輪，競價僅拍出378萬元/畝即再次以“未成交”結束。本以為會再次被爭搶的地塊，結果以相同的“下場”落幕，這樣的經歷不免讓人費解。但自此，11月洛陽土拍市場也以0成交結束，刷新紀錄。
▲地塊大致位置
雖然該地塊最終未能成交，但讓我們先來看下它的區位條件有什麼特別之處吧。
從地塊所處位置我們可以看到，這塊地雖然位置離城中心較遠，但地處瀍河區重要開發區域，往南為中州東路城市主幹道，緊鄰在建地鐵1號線史家灣站，與洛陽長途客運東站也相距不遠；往東又可快速駛入二廣高速，交通便捷。且附近有多家商超、藥店以及學校、醫院分佈，生活配套較為完善，開發前景還是值得期待的。
另外，項目北面和西面有多個二手房小區分佈，其中北面史家灣馨苑小區均價約為5769元/㎡；西面啟明安居小區均價約為7501元/㎡；萬隆小區均價約為6908元/㎡；開元小區均價約為4545元/㎡（經適房）；晨暉小區均價約為6093元/㎡；西南面與恆大綠洲東區隔路相望，目前恆大綠洲東區二手房均價已經高達10740元/㎡，與周邊小區價格差距較大。
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