據數據監測顯示，上週（11.18-11.24）南昌商品房成交均價14081元/㎡，環比下跌0.76%，其中住宅成交均價14565元/㎡，環比下跌0.44%，住宅成交量經開區居首，成交佔比25.05%；住宅成交金額TOP10排名出爐，華潤萬象城悅府、綠地儒樂星鎮、保利和光分列前三。具體詳情如下：
經開區成交294套 成交佔比25.05%
成交方面，上週南昌住宅成交13.15萬㎡（1119套），成交面積環比上升98.04%。成交量經開區居首，一週成交3.29萬㎡共294套，成交均價13315元/㎡；其次是青雲譜區，一週成交1.85萬㎡（161套），成交均價12671元/㎡；紅谷灘區排名第三，成交1.77萬㎡（142套），成交均價18573元/㎡。
上週南昌各區域銷冠樓盤
上週南昌各區域住宅成交金額冠軍樓盤出爐，分別是保利和光（青雲譜區）、中奧濱江one（九龍湖）、華僑城萬科世紀水岸（西湖區）、恆大御瀾府（高新區）、綠地儒樂星鎮（贛江新區）、文一錦門香溪南岸青山湖區）、華潤萬象城悅府（紅谷灘）、蘇寧檀悅（東湖區）、泰禾院子（新建區）、恆大林溪府（灣裡區）、南昌恆大時代之光（經開區）。
保利和光
保利和光上週成交套數70套，成交面積8171㎡，成交均價12048元/㎡，成交金額0.98億元。
快訊：保利和光，項目位於城南大道與墅溪路交匯處向西300米。項目目前6#、7#高層在售，2梯4戶結構，在售建築面積為110、126、140平米；另9#、10#洋房在售，1梯2戶結構，建築面積為121平米與139平米，單價為11905元/平米起，均價12800元/平，該批次房源預計2021年5月31日交付。
華僑城萬科
華僑城萬科世紀水岸上週成交38套，成交面積4371㎡，成交均價19030元/㎡，成交金額0.83億元。
快訊：項目目前在售三期高層5#、15#、17#號樓，31層，兩梯四戶，戶型89、105、115、135㎡，均價19000元/㎡;大平層三期尾房，一梯一戶，面積147㎡，均價20000元/㎡;純水岸洋房11#、12#樓，8層，167㎡，均價21000-24000元/㎡，該批房源2021年交付。物業費高層3.4元/平米，洋房4.2元/平米，別墅5.98元/平米，另有車位在售，20萬/個。
上週住宅成交金額TOP10
在上週的住宅網籤成交金額TOP10排行榜（統計範圍不含新建區和南昌縣）中，華潤萬象城悅府、綠地儒樂星鎮、保利和光分列前三。南昌蘇寧檀悅)成交均價最高，達23923元/㎡；其次是華僑城萬科，成交均價19030元/㎡。恆大地產3盤上榜，分別是恆大時代之光、恆大御瀾府、恆大林溪府。
華潤萬象城悅府
華潤萬象城悅府位於上週成交金額TOP10榜首位，成交套數84套，成交面積10430平方米，成交均價18429元/平方米，成交金額1.92億元。
快訊：項目已於11月19日搖號加推1#高層，戶型為124平三房戶型，共計128套房源，整體均價約18500元/㎡。另外，11月18日-11月28日進行2#住宅樓網上報名申購，戶型面積為124㎡三室兩廳兩衛，預計11月30日開始搖號。
綠地儒樂星鎮
綠地儒樂星鎮上週成交套數103套，成交面積11814平方米，成交均價12865元/平方米，成交金額1.52億元。
快訊：綠地儒樂星鎮，項目一期住宅清盤特惠中，剩少量帶裝修高層在售，建面120㎡，均價13000元/㎡。另6號地塊還有少量江景大平層在售，建築面積155-180㎡，均價12500/㎡。7號地塊少量洋房建面123-155㎡，均價12500-14000元/㎡。
上週非住宅成交金額TOP10
非住宅成交金額排名TOP10中榜中，遠洋天驕、綠滋餚廟街、正盛太古港排名前三，其餘上榜樓盤有國貿天峰、保利半山萊茵水岸、力高鳳凰新天等。
力高鳳凰新天
快訊：力高鳳凰新天距1號線地鐵口僅20米，項目7#、8#樓底商開盤熱銷，建面24㎡起臨街單層鋪，均價約20000元/㎡；3#樓建面約29-53㎡LOFT在售，均價約16500元/㎡。
保利萊茵水岸
快訊：保利萊茵水岸，項目目前4#、6#、7#、8#房源在售，戶型為建築面積99-115㎡三房，均價6800元/㎡，項目房源預計2020年底統一交付。項目後期無房源加推。
新建區住宅成交面積TOP10
上週新建區商品住宅成交2.74萬㎡（252套），環比下降25.75%，成交均價12993元/㎡，環比上漲7.88%。成交面積排名前三的樓盤分別為：新建城、泰禾南昌院子、新力城，其餘樓盤排名詳情如下：
三瘋長期堅持不易，如文章引起大家共鳴，歡迎大家點贊評論並轉發，有問題的小夥伴也可以撩我，謝謝大家的支持，我會繼續努力分享更多優質的內容！
閱讀更多 樓市張三瘋 的文章
