注：
統計時間：2019.11.18-2019.11.24
統計範圍：高新區+天府新區+11區+遠郊
20項目開盤，邛崍市一項目中籤率3.4%
據小全全不完全統計，上週大成都範圍內共有20個住宅項目開盤搖號，比上上週（11.11-11.17）增加了7個，共計向市場推售房源7755套，12758組客戶參與搖號，整體中籤率約60.79%。
高新區無項目推出，天府新區推出川發天府上城、濱江領樾兩項目，共計1421套房源；
11區推出9項目4434套房源，五城區推出成華區萬科天薈城、武侯區西派宸樾、錦江區人居東湖長島3項目2706套房源，二圈層中，溫江區推出2項目，新都區、郫都區、雙流區、青白江區各推出1項目；
遠郊推出9項目，共計1900套房源，2499人次參與搖號，新津縣為主要供應，推出4項目共計960套房源，不過在市場上皆未得到太大反響，估計去化還需花上一段時間。
開盤項目中，包括10個精裝項目、9個清水項目、1個精裝&清水項目，精裝標準1500-5886元/㎡不等。最低值與最高值對應項目分別為郫都區時代風華、天府新區濱江領樾。
上週共有9項目開盤中籤率低於100%。其中，邛崍市翡翠灣濱江，54套房源吸引到1587組客戶，綜合中籤率3.4%，為上週中籤率最低的項目。
| 圖片截取自小程序購房通平臺
翡翠灣濱江位於邛崍市河濱路北側、文南路西側，項目開發商為邛崍瑞基房地產開發有限公司，截至目前項目已有5次搖號開盤，首批次搖號時間是在2018年4月。本次推出二期7棟房源54套，戶型面積168.08-271.62㎡，單價6967-7236元/㎡。
川發天府上城以18.66%的中籤率緊隨翡翠灣濱江之後。
項目坐落於錦江生態帶腹地，以其自身不錯產品力、良好人文環境樹立起城南大盤口碑，在市場上備受關注。川發天府上城整體規劃為洋房+高層，可以滿足不同客戶的相應需求。本次項目934套吸引到了5005組客戶報名搖號，可以稱之為一個真正意義上的“現象級項目”。
| 川發天府上城開盤實拍圖
此外，位於東二環的萬科天薈 項目也值得一提。
| 萬科天薈開盤實拍圖
萬科天薈位於新成華大道旁，東郊記憶南路與建設南支路交叉口,周邊有著發達的交通立體網絡，出行可依託兩橫（2環路、中環路）四縱（新成華大道、成綿高速、成南高速、成渝高速）交通體系，在建8號線杉板橋與項目直線距離約273米。區域商業氛圍較為濃厚，覆蓋有建設路商圈、萬象城商圈、龍湖三千集、SM廣場等商場。
項目為集星級酒店、灣區大平層、天際公寓、4A公園商圈、總部基地等六大旗艦業態於一體的80萬方城市共同體，自持運營商業天薈·萬科城市廣場約7萬方，為萬科商業在華西地區的首秀。由此開始，未來三年萬科商業版圖將在成都陸續開出十餘個商業項目，並且還在持續擴張中。
11項目取證，11月20日發放預售證7張
取證方面，據小全全統計，上週大成都範圍內共有11個項目取得預售證，共計向市場放量房源2638套，環比上升8.34%，新增預售面積361606.78㎡。
高新區推出北大資源紫境府項目，天府新區推出合能鉑悅華庭、麓雲兩項目，11區推出8項目。其中，主城區推出3項目，分別為武侯區香悅府、成華區鐵投·紫瑞府、錦江區新希望錦官府，共計新增房源505套，新增住宅預售面積75419㎡。遠郊和上週一樣，無項目推出。
11月20日，主城區3項目、二圈層4項目集中入市，取得預售證7張。除了11月4日和11月7日各取得預售證9張，取證項目同樣密集的，便是11月20日。
其中，作為四川鐵投四川省鐵路產業投資集團公司（簡稱四川鐵投）佈局二仙橋的高端改善純新盤的鐵投·紫瑞府本次推出高層+疊拼產品，共計房源206套。上週項目取證後，小全全第一時間去到現場瞭解情況，詳情可戳《買不買?鐵投佈局二仙橋的這個高端改善純新盤，清水單價14932元/㎡起》。
| 鐵投·紫瑞府項目區域圖
11月23日（上週六），天府新區的麓雲項目取證，推出二批次產品。
麓雲位於天府新區麓山大道二段，佔地面積約330畝，建築面積約90萬平方米。項目自帶有2萬方主題商業，同時毗鄰10萬方的麓鎮風情商業小鎮。
今年1月份，項目推出1、5號樓664套房源，帶精裝單價10059-11689元/㎡。
此次推售的為7號樓91.9-139.7㎡房源330套，參考單價12185-14248元/㎡，總價116萬起，精裝標準4850元/㎡，有現代簡約、現代雅緻、現代輕奢三種風格。
其中 33 套用於棚改優先搖號、選房，179 套用於剛需優先搖號、選房。
房協登記時間：2019 年 11 月 24 日至 2019 年 11 月 26 日（共三 天，每天 9：00-18:00）
資格核驗時間：2019 年 11 月 25 日至 2019 年 11 月 27 日（共三天，每天 9：00-18:00）
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