蒲振韬 封面新闻记者 谢燃岸
11月20日，“武侯区楼宇更新投资合作推介会暨产业功能区总部项目签约仪式”在展业大厦举行。此次活动作为成都市投资促进百日擂台赛第二季重要投资推介活动，以“楼宇更新·聚势赋能”为主题，吸引了成都市楼宇经济促进会、香港贸发局、澳大利亚贸易投资委、高力国际、仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯等180余家各类企业机构代表出席。
活动中，智塑医疗（中国）医美总部、上海影创科技西南总部、国泰环能新能源研发中心等6个总部项目分别与华西大健康产业功能区、三国创意园、武侯电商产业功能区签约，投资总额达到85亿元。武侯区还联合高力国际发布了《成都市武侯区存量商务楼宇更新暨商务楼宇招商指引》，成立了武侯区楼宇公益法律服务联盟，现场向辖区17家楼宇单位兑现政策奖励1030万元。
发力城市更新
推出23个楼宇更新项目
在有限的城市规模与高密度建成区的背景下，城市更新将成为城市升级的全新突破口，而“城市更新，楼宇先行”。
推介会上，武侯区和高力国际共同研究发布了《武侯区存量商务楼宇更新暨商务楼宇招商指引》，列出世纪商业广场在内的23个楼宇更新项目，预计总投资额20亿元。此外，该区还列出上善国际、西部智谷等140余栋重点楼宇招商信息，招商面积90余万平方米，天府汇等20个在建楼宇，招商面积430余万平方米；推出了拟上市的商业地块项目12个。
目前，武侯区已建成重点商务商业楼宇141栋，总建筑面积970万平方米，入驻率达91%。有来福士广场、上善国际为代表的超甲级、甲级写字楼7栋，培育平安财富中心、力宝大厦等专业特色楼宇28栋，培育全口径亿元楼宇41栋，建成楼宇服务站点102个。据介绍，该区已连续四年获得“中国楼宇经济十大活力城区”“中国楼宇经济创新奖”“中国楼宇经济最具投资价值城区”“中国楼宇经济最佳营商环境城区”等奖项，楼宇经济发展标杆度位居中西部城市前茅。
值得一提的是，为实现“一楼一品”的楼宇经济特色发展，武侯区根据楼宇载体的区位特点和资源优势，将楼宇经济与主导产业发展相结合，陆续打造了以文创、大健康、金融电子商务等为产业特色的专业楼宇，促进产业要素集聚。活动现场，该区分别为宏发大厦、可采优越等6家符合产业功能区发展方向的专业楼宇授牌。至此，全区的专业楼宇数量达到28栋。
高力国际华西区董事总经理孙超表示，通过专业楼宇培育打造，使主导产业在楼宇内集聚，让产业发展拥有良好态势。
加速总部聚集
6大项目入驻产业功能区
总部经济产业关联度强、集聚带动作用大，已成为城市竞争力和现代化水平的重要标准。武侯区大刀阔斧地推行楼宇更新举措，也聚势赋能到了总部经济的快速发展上：新希望集团有限公司、成都京东贸易有限公司等26家辖区企业被认定为成都市总部企业，占全市认定总量的17.3%。推介会现场，武侯区对被成都市认定的第二批总部企业包括保利（成都）实业有限公司、四川川投能源股份有限公司等6家企业进行了授牌。
总部经济与产业功能区的联动发展，是武侯经济建设的重要抓手。推介会上，智塑医疗（中国）医美总部、新希望新睿智慧西部大数据产业基地、上海影创科技西南总部、江西凯天动漫影视制作中心、国泰环能新能源研发中心、数澜科技西南总部等6个总部项目，分别签约入驻华西大健康产业功能区、三国创意园和武侯电商产业功能区，投资总额达到85亿元。
其中，瞄准文创产业、预计投资30亿元的上海影创科技西南总部项目，是当天单笔签约金额最大的项目。项目负责人曾博表示，武侯区的总部经济发展定位明确、要素保障有力、空间布局优化，形成了独特优势，总部经济彰显出了产业“发动机”效应：对区域聚集发展文化创意、大健康、金融电子商务等现代商务商贸业三大主导产业，提供了强大动力。
升级营商环境
兑现政策奖励1000万元
营商环境没有最好，只有更好。武侯区还现场举行了楼宇政策兑现仪式，2019年楼宇经济政策将发放各类奖励扶持资金1030万元，惠及辖区18栋楼宇。
“我们一直把企业和市民的感受作为检验营商环境建设成效的唯一标准。大力推广‘随叫随到、不叫不到、服务周到、说到做到’的服务。”武侯区相关负责人表示，该区是成都市率先制定楼宇经济专项扶持政策的单位，旨在通过精准扶持楼宇企业，推动楼宇经济高质量发展。
据悉，武侯区每年向企业发放各类补贴超过10亿元。此次楼宇政策的及时兑现，切切实实彰显了“说到做到”的营商环境。
今年初，武侯区成立了楼宇营商环境服务队，本次活动环境再次升级楼宇营商环境：包括成都市律师协会武侯分会、武侯区公证处、四川英特信律师事务在内的10家单位，成立了武侯区楼宇公益法律服务联盟。成都市律师协会武侯分会会长王毅表示，楼宇公益法律服务联盟将为扎根武侯区的企业，提供公益的法律援助，为他们营造更好的营商环境。
“三国圣地，智慧武侯。”武侯区相关负责人表示，将全面贯彻落实市委“中优”发展战略，围绕“两区三基地”建设目标， 以优质高效的政务环境、公平公正的市场环境、时尚舒适的宜居环境为重点，充分发挥科技优势、产业优势、资源优势、环境优势，大力提升对外开放合作水平，加快打造国际化营商环境先进城市引领区。
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