泊裡鎮1宗1.6萬宅地搭配兩宗科研用地因無人出價遭流拍

11月20日，位於西海岸的5宗商住地上市，將於12月13日線上拍賣。該5宗地總建面22.38萬㎡，最高起始樓面價2029元/㎡。今日泊裡鎮1宗1.6萬宅地搭配兩宗科研用地因無人出價遭“流拍”，2宗科研用地成交。

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3246號商住地 總建面13.41萬㎡

住宅建面11.46萬㎡

該商住地塊位於黃島區平湖路西，菊花山路南，總建面13.41萬㎡，住宅建面11.46萬㎡，容積率2.0，起始樓面價2029元/㎡。起拍總價2.6億元。商住比1：9。

HD2019-3246號宗地競買人須單獨競買，不允許聯合競買，須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與青島西海岸交通商務區管委簽訂《項目投資框架協議書》。

3239號商住地 總建面1.41萬㎡

住宅建面1.27萬㎡

該商住地塊位於黃島區S334省道北、翠龍春路西側，總建面1.41萬㎡，住宅建面1.27萬㎡，容積率1.5，起始樓面價943元/㎡，起拍總價1330萬元。商住比1：9。

HD2019-3239號商住地競買人須單獨競買，不允許聯合競買。競得人競得土地後須無償為青島市黃島區市場監督管理局提供不低於350平方米商業面積的辦公用房；須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設合作協議》。

HD2019-3240、3242、3244號地塊

總建面7.56萬㎡

宅地建面6.41萬㎡

HD2019-3240、HD2019-3242、HD2019-3244號3宗地競買人須單獨競買，不允許聯合競買。2.競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設監管協議》。

• 3240號宅地位於黃島區S334省道北、坳裡村西側，總建面1.75萬㎡，容積率1.2，起始樓面價1041元/㎡，起拍總價1821萬元。

• 3242號商住地位於黃島區S220省道東，S334省道北，總建面3.19萬㎡（含40%比例的產權型人才公寓用地），住宅建面1.91萬㎡，容積率1.2，起始樓面價811元/㎡，起拍總價2584萬元。

• 3244號商住地 位於黃島區東甜水河以東，S334省道北，總建面2.62萬㎡，住宅建面1.47萬㎡，容積率1.2，起始樓面價977元/㎡。起拍總價2204萬元。商住比3：7。

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今日2宗科研地成交 宅地“流拍”

日前，西海岸3宗地上市，最終兩宗科研用地成交，青島豐佳園現代農業有限公司 91.86萬元競得，成交單價212元/㎡，另外1宗1.6萬方宅地因無人出價遭流拍。

遭“流拍”3232號住宅用地 建面1.6萬㎡

HD2019-3232號宗地設定條件為：1、該宗地塊的相鄰地塊為泊裡鎮醫養結合重大民生項目，競得人在後續開發時須充分考慮相鄰醫養項目採光等規範要求（參與競買者可提前與泊裡鎮人民政府相關部門對接協調）。2、競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與泊裡鎮人民政府簽訂《道路通道使用協議》。

成交的2宗科研用地

建面4332.9

HD2019-3230號宗地和HD2019-3231號兩宗科研用地競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與青島西海岸現代農業示範區管委簽訂《項目投資框架協議書》。