11月15日，在第9期广东省复垦指标网上交易中，罗定市首批2018年度加益镇合江村、鳌头村农村建设用地拆旧复垦项目指标92.4838亩以6740.8667306万元成功交易，平均每亩交易价72.887万元。
根据《广东省人民政府关于实施广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作实施方案（试行）的补充通知》（粤府函〔2019〕389号）的最新规定，复垦指标交易最低保护价50万元收入扣除市级统筹资金和项目实施成本后，剩余40万元由出售指标地区按5%、5%、5%、10%和75%的比例分配给县级财政、镇级财政、村民委员会、土地所有权人和土地使用权人。这次指标交易将为罗定市县级财政、镇级财政、村民委员会、土地所有权人带来收益分别为：184.9676万元、184.9676万元、184.9676万元、369.9352万元和2774.514万元。其中项目受益的151户村民带来每亩30万元的收益分配共2774.514万元，户均收益约18.3742万元，最多的一户收益291.666万元。县、镇政府及村民委员会、土地所有权人所得收益将用于脱贫攻坚、乡村振兴和国土空间生态修复。复垦指标成交价高于复垦指标交易最低保护价的收入缴入省财政，由省人民政府统筹安排用于脱贫攻坚、乡村振兴和国土空间生态修复。
该拆旧复垦项目成功交易，一方面，意味着项目所在村民委员会获得184.9676万元，村民小组获得277.4514万元收益，为该村实施乡村振兴战略，建设美丽乡村注入新动力；另一方面，当地村民收益 2774.514万元，将为当地村民增收脱贫，有效提高生活水平打开新路子。同时，按照省自然资源厅鼓励各地积极完成拆旧复垦项目设立的“垦三奖一”政策，罗定市将获得30.8279亩的建设用地指标奖励，将有效缓解罗定市重点项目落地难的压力，为地方经济社会发展提供新支撑。
今年，自《广东省人民政府关于印发广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案（试行）的通知》（粤府函〔2018〕19号）印发实施以来，罗定市高度重视农村建设用地拆旧复垦工作，将其作为当前各级党委政府的一件大事抓实抓好。各地各单位加强组织领导，制定工作方案，由市财政垫资每亩6万元作为启动资金，支付工程施工费、前期工作费和土地使用权人收益，待复垦指标公开交易成交后再在指标收益分成中扣回，有效解决基层前期建设资金缺乏的“中梗阻”问题，力促相关乡镇开展拆旧复垦工作。
与此同时，罗定市自然资源局委托5家技术服务团队，深入全市18个镇、街积极开展政策宣传解读，扩大正面宣传效应，调动镇村干部和群众实施拆旧复垦工作的积极性，深入农村做好摸查潜力，制作各地潜力分布图，为接下来工作打牢基础，全面推进拆旧复垦各项工作。截至目前，全市已完成立项72个项目，拆旧复垦面积6000多亩，涉及18个镇（街）260多个村委会。接下来，罗定将举全市之力，积极推动农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地拆旧复垦，力促美丽乡村建设。
【全媒体记者】李嘉怡
【通讯员】张伟华
【作者】 李嘉怡
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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