11月14日，隨著一聲聲巨響，深圳鹽田區又一座海砂危樓被成功拆除。
相比大多數拆除現場的嚴肅冷清，鹽田區海濤花園小區被鑑定為D級危樓的2號樓正式開拆時，現場卻聚集了不少居民，人群中不乏銀髮老人，有人熱淚盈眶，有人振臂歡呼。
（拆除現場 ）
作為被列入2010年深圳第一批城市更新計劃的住宅小區，海濤花園簽約率超過95%，仍未完成全部搬遷工作。當年那些滿懷期待離開家園的人們，孩童成長，壯年老去，但新家園仍在不知多遠的未來。
據不完全統計，近十年的漫長舊改之路，已有62位業主離世，還有上百位70歲以上老人仍在苦苦等待。
雖然海濤花園何時才能重生仍未有準確的答覆，但這一次政府主導的危樓拆除工作，已然給1200多位已簽約的業主帶來了新的希望。
十年漫漫舊改路
62位業主相繼離世
舊改帶來的利好令人羨慕，但是背後的辛酸卻鮮為人知。
今年10月，媒體陸續報道了木頭龍十年舊改背後的故事：40多位業主在等待中離世，老人思家心切，跪求昔日鄰居早日簽約……此事在網上引起一陣唏噓，人的一生能有幾個十年來經受如此漫長的等待。
同為深圳市2010年首批舊住宅改造小區之一，海濤花園的舊改之路並不比木頭龍好走，而且依然處於拉鋸戰的困境：家人離散，鄰里反目， 62位老人相繼離世，還有上百位70歲以上老人苦苦等待…
海濤花園位於深圳市鹽田區海山街道海濤路58號，建設於上世紀80年代，共有房屋58棟，業主1260戶。
因為房屋使用海砂所建，時間一長，內部混凝土鋼結構腐蝕生鏽，牆體開始脫落掉沙，存在重大安全隱患。2010年4月，海濤花園被列入深圳市城市更新單元規劃第一批計劃。
因為當年海濤花園對外銷售，權屬複雜，加上少部分業主不認可搬遷賠償標準，整個項目從2012年開始啟動搬遷賠償安置工作，至今仍有部分業主未簽約。
（危樓拆除前後的海濤花園）
危樓整治成新希望？
百位七旬老人仍在等待
人的一生有多少個十年可以如此等待。對於這些業主來說，當下的每一天都像黎明前的至暗時刻，在希望和絕望的極端中徘徊。
最近，由政府主導的危樓拆除，讓1200位業主看到了新希望。
（一大早趕到拆除現場的海濤業主們舉起水瓶，高呼“勝利在望”）
據媒體報道，早在2008年4月，原鹽田區城改辦（現更名為鹽田區城市更新局）委託深圳市建築科學研究院對海濤花園的樓房進行結構檢測鑑定，就已經有部分房屋被鑑定為“危樓房”。
鑑定報告顯示，海濤花園樓房的梁主筋、樓板鋼筋鏽蝕，已造成混凝土和鋼筋產生粉結破壞，影響結構的安全性能，參照《民用建築可靠性鑑定標準》，該住宅樓結構安全性等級評定為Dsu級，即“安全性嚴重不符合Asu級要求，嚴重影響整體承載，必須立即採取措施”。
一晃11年過去了，經歷了數次重大臺風，海濤花園更是成了周邊居民的一塊心病，每有惡劣天氣，都引得附近居民一陣擔憂。
現在，在政府的主導下，影響人們生活的海濤花園2號危樓已經轟然倒塌，但影響人們奔向新家園的阻礙仍然存在。
目前，海濤花園的簽約率超過95%，仍有部分業主未簽約。
較為熟知的木頭龍舊改，僅僅因為數位業主拒絕簽約，1300多個家庭苦等數年，十餘年來有49位業主相繼離世，有生之年都未能等到搬進新家的那一天。
欣慰的是，木頭龍舊改經歷的悲劇已經引起了政府和社會各界的關注，無論是廣東省政府出臺的舊改新政，還是羅湖區政府針對木頭龍釘子戶接連出臺的系列政策，都透露出舊改政策的新風向。
（圖源廣東省人民政府）
今年9月，廣東省人民政府發佈《廣東省人民政府關於深化改革加快推動“三舊”改造促進高質量發展的指導意見》，其中提到，如果在“三舊”改造項目中有釘子戶遲遲不願簽約，可按照有關法律進行徵收。
（圖源羅湖在線）
今年10月，在政府推動下，木頭龍舊改的十年困局終於迎來新突破：繼《深圳市羅湖區人民政府房屋徵收決定書》後，羅湖區政府又發佈公示，確認1363戶權利主體成功轉移，形成單一主體。
值得一提的是，從羅湖區政府發佈徵收決定，到確認木頭龍舊改單一主體確認，僅過去了兩週，阻礙舊改的釘子戶全部被依法徵收。
十年舊改，八年搬遷，釘子戶一直是影響城市更新進程的一大痛點。
但是從近些年來全國各地處理類似矛盾的做法，尤其是近期廣東省內出臺的諸多政策可以發現，留給釘子戶“硬撐”的時間和空間都不多了。
各位看官是怎麼看待'釘子戶‘’的呢？歡迎評論留言
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