一週重點
137家企業機構通通被重罰！海南整治房地產領域“黑惡亂”
2018年以來，全省共檢查1340個(次)開發項目和1310個(次)中介機構，約談開發企業309家，要求29家房地產企業停業整頓，對137家涉嫌違法違規的開發企業、中介機構及其從業人員予以重罰，共罰款1738.21萬元，取消51家中介機構或門店房地產經紀機構備案，取消303人通過虛假申報個稅騙購住房的購房資格，且5年內不得在海南購房。
海口多棟違法建築被拆！本週計劃全市拆違147宗
11月13日，海口市秀英區組織國土、城管、聯防、永興鎮、石山鎮、長流鎮、西秀鎮、海秀鎮、海秀街道辦等部門持續開展“兩違”整治鐵錘行動，對永興鎮永德村委會、石山鎮美社村、西秀鎮新和村等25宗、總面積為3275平方米違法建築依法予以拆除。
新房市場
據海口市住宅與房地產市場信息網公佈，諸葛找房整理，本週（第46周11月11日-11月17日）海口本市僅釋放一張預售證，一個項目獲批。靈山·海建家園獲批預售證，預售面積29533.45㎡，預售範圍：1#樓、2#樓、3#樓,包含住宅220個，商鋪17個總戶數237戶。
土地市場
從土地供應來看，本週（第46周11月11日-11月17日）海南全省共掛牌23宗地，環比上週下降43.9%；掛牌總面積744408.04㎡（1116畝），環比上週下跌5.39%。雖然本週掛牌數量大幅縮水，但是掛牌面積與上週相差並是很不大，在土地供應這一塊，熱潮不斷。
本週海南各城市供應量以東方為主，總掛牌10宗，佔據全省首位。各土地用途供應量分佈中，城鎮住宅用地供應量最多，共367000.22㎡。
海口本週掛牌3宗城鎮住宅地，出讓總面積與上週相比，可以說是被“腰斬”，出讓面積僅155350.22㎡，環比上週下跌50.23%。上週海口一天內掛牌6宗城鎮住宅用地，本週維持上週住宅用地供應熱度，繼續掛牌3宗住宅用地，在商品住宅用地被限後，城鎮住宅用地在年末頻出，保證市場內有足夠的住房供應量。
從土地成交來看，全省共成交6宗地，海口共成交4宗，數量全省最多；五指山、保亭各成交1宗。全省總成交面積199792.08㎡，環比上週上漲107.45%；總成交價63753.88萬元，環比上週增漲384.35%。在全省土地供應量維持熱度的情況下，成交量開始小幅回升。
海口本週共成交4宗，總面積179272.08㎡，總成交價62564.33萬元。自貿先行區—江東新區本週成交3宗商務金融地，3宗成交價高達52445.55㎡，最終這三宗由國投生態環境投資發展有限公司競得一宗地塊、海口綠智工程管理服務有限公司競得兩宗地塊。
二手房市場
根據諸葛找房APP端顯示，本週（第46周11月11日-11月17日）海口二手房市場價為15209元/㎡，環比第45周（15143元/㎡）上漲0.44%，二手房市場價在5連跌後迎首漲，市場小幅回暖，不過漲幅不大，屬市場性價格調節。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區漲價房源量共44套。美蘭區本週有15套房源上漲，繼續穩居首位。龍華區緊跟其次後，以13套漲價房源位列第二，其次到秀英區、瓊山區，兩個片區漲價套數分別為11套、5套。
熱門漲價小區房源量TOP10中，位於秀英區的天倫譽海灣漲價房源最多。從上榜漲價小區分佈的城區來看，位於秀英區、美蘭區、龍華區三大城區的上榜小區分佈均勻，分別各有3個小區上榜；瓊山區本週僅1個小區上榜。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區降價房源量共161套，比上週減少1套，降價房源數量與上週相差不大，整個海口小區房價保持降價趨勢。龍華區本週以52套降價房源套數登頂，其次到美蘭區，共有47套。
熱門降價小區房源top10中，和風江岸居首，小區坐落於美蘭區。從降價小區分佈的城區來看，龍華區雖然未有小區排名第一，但是上榜小區還是居多，本週共有4個小區上榜。
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