8日，深圳市再批預售項目。據資料顯示，位於深圳市南山區的萬科蛇口公館獲批預售。本次推出預售項目為745套，可售房源為194套，戶型在110-126平米，價格為7.94萬每平米，均價約為8.56萬元每平米，總房款在800-1300萬之間。該房源也將採用搖號形式出售。
而就在此前不久獲得銷許並順利開盤的招商雙璽項目，500萬驗資、政府主管部門及公證處搖號，開盤現場90後全款購房等一系列消息引人關注。據瞭解，該項目當天售罄，去化率100%。
數據顯示，深圳新房均價一路小幅下跌20個月，共計下跌1500元。此外，深圳出臺的“三價合一”政策增加了二手房置業者的購房成本，部分片區業主賣房熱情有所下降，二手住宅報價也連續下調。
此外，6月5日，深圳正式對外發布《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》，計劃將住房分為市場商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房三大類。
其中，安居型商品房或將新增財產限額門檻、並採用輪候、抽籤、搖號等方式確定租售對象，人才安居房或可在一定年限內實行封閉流轉和2018年起新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例不低於60%等創新性政策引起廣泛關注。
北京首批“限價房”項目入市
同日，北京市住建委自北京土拍實施限定房價政策以來，首批3個“限價房”項目預售許可證獲批，即將開盤入市。
其中，瀛錦苑項目位於大興區，限定均價52449元/平方米，尚錦佳苑及舒朗苑項目均位於房山區良鄉鎮，限定均價都是38994元/平方米。3個項目售價均未觸及此前北京發佈的限價房轉共有產權房政策，產品類別依然是商品房，由開發商面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，實際銷售價格尚未公佈。
據人民網報道，瀛錦苑和尚錦佳苑項目將在本週末開盤搖號，舒朗苑開盤時間待定。
隨著首批“限價房”項目的入市，中原地產首席分析師張大偉認為：“2018年6月開始，北京將有大量限價商品房與共有產權房上市，整體市場在2018年有可能繼續降溫。對於剛需來說，在大量低價房源上市後，選擇餘地增加。”
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