今年以来
昆山的土地市场十分火热
持续有多宗住宅用地出让
近期
昆山官方网站连续挂出4宗地块
分别位于高新区、张浦、陆家
21万方地块出让
不仅如此
花桥一宗住宅地块也发布了环评公示
花桥花溪路南侧、巷浦路西侧环评地块
项目地块位于花溪路南侧、巷浦路西侧，地块性质为居住用地，占地面积为32150.8平方米。
该地块位于花桥D07规划中，根据规划未来将新增4宗教育用地，其中分别增加2宗小学用地和2宗中学用地。另外将根据现有的花溪公园、中央公园为核心，新规划2个社区公园。
该地块现状为空厂房和空地，地块内原有一家企业，为昆山亚细亚机械有限公司， 目前办公人员和生产人员已撤离，现场厂房待拆运。
花桥是昆山新房市场的库存大区，据统计，目前花桥有15个新盘在售中，并在近期刚首开加推了朗绿花园楼盘。花桥区域楼盘数量众多，对购房者来说也提供了更多的选择。
地块周边位于D07规划中的花桥站综合商务中心范围，周边距离花桥轨交站点、花溪公园、花桥小学、花桥中学、花桥人民医院距离都比较接近，周边配套齐全。
厚积薄发！昆山13宗地块环评待拍
截至今日，2019年昆山共有10宗住宅地块已经出售，相比往年土地市场的热度还是稍显冷淡。但其实，昆山已环评的地块不止于此。
据不完全统计，昆山目前已环评但还未土拍的共有13宗地块！地块用途，分为商住用地和居住用地。总地块面积超67万方，分布于正仪、花桥、城西、城东、城北、巴城，共6大区域。
自昆山首轮土拍后，昆山土地市场愈发冷静，拿出来拍卖的地块数量也相对较少。本轮12月的土地拍卖，已经是今年首轮土拍后，规模最大数量最多的一次拍卖了。
回望的今年土拍地块，大多位于昆山乡镇区域，这与如今，市区地块饱和，土地库存大多位于乡镇有着直接关系。从目前的环评地块上看，明年土拍依旧将保持这个现状。
土地市场的降温
未来将影响新房市场价格
在如今房住不炒的政策下
只有稳地价、稳房价
才能合理引导楼市发展
让市场更趋于理性！
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