不談戀愛好多年
現在臨沂南坊沒有便宜的小區，基本沒有低於1萬/平米的，兩萬多的也很多，三萬多四萬多的也出現了。
南坊房價有幾個高價區：市政府前五洲湖周圍，2-3萬；市直學區房，樸園小學、杏園小學，三十五中等學區，2-3萬；南京路附近新開樓盤因為地價高所以也比較貴了。
整體而言，南坊沂蒙路兩側及以東區域房價要比西邊一片更貴，這一片基礎配套也更好，有傳言將來還要建地鐵，以後房價可能還會漲。
要買房子需要根據自身情況而定，不一定非得去南坊買，說實話現在確實不適合去那買。其實河東、經開區也不錯，房價還不算高，可以考慮。
臨沂大城小事
臨沂南坊的房價在最近一年內是有著突飛猛進的增長，但是這個增長液是在南坊分位置的，像沂蒙路以東，北京路以南這一塊的房價具體說應該都沒有低於一萬六以下的，原因個人覺得有幾點比較重要，小區周圍環境真的是很好，東面不遠處有沂河、陽光沙灘，周圍有五洲湖公園和國際雕塑公園兩個公園，還有文化配套的臨沂大劇院、文化中心、臨沂科技館、博物館，並且配套臨沂第一實驗小學小學岔河校區和臨沂六中北城校區，可以說這個周圍的房子能很大程度上給生活上提供一個相對便利的生活條件和舒適的生活環境，所以如果經濟條件允許，也比較喜歡有品質一點的生活，可以選擇這一塊區域的房子。
沂蒙路以東、北京路以北、廣州路以南這一片區域，大部分為最早的臨沂行政中心辦公區域以及最早的一批公務員社區，價格和北京路以南價格相媲美，甚至更高一籌，因為也有比較有名氣的樸園小學相配套，所以主要的是學區帶動的價格，現在的價格能是最初購房價格的五倍甚至更高，個人覺得除非特別希望孩子可以在此學校上學的可以購買，但是這個片區的二手房體驗感應該會比北京路以南差一些，因為畢竟是單位集體蓋房，時間比較早，而不是商品房，會存在一定的差別。
廣州路以北，南坊的很多樓盤也都是近一年才漲起來的，還是看個人需求，電梯洋房，高層精裝修等，選擇上不同，價格也會不同，但是個人認為買房這個事情一定要按自己需求來，剛需的人不管什麼時候，什麼價格應該都會去購入，千萬不要跟風，看別人都買，自己就買，畢竟每個家庭的條件不一樣，說不定有的輕鬆一次性付清幾百萬，有的人連百分之二十或三十的首付都要東拼西湊，不要為了買房而買房。
買房是為了更好的生活，但是為了買房而失去了生活裡的一些品質，有些得不償失。不管買房還是租房，用心生活的房子永遠是最好的房子。
甜滋滋啊
大兄弟，臨沂南坊的房子就別想便宜了，怎麼可能給你便宜，現在都想著套現呢。開發商即使一套沒賣出去，也得宣傳說一搶而空。在農村住著就不鬧，還在送到私立學校去臥龍就不錯。要不就找找關係弄點拆遷房、環建房，便宜！
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老王講競彩足球
房價貴便宜基本差別不太大，房子後期跌漲更和你現在買沒什麼大影響，除非你是炒房的。如果住漲跌和你沒啥關係了，漲了你也不能賣，賣了也買不到一套了，跌了銀行該多少錢也不會給你便宜，個人感覺自己要是住的基礎設施配套就好，價格都相差不大1000 2000 的差距，我個人選的老城區，總感覺南坊配套設施城市規劃不是很方便，整個小區都沒有什麼沿街商鋪，買個煙都費事，至於環境南坊雖說稍好一點，但目前一些基礎設施還不是很完善
我素質挺高
市區差不多的商品房都一萬了，南坊全作為臨沂的政治文化中心，房價是很難降了，尤其是北城一期的房源
十縷陽光
南坊南部的房子都不便宜沂龍灣,城市主人,聯合世紀新築,上海街,環球國際,齊魯園都在3400-4200左右濱河陽光和瀾泊灣更貴5000以上車位的話5萬-9萬不等,車庫一般只有多曾才有,估計2000/米左右在往北能便宜一些,有三.四個小區,具體名字記不得了,價格大概1200-2000不等一般要麼車庫要麼儲藏室,價格差不多,1000左右吧
