为进一步规范农村住房建设行为,有效遏制违法违章建房乱象发生,镇村建设规划部门拟定农村建房流程,请广大人民群众知晓,并按相关规定办理农村建房手续。
1
---提交申请
由建房户主本人持身份证、户口本到村(居)委会填写建房申请表,申请表可到各村(居)委会领取填写,并经村(居)委会同意并盖章后交到镇村规划建设办公室。
2
---现场勘测
镇村建设管理部门接到建房申请15个工作日内,组织镇村规划建设办、自然资源所工作人员到现场进行勘察放线,确认地类属性及控制范围。
3
---会审研判
镇村建设管理部门在现场勘察结束后10个工作日内根据户主申请情况和工作人员现场勘察情况召开会审工作会议,对拆旧建新且符合建设要求的,会审给予通过的发放《乡村建设规划许可证》,户主可按放线尺寸进行建设,同时,户主应继续完善报建报批手续;对新建房屋的,要求先完善报建报批手续后方可进行开工建设;同时对不符合建设要求的,告知户主原因。
4
---巡查监管
镇村建设管理部门对获得《乡村建设规划许可证》的在建房定期巡查,防止超高、超建现象。同时,对限期内未完善报建报批手续的在建房户主收回《乡村建设规划许可证》,不予继续施工。
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