隨著中國改革開放以來的經濟發展，園區也經歷了不同發展階段。伴隨著園區產業集群生長和綜合配套完善，園區運營從單一生產集聚區轉向城鎮社區化經營。園區包含的相關服務更加多元化，園區導入文化、教育、商業、運動等配套服務，為了幫助園區運營者、園區企業、園區公眾解決園區運營過程中的痛點，針對園區自身的特色、建設一整套完善的智慧園區服務就十分有必要了。

智慧園區是園區信息化基礎上的2.0，是智慧城市的重要表現形態，其體系結構與發展模式是智慧城市在一個小區域範圍內的縮影，既反應了智慧城市的主要體系模式與發展特徵，又具備了一定不同於智慧城市的發展模式的獨特性。

目前，我國園區正在從傳統的工業園區向新區過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區發展的趨勢。尤其是經濟開發區和高新區通過產業結構升級和服務內容升級，打造多產業聚集和社會服務職能，並逐步向新區方向發展。在新區階段，商業、金融等配套服務進入園中，產業中心逐漸形成，社會服務和社會管理開始全面佈局。

未來智慧園區將迎來3大主流趨勢

信息基礎設施與電子政務依然是新建智慧園區建設的重點

智慧園區信息基礎設施建設主要沿著"寬帶、融合、泛在、安全"的方向發展，不斷夯實寬帶網絡建設，且智慧園區建設中非常注重公共領域管理與服務，緊緊圍繞公眾需求，加快建設面向個人用戶的社會信息服務網絡，建立惠及人人的電子政務平臺和公共服務體系。

智慧園區建設將強化與園區產業的互動發

一方面，智慧園區將會朝向創新化、生態化發展。未來智慧園區建設將會更加註重高新技術、生態環保型等產業的發展，融入低碳管理理念將新的技術、管理手段、管理平臺與園區的創新結合在一起。另一方面，智慧園區建設與園區產業發展相結合。引入一批發展潛力大、市場前景好的智慧產業，逐步形成"智慧製造"到"智慧服務"一條龍園區產業格局。

智慧園區管理與城市化管理進一步融合

產業園區透過核心和關聯產業的聚集，達到產業規模效應，人才和知識聚集，生產力提升，供應鏈效率提升。未來城市發展與管理可以以智慧園區建設為牽引，拉動智慧城市建設，並將智慧園區的管理職能融入到智慧城市的管理體系建設中去，實現智慧園區管理與城市化管理的高度融合，打造極具區域影響力的"智慧化"城市管理體系。

如何發展智慧園區

智慧城市進入創新創業階段，瞪羚、獨角獸是爆發式成長的著力點

智慧城市要實現爆發式成長，需要從智慧城市專業化園區做起，培育獨角獸、抓瞪羚。

智慧城市專業園是未來專業化科技園建設需求點

智慧城市專業園具有四大特徵：基於產業定位的智慧新業態，基於發展方式的內生創業，基於成長路徑的產業生態，基於信息化建設的雲網端。

聚焦具有廣泛市場前景的新興領域，發展智慧新業態

圍繞智慧城市產業，聚焦新興領域，選擇符合國家戰略佈局方向、技術熱度高、技術成熟度高、政策支持力度大、市場需求前景廣的產業作為智慧園區的主導產業。如雲計算、人工智能、大數據、物聯網、虛擬現實等。

打造智慧城市專業化眾創空間，促進園區創新創業

聚焦智慧城市專業細分領域，打造專業化眾創空間，集聚創新資源、改革創新體制、完善創新服務鏈條，激發園區創新創業活力，以創業推動園區內生增長。

發展智慧園區是集聚創新資源，強化全球創新資源鏈接，創建創園區的重要舉措，既符合中國經濟轉型升級的內在要求，也迎合新技術革命和創新全球化的大趨勢。互聯網+、雲計算、人工智能、大數據的發展和支撐下，智慧園區是產業園未來的發展方向!

（文章轉自搜狐，內容有改動）

西安三元產城顧問集團產業規劃研究中心，依託集團十多年來在業界以“產業改變城市”為使命、以“政府部門、園區管委會”為服務對象、以“招商落地、產業聚集”為核心能力所積累的豐富的產業規劃、產業招商、產業運營經驗，持續專注於產業諮詢的實戰性與產業發展規律研究，聚焦於細分產業的研究分析。