許多人心中都有著別墅置業夢。只是礙於換房門檻過高，缺乏合適機會與產品，甚少一窩蜂地貿然出手。
但近期，房產君收到一則震驚的消息：
整體不溫不火的四季度樓市，竟殺出一批實力買家。他們衝進售樓部，一套一套橫掃，像極了買白菜！
到底是誰，讓冷靜的改善客瘋狂“剁手”？
經多方核實，原來是位於增城的逸翠莊園。
就是這個盤，讓人忍不住“剁手”
震驚！堂堂改善大戶型，8天一售而空
據悉，兩週前（10月19日），該盤推出逾100套H型半山花園疊拼。約127、167㎡中等面積改善產品，普通白領踮起腳尖夠得著，瞬間引爆廣州東。
幾百位買家從天河、蘿崗、黃埔、海珠等地專程趕來看房、選房，熱鬧到售樓部晚上12點都不能打烊。
有買家一度抱怨銷售通知太晚，心水單位沒了。
房產君還收到風，上週日（10月27日），最後一套花園疊拼已售出。
| 逸翠莊園開盤現場
短短8天告罄，這不是剛需洋房，是對資金有要求的改善大戶型啊！這樣的成績，足以傲視近期樓市。
畢竟，今年9~10月住宅網籤數據，同比大跌25.5%，且無一週成交超4000套，涼意襲襲。（來源：網易房產）
而項目開售時間，恰逢十一黃金週剛結束，市場購買力正經歷“消耗補充”階段。同一時間，增城指標盤整體成交與轉化率，均在下滑（來源：世聯行）。
| 來訪、成交都集中在黃金週爆發，來源：世聯行
如此市況下，火力全開逸翠莊園著實讓人稱奇。
不過，項目營銷人員表示，其實今年3月以來，樓盤就已紅了。
當時，約188㎡半山類獨棟樣板間首度開放，火到買家要排隊才能參觀。
隨後兩度開盤，上百套新品同樣在短時間內接近售罄，人人都想買一棟。
一位在場粉絲感嘆：“類獨棟門檻挺高，我以為怎麼都不會像剛需盤那樣，又是排隊又是拼手速，豈料……”
| 逸翠莊園約188㎡類獨棟開盤現場
項目究竟魅力何在，竟能引改善買家競折腰？要知道這個群體，挑剔又要求高。
也許業主的現身說法，最有說服力。
價格妙不可言！可以一棟，何必洋房！？
在市區有套小兩房的湯先生，一針見血指出，是因為置換逸翠莊園的半山一棟，基本不用補錢，到天河上班又較方便。
原本覺得，賣掉一套房，總價預算四五百萬，不愁買不到大四房。
結果看了廣鋼、廣紙，都碰了壁，只有科學城勉強符合預算。
但既然捨近求遠，多少希望居住能有較大的飛躍。比如，辛苦一輩子的父母能住套房；孩子有個小花園，種花、養魚、做遊戲。
我自己呢，想要私密空間，不然動靜大點都會打擾長輩。
可預算頂多換大點的洋房，難談飛躍。
所以看到逸翠莊園，很心動。因為差不多的價格，我能住約188㎡半山大宅，獨佔整整一棟！和父母、孩子分層住，生活大有不同。
可以一棟，何必洋房？
湯先生的心聲，何嘗不是廣大改善族的想法。
以前不會想，賣掉市區一套房，進階有天有地的花園大宅。
隨著中心區洋房價格提升，大戶型總價與一些別墅相差無幾，以逸翠莊園為代表的項目，性價比越發明顯，逐漸改變買家的想法。
| 逸翠莊園約188㎡花園類獨棟
21號線開通倒計時，一軌圓夢花園生活
更何況，逸翠莊園位於地鐵21號線沿線，屬於都市白領的通勤範圍。待地鐵今年全線開通（具體開通時間以地鐵公司實際發佈為準），快線只需4站直達天河。
早上CBD，晚上半山莊園花園一棟。羨慕已久的霸總人生，一條軌道幫你實現。
在天河軟件園上班的網友“Sophia”興奮地說，21號線大大縮短了她與dream house的距離。地鐵直達天河公園，騎個摩拜就能到公司。
| 地鐵21號線路示意圖
不僅如此，逸翠莊園向西，三站到千億的科教城（11月中旬動工，預計3年後交付使用）；向東，一站抵增城廣場，萬達、東匯城、廣州市婦女兒童醫療中心增城院區（在建中）等配套，近在咫尺。
一手“錢”景，一手繁華，你不得不感嘆Sophia的小算盤真精！
| 逸翠莊園周邊配套情況
約188㎡類獨棟，一口氣給你六大驚喜
當然，讓買家欲罷不能的，還是懂生活、懂品質的產品。
擅做高品位住宅的港企——和記黃埔地產，一口氣給你六大驚喜。
現在，不妨與房產君走進逸翠莊園熱銷的約188㎡半山類獨棟，一探究竟。
1
半山坡地，純粹低密大宅
類獨棟位於半山坡地，要去先睹為快，需要乘樓巴車循勢攀登。最後，到達頂端，蔥鬱的青山、漂亮的紅屋頂，都是窗外的風景。
“一覽眾山小”的心胸氣魄，不正是這樣麼？
| 屹立於半山的低密大宅
這時，你還會驚訝地發現，整個項目一至三期佔地近900畝，一套洋房都沒有，全是一棟棟3~5層的大宅。
如此低密、純粹的社區，全市罕見。
2
貼心“牽手位”，私密性傲視聯排，談何洋房？
千萬別急著驚訝，驚喜陸續有來。
有別於市面上的合院產品，逸翠莊園的類獨棟通通享有闊綽的前後樓距。
寬到什麼程度？兩輛小轎車可以並排行走。而且，鄰里之間還貼心留了一個“牽手位”。
沒有一戶會緊緊“粘”在一起，即便買家對私密性、間距感要求極高，也無需擔心戶戶對望、隔牆有耳。
| 項目約188㎡類獨棟，排布舒朗
3
挑高逾6m豪華餐廳！大平層：輸了輸了
走進室內，迎面而來的就是大surprise——挑高逾6m的餐廳。這份垂直“霸氣”，連大平層豪宅都要羨慕。
現場工作人員表示，有買家帶娃看房，孩子一直拉著他媽媽說：“這個餐廳真高，就算是長頸鹿寶寶來了，都不用低著頭呢。”
不時還會有買家突發奇想，比如買一盞星空投影燈，與愛人數星星“撐抬腳”。
孩子也有自己的小天地，開間長達約5.2m的客廳，能讓托馬斯小火車嘟嘟嘟開起來。
| 約188㎡類獨棟氣派的餐廳
4
奢華四套房，實用率超9成
前一刻，精打細算的房產君在想，房間不夠的話，中空可以用起來。看完二三層休息區後，這一念頭直接打消了。
因為約188㎡類獨棟，最不缺的就是臥室。不僅擁有四個房間，而且全部都！是！套！房！
| 約188㎡類獨棟戶型圖
什麼概念？
白雲新城標杆頂豪，建面約185㎡大平層，頂多雙主套；而荔灣望江頂豪四套房戶型，建面要315㎡。
換句話說，逸翠莊園用約188㎡建面打破了平層洋房的侷限。據悉，每一棟實用率都能達到9成以上，不像洋房，把錢花在買公攤上。
| 項目客廳
5
約35㎡主人房，媲美酒店總統套房
更美妙的是，四個臥室尺度驚人，全部配備能坐臥的景觀飄窗。
它可以是孩子的遊戲桌、長輩的棋牌桌，也能成為你的私屬“悅讀室”。
而且，每間臥房都預留了獨立衣帽間的位置。就算是愛美的太太，也會有甜蜜煩惱：衣帽間太多了吧！哪有那麼多衣服放進去！？
重頭戲在三層的主人房，一走進去，你一定會不由自主“哇”一聲。
驚訝什麼？房間大到離譜啊！
| 尺度驚人的主臥
近35㎡空間，放了一張2m大床、兩個床頭櫃、一張工作臺、一個大衣櫃後，空間還有富餘。再邀請兩三個小朋友來跳舞、畫畫、跳格子，都毫無壓力。
飄窗尺度同樣驚人，從南到北，幾乎滿屏都是窗。加上約3~5m的奢華層高，說不定拉一塊幕布，就能DIY一個IMAX影院。
| 換個角度看，同樣奢華
最後的“感嘆號”花落衛生間。
雙浴池、雙水龍頭洗漱盆外，還能增加一處梳妝檯。負責看管板房的小美眉在這裡，已聽到太多客戶發出驚歎：“oh my god”！
| 讓太太心動的主臥衛浴
6
前庭後園，賦予生活更多情調
當然，對住高層的買家而言，致命誘惑無疑是花園。而逸翠莊園夠意思，甩出了前庭後園的生活場景。
類獨棟入口處，保留一處小草坪。種幾顆桂樹、幾盆羅漢松，還是幾朵牡丹，相當於家的“匾額”，指引你歸家。
車子就停在草坪旁邊，轉個身就能在花香中進家門，入住新家後再也不用在洋房小區的地下車庫裡迷失了方向。
| 車停家門口，類獨棟秒殺洋房一大秘籍
還有一處花園，與客廳相連。
這裡空間更闊綽，擺上燒烤桌椅與沙灘搖搖椅，也不礙長輩伺弄花草，你也能憑欄遠眺，看那藍天白雲。
| 花園示意圖
類獨棟餘貨告急，錯過不再
看到這裡，相比你正暗自後悔，為何沒趕上數次開盤。如此美妙的產品，只能看著手機屏幹羨慕。
稍安勿躁，逸翠莊園3期尚餘少量約188㎡類獨棟產品。
所以，趕緊來現場，搭上這輛“夢想列車”吧。畢竟，廣州不缺購買力，而逸翠莊園，今年三度開盤還有人沒買著呢。你敢做第一個嗎？私信小編看房送車位！
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